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气球贷（深圳发展银行）   >>网友评论
气球贷简介
　“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。[全文] [评论]
适用业务：
1、一手房贷款、二手房贷款
2、房产抵押、非交易转按揭业务
适合人群：计划持有房产期限较短的客户、预期未来收入会有大幅增加的客户、收入不均衡的客户、计划在中短期将贷款转往它行的客户
编辑点评
优点 缺点
1：月供压力小，贷款买房更轻松
2：还贷期限短，房贷理财更轻松
3: 信用记录好，到期续贷尽安心 		1：只有正常还款的客户才能在每次贷款到期时享受行内续贷服务，否则将必须支付较大数额贷款本金
2：仅信用记录良好的客户方可办理气球贷
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月　　供 每月的月供为3161元，以贷款50万元，期限20年计算，可享受6.5025%的优惠利率
支付利息款
首付比率 般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。 第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。 对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
贷款期限 有三种期限:3年、5年和10年。
费　　率 保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。
优惠利率 贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.7倍执行
放款时间 一般情况下，审批时间1-2个工作日，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求 不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
提前还款
其他特点 以享受对应的较低贷款利率。
银行个人住房贷款申请资料明细单
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责任编辑：
赵增洁
zengjie@leju.sina.com.cn

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