专题摘要:2013年10月23日,备受关注的北京市“自住型商品房”政策出台,针对自住型商品房如何申请?申请条件是什么?去哪买?怎么买?等问题,欢迎致电新浪乐居自住型商品房有关答疑专线:400-606-6969

如何购买自住型商品房?

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息,供购房人选择;


2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;


3、开发商将推申请购房家庭的资格审核,按照本市住房购房相关规定执行;


4、审核通过后,开发商公开摇号,确定购买自合和选房顺序。

项目名称:恒大御景湾

 

户型面积:一居56平方米,二居87.5平方米,三居88.5平方米

 

价格:22000元/平方米

 

项目情况:1月13日首个自住房项目恒大御景湾经过网络申购后,启动现场资料审核。据了解,优先家庭共计约8.19万户,最后两批审核即将于19日、27日截止。

    从2月20日开始,恒大御景湾将启动非优先家庭的审核,具体截止日期将根据审核情况决定,直到全部办理完成为止。相关人员表示,可以随时关注恒大官网,按照官网挂出的通知号段前往现场进行审核。

项目名称:金隅汇星苑(高井星牌地块)

 

户型面积: 二居室65-85平方米

 

价格:22000元/平方米

 

项目情况:朝阳区高井星牌建材厂项目位于东四环毗邻CBD,北临朝阳北路,南临地铁一号线。该自住型商品房项目规划住宅1888套,以小户型为主,规划住宅停车位944个。

    项目用地距东五环路1.5公里,东四环路约3.5公里,CBD核心区不足5公里。朝阳路、朝阳北路上有多条公交线路并设站点。距离轨道交通地铁六号线青年路站2.4公里、八通线高碑店站3公里。交通便捷,为居民出行提供了有利的条件。

项目名称:金隅汇景苑(东坝单店地块)

 

户型面积: 二居室51平方米,三居室60平方米

 

价格:22000元/平方米

 

项目情况:朝阳区东坝单店地块该项目总用地面积146827.29平方米,其中住宅建筑用地11027.52平方米,代征道路用地26347.77平方米,代建学校用地10200平方米。

    项目总建筑面积约369790.78平方米,其中地上建筑面积308782.66平方米,地下建筑面积61008.12平方米,容积率2.8,建筑高度80米,总人口10024人。分别配备7500平方米的18班小学一处,建筑面积2100平方米的8班幼儿园一处。

    首开·常青藤积极打造北京最具代表的花墅社区。首开•常青藤代表了积极向上的活力和生命力,符合精英人群的精神追求;满足家庭不同阶段使用要求、营造和谐邻里和谐社区、节能环保、绿色生态的幸福家园。

    项目注重精英人群的生活需求与时代背景,将现代简约的艺术风格融入建筑设计理念中,体现年轻、时尚、国际化的社区特点。

    项目毗邻东二环(国家支柱产业带)、CBD、燕莎、望京&丽都及首都机场临空经济带这五大商圈,轨道、快速路、公交等立体交通网络直达北京东部各个区域。

    不仅提供城市级、高品质、低密度的居住产品,更具备齐全的教育、商业、健身会所等配套设施,使置业者真正享受“城市类别墅”的高品质宜居生活。

名称:首开·常青藤

 

户型:一居室62-65平方米,二居室82-155平方米,三居室90-221平方米

 

价格:待定

 

开盘时间:2014年3月

 

点评:项目地处东五环朝阳区东北部东坝,周边交通线路较少出行不便,便捷交通与盛景美宅自然构筑城市核心生活区,成就完美的花园居所。

名称:自由筑

位置:通州土桥地铁站东行1200米

价格:起价120万元/套

户型:53-104平挑高房源

名称:东亚·印象台湖

位置:通州区台湖镇京通路剑桥中学东侧

价格:起价75万元/套

户型:52-57平米一居,76-78平米三居

名称:启航国际三期

位置:地铁房山线广阳城站南500米路西

价格:均价21500元/平米

户型:50-70平方米

名称:珠江四季悦城

位置:通州区大亦庄经海路凉水河畔

价格:均价25000元/平米

户型:65-90平方米,精装修,层高4.5米

名称:鲁能7号院·水岸公馆

位置:顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧

价格:均价21000元/平米

户型:85平方米两居,118-136平方米三居,186平方米四居,251平方米五居

名称:中铁·花溪渡

位置: 顺义新城白马路与通顺路交汇处向北1公里路西

价格:均价23000元/平米

户型:2号楼93-113平方米三居;11号楼93、153平方米三居

序号
地块名称
房企
限价(元)
套数(约)
户型
1
朝阳豆各庄地块
恒大
22000
2700
99平以内
2
朝阳东坝地块
保利首开联合体
22000
未知
未知
3
朝阳区东坝南区地块
恒大
22000
未知
未知
4
朝阳东坝地块(南区)
首城置业
22000
未知
未知
5
朝阳北路星牌建材厂地块
金隅嘉业
22000
1885
58-90平米
6
朝阳东坝单店地块
金隅嘉业
22000
3462
60-90平米
7
朝阳百子湾地块
北京建工
22000
460
90平以内
8
朝阳崔各庄地块
首农集团
22000
866
90平以内
9
通州区于家务
北京紫峰
10000
1094
140平以内
10
通州区永顺镇地块
富力
16000
3200
105平以内
11
昌平区沙河镇地块
恒大
14000
未知
未知
12
昌平北七家镇地块
北京城建
19000
未知
未知
13
昌平区北七家镇(南区)
绿地远洋联合体
19000
1400
105平以内
14
昌平区沙河七里渠南北村
万科祥业联合体
21000
2200
90平以内
15
顺义新城第7街区
中铁建
16000
225
120平以内
16
顺义新城第22街区地块
住总正华联合体
19000
1230
105平以内
17
顺义赵全营镇中心区
万安汇鑫和锦富翔鸿
14000
未知
未知
18
顺义赵全营镇地块
和裕
14000
未知
未知
19
顺义区新城第19街区地块
金地
19000
523
105平以内
20
丰台王佐镇地块
国开东方和青龙湖联合体
17000
305
105平以内
21
丰台南苑地块
鲁能
22000
未知
未知
22
大兴孙村B-17地块
华远
13000
未知
未知
23
大兴孙村B19、20地块
首创
13000
未知
未知
24
大兴区亦庄新城地块
首开住总联合体
22000
未知
未知
25
大兴采育镇DX10-0001地块
当代置业
9500
1000
140平以内
26
门头沟新城地块
华远和金秋莱太联合体
22000
160
90平以内
27
门头沟新城MC16-073地块
住总融创骏洋联合体
18000
550
105平以内
28
海淀环保科技园
中铁建
19000
未知
未知
29
房山新城燕房片区
中铁嘉业
10500
1357
140平以内
30
平谷区夏各庄镇地块
中弘
11000
650
140平以内
31
平谷大兴庄地块
首创
11000
780
140平以内
32
密云县水源路南侧地块
绿地
10500
208
120平以内