文/赵磊

　　迪拜神话终于倒下。迪拜当局近日宣布，受巨额债务困扰，其主权投资实体迪拜世界公司将重组，公司所欠约590亿美元债务将至少延期六个月偿还，延期债务占到迪拜政府全部约800亿美元债务的四分之三。全球股市受此利空袭击大幅下挫，中国A股亦走出了四个月以来最大的周跌幅。12月1日，该公司发布声明称，正与银行就涉及260亿美元的债务重组计划进行“建设性”谈判，但是重组计划低于市场预期。对此，中国社会科学院工业经济研究所研究员周民良在接受本报采访时指出，迪拜违约风波本质上是世界金融危机的延续，其源于迪拜最近几年不切实际地大举借债发展房地产、旅游和金融业，最终在全球危机爆发后出现资金断裂。他同时表示，迪拜危机虽然对中国经济影响很小，但对中国具有警示意义，主要是对房地产和投资的盲目依赖，并建议抑制投机性购房和发展实体经济。

棕榈岛项目名副其实是“建在沙子上”的，在迪拜这样匆匆上马的项目不在少数。

   迪拜世界260亿债务重组计划低于预期

　　迪拜世界的债务重组计划有助于消除市场疑虑，但不大可能完全抑制投资者的抛售行为。

　　按照迪拜目前的高负债、高投资的恶意透支未来的发展模式，迪拜世界公司在今年年初金融风暴最猛烈的时候就应该倒掉，能支撑到今天，已属迪拜酋长个人魅力的“溢价效应”了。

　　中东阿联酋迪拜政府宣布重组旗下的主权投资公司迪拜世界，并寻求延迟6个月偿还债款。迪拜是阿联酋第二大酋长国，政府去年大力扩充银行、房产和运输业，负债高达800亿美元。但人们很早以前就发现，迪拜庞大的基建项目和棕榈型旅游度假区，是繁荣时期匆匆上马的项目，名副其实是“建在沙子上”的。

　　12月1日，引爆迪拜危机的迪拜世界公司终于打破沉默。该公司发布声明称，正与银行就涉及260亿美元的债务重组计划进行“建设性”谈判，这是该公司自11月25日要求推迟偿还债务以来发布的首个声明。

　　迪拜世界发布的声明显示，此次债务重组涉及迪拜世界及其子公司棕榈岛世界(Nakheel　World)与无限世界(Limitless　World)，需要重组的债务总额大约为260亿美元，其中60亿美元是棕榈岛世界发行的伊斯兰债券。迪拜世界表示，预计重组及相关的行动都会“非常迅速”。迪拜世界还称，由于财务状况稳定，该集团旗下的无限世界控股公司(In-finity　World　Holding)、伊斯提什马尔公司、港口自由贸易区世界公司及下属的迪拜世界港口公司等子公司不在重组范围内。

　　迪拜世界在声明中表示，在对集团流动资金状况和资本结构进行详细审查后，会考虑对集团下属一些子公司的债务款项做其他安排，并将随着重组的进展继续公布信息。市场预计重组进程可能包括一部分资产出售。

　　鉴于迪拜世界集团现在讨论的债务重组数额是260亿美元，因此过去几天中的市场恐慌情绪有所减少。因此，在迪拜世界发表声明后，亚太地区主要股指12月1日呈现普涨格局。不过阿联酋地区股市在周一重挫逾7%后，1日仍延续跌势。截至收盘，当地主要股指迪拜金融市场指数下跌5.61%、阿布扎比金融市场指数下跌3.57%。

   迪拜危机全球明星豪宅梦破碎

　　人工棕榈岛的开发商也身陷财务危机，导致一批明星买主被“套牢”。

　　迪拜危机不但对各国金融机构和股市造成影响，连一些明星也不能幸免。近年来成为全球最时髦奢侈天堂的迪拜，大搞建设：最奢华的酒店、最高级的私人豪宅纷纷出炉。曾被列为世界新7大奇景之一的人工棕榈岛的开发商也身陷财务危机，导致一批明星买主被“套牢”。

　　相反，迪拜债务危机爆发以来，在迪拜生活的华人并没有陷入恐慌，他们没有感觉迪拜经济出现问题，当地物价没有显著变化，而且房租更便宜了。他们相信，即使出现危机，阿布扎比王室也会援助迪拜。

   全球明星在迪拜巨额投资被套牢表：

    大卫·贝克汉姆夫妇　购买“朱美拉棕榈岛”别墅，价值800万美元，目前房子已经打了对折。

    布拉德·皮特和安吉利娜·朱莉　巨资买迪拜人工海岛，这座海岛属于迪拜世界地图岛之一，估计价格3600万美元，目前可能亏损更大。

    时装大师乔治·阿玛尼在迪拜有以他的名字冠名的鲍里斯·贝克尔塔，位于迪拜商业区中心位置，楼高19层，目前损失不明。

    F1车王迈克尔·舒马赫　斥资约750万美元在阿联酋迪拜参与建造一座29层的商住两用写字楼。

    高尔夫球星泰格·伍兹　在迪拜有房产，他设计的“阿鲁瓦雅”豪华高尔夫球场仍未完工，2500万美元设计费作为对球场的投资，很可能已经亏本。

    奥斯卡影后希拉里·斯旺克　她去年曾担任迪拜地产开发项目的代言人，并在当地投资。