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崇文区关于《促进城南加快发展行动计划》解读

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2009年11月20日21:17  新浪乐居商业地产频道

  在《促进城南加快发展行动计划》中,我区将着力实施“天坛文化圈”发展战略,促进经济文化融合化,以功能提升为重点改善区域发展形象,以高端产业功能区建设为抓手,以产业集聚和业态创新为重点带动区域经济跨越式发展,进而实现各项社会事业的全面繁荣。

  作为具有三千多年历史的北京城的中心城区,崇文区正在实施“天坛文化圈”发展战略,将以文化产业为主导,建设三大产业集聚区。继中关村、金融街CBD、奥体中心之后,崇文区的“天坛文化圈”将成为北京又一特色功能区域,在体现特色、错位发展的同时,对于完善北京市的空间和产业布局,实现协调发展具有重要意义。

  世界上知道崇文的人不多,但是崇拜天坛的人很多。“天坛文化圈”发展战略正是以天坛为代表,以民族文化为灵魂,以“尊重自然、尊重规律、崇尚和谐”为理念,以三大产业功能区为支撑,以社会事业发展和城市管理为重要内容,以一流为标准的总揽全局的战略。在此战略指导下,崇文区规划建设中的三大产业集聚区分别为前门文化创意产业集聚区、龙潭湖体育产业园区和南中轴现代服务业集聚区。目前,三大功能区崇文区居民搬迁安置和市政基础设施建设大部分完成,已进入全面建设周期。

  一、建设前门文化创意产业集聚区

  前门文化创意产业集聚区位于崇文区西北部,北起前门东大街、东至祈年大街与广安大街拐点,至崇外大街、西至前门大街、南至天坛路,总占地面积200公顷,已建成和保留建筑占地面积50公顷,待开发用地150公顷。

  我区将坚持以挖掘文化内涵为重点推进产业高端化的发展思路,充分挖掘、整合、利用崇文区丰富的文化资源,探索文化资源产业化发展新模式。通过挖掘、开发和利用前门地区600多年积累的传统历史文化,包括梨园文化、会馆文化、手工艺文化、中医药文化、餐饮文化、商贾文化等,大力发展传统老字号商贸、餐饮、中医药、京味特色旅游、传统工艺美术等文化创意产业;借助前门大街、中华民族艺术珍品博物馆及流通中心、天坛文化街等平台,建立集民族文化活动、工艺品、旅游商品、非遗作品等的设计、创作、鉴定、展陈、销售、拍卖为一体的文化创意产业基地。

  在未来三年的行动计划中,我区将做好前门历史文化保护区的修缮保护整治工作,逐步恢复原有景观风貌。统筹前门东片区和西片区的修缮整治,以民居四合院、会馆等为载体,逐步推进前门西片区中华老字号传统商业区、精品酒店区、精品四合院体验区、娱乐休闲区,以及东片区老北京民俗体验区等特色功能区建设,将前门地区建设成为古都特色鲜明、商贸文化繁荣、配套服务完善的文化创意产业集聚区,使之成为崇文区经济发展的重要增长极。

  前门街区简介

  作为古都北京最具民族文化特色的标志性街区,修缮后的前门大街恢复了二十世纪二、三十年代的建筑风格,成为体现古都风貌的一大亮点。

  于今年九月底全面开市的前门大街占地8万平米,商户入住率逾95%,为了支持前门地区老字号发展,崇文区在全国率先设立老字号专项基金,每年投入2000万元用于老字号贷款补贴、产品包装和形象包装。前门大街只是前门文化产业集聚区的一期工程,其后还有二街、三街、四街,前门商业区总占地面积将达1平方公里,正在规划吸引高端商业入驻。整个前门商业区约三年后建成,届时将恢复集建筑文化、梨园文化、会馆文化、商业文化于一体的老北京风貌。

  二、提升龙潭湖国家体育产业基地

  龙潭湖国家体育产业基地位于崇文区东南部,包括龙潭三湖公园和体育馆路地区,东、南以北京护城河为界,毗邻东南二环路,西至天坛东路,北至体育馆路、光明路,规划控制区面积296.65公顷,实际园区规划面积173.17公顷。

  国家体育总局及所属22个运动项目管理中心、中国奥委会等体育行政管理机构,中国足协、中国篮协、中国乒协等全国级体育运动协会,体育报业集团等全国性体育媒体,国家体育总局体育科学研究所等全国性体育科技机构均坐落在基地,具有强大的集聚和辐射效应。基地集聚了李宁、锐步、福特宝、动向、康威等近500家经营体育产业的企业,形成了一定规模的体育经济发展圈,为实现体育产业发展、体育科技提升打下了良好基础。根据已批准的规划和文件,体育产业基地整体功能定位为北京体育产业集聚的核心区域,大众体育展示的平台,具有国际影响力的体育人才、体育赛事策划、体育信息交流的中枢。结合体育产品商业化、体育品牌国际化、体育活动与设施时尚化、体育服务多元化的趋势,发挥国家体育组织集聚的区位优势,重点培育体育中介业,发展体育总部经济、体育用品销售和体育国际商务服务,形成“两中心、两基地”的格局,即体育休闲娱乐中心、体育商务交流中心、体育产业总部基地、体育研发基地。

  在未来三年的行动计划中,我区将依托国家级龙潭湖体育产业基地,大力发展体育产业高端环节,积极吸引体育企业总部、体育产品研发、体育赛事组织与策划、体育传媒、体育经纪、中介服务等机构入驻,形成全国乃至全球重要的高端体育产业集聚区,为早日把北京建设成为与体育有关的新兴产业的国际性研发中心城市贡献力量。

  三、打造北京南中轴现代服务业集聚区

  北京南中轴现代服务业集聚区位于崇文区西南部,天坛公园南侧,西起松林东路及南延,北侧以永定门外铁路桥为界,东侧以民主北街及南延为界,南侧至南三环,总用地约74公顷。

  永外地区是北京城传统南中轴的延伸,是北京的南大门,是我区未来经济发展最具潜力的地区。拥有总面积60多万平方米的百荣世贸商城,以及华北最大的文化用品市场永外文化用品市场。现有的商业设施和即将开发大型公建将与北京南站构成北京南城最重要的商圈

  未来三年的行动计划中,我区将依托永外—大红门服装产业集聚的产业基础,建设北京南中轴现代服务业集聚区,以百荣时尚设计中心为重点,打造北京南站商务圈,培育总部型楼宇经济,走高端化、特色化、品牌化的道路,形成集设计、研发、展示、营销为一体的服装创意基地,打造首都南城服装及文化用品总部经济带。通过该基地的打造,努力使北京成为引领中国服装业发展的设计研发中心、信息发布中心、流行时尚展示中心、精品名品商贸中心、特色产业集群和产业链集成中心,树立北京成为全国和世界“时装之都”的城市形象。

  未来三年,我区将在市委、市政府的统一领导下,认真贯彻落实促进城市南部地区加快发展行动计划,实施“天坛文化圈”发展战略,努力转变经济发展模式,加快文化资源优势转化为产业竞争优势,走文化经济融合化发展道路,通过文化资源的挖掘与利用,促进文化旅游、体育休闲、商务商贸三大产业互动发展。按照“集约利用、凸显特色、联动发展、提升功能”的原则,优化产业空间布局,打造特色产业集聚区,逐步形成与古都风貌保护、人口、资源环境相协调的科学发展态势。

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