专家点评

　　特色化发展可保商业活力

　　目前，北京的商业格局正向着两极化发展：一方面中心城区的传统商业中心复兴，另一方面五环外的郊区型、休闲型商业中心兴起，而传统的区域商业中心或转型为社区生活中心，或转型为特色体验型消费中心。

　　西城区处于中心城的核心位置，西单商业中心由于轨道交通的发展，获得了新的增长机遇，有进一步提升、丰富化的潜力，而由于区内居住人口不会进一步增长，西城传统的地区级商业中心功能弱化，向特色化发展是保持其活力的有效途径。但西城的部分地区商业建设规模过大，有资源浪费的风险，而西单地区商业在未来10年继续保持繁荣，也需要前瞻规划、升级和完善。北京商业经济学会秘书长 赖阳

　　记者观察

　　逛西单，看不到金融危机的影子

　　上个周六的下午，尽管天气异常的潮热，但仍然挡不住人们逛街购物的热情。还未到西单大街，商业消费的气息已经扑面而来，让人不由得也心情好了起来。

　　从西四到西单，一路上拎着购物袋的男男女女随处可见。去往西单的公交车上，耳边不时地传来哪家商场的哪个品牌又打几折了，是买H&M的上衣还是买ZARA的裤子更合适诸如此类的声音，让记者不由得感叹，谁说金融危机来了？

　　终于见到了传说已久的西单大悦城。这里有全国最大最豪华的电影院，13个放映厅轮流放映，由于每场次的电影都会赶上吃饭时间，直接带动了餐饮业的发展，80余家的快餐风格各异、环境幽雅。据说，仅去年圣诞夜餐饮销售收入就达到173万元。除了电影、美味，必不可少的还有购物。在大悦城里，世界一流的品牌服装、家居用品、工艺礼品、时尚服饰适应了年轻人的审美和需求。由于准确定位和业态的紧密关联，大悦城的经济效益明显攀升。

　　单单看看开业没多久的H&M，就能知道人气有多旺。还没进店，记者就隔着玻璃看到H&M店里的人已经挤得挪不开身了。打折商品的价格被标注在显著位置，5折、特价的字样抬头可见。店内，时尚女子们不停地在货架上翻找着合适自己的尺码，一件件地往身上比，不停地向随行的男士们询问：“你说蓝的好，还是白的好？”

　　记者几次挤进去想去看看自己心仪的一件外衣，但由于人太多，根本无法接近货架。回头想去找营业员，可根本看不到营业员的踪影。好不容易在过季商品的柜台前抢到了一条裤子，可一到试衣间，记者又被吓住了。6个试衣间全部有人，排队试衣的队伍已经排出了十来米，其中大部分都是男士帮女士排队，他们手里拿着女士们准备试穿的衣服，多的有五六件，而女士们在将自己抢得的一批服装交给排队的男士后，又开始寻找起下一个目标，为的是能够在这有限的试衣机会里，找到自己最满意的。

　　随着业态的不断整合调整，现在西单再也不见几年前外地游客拎着行李购物后匆匆离去的情景，多的是本地顾客拎着满意商品坐在咖啡店里休闲聊天。王新说：“随着商业设施的逐步升级改造，西单地区已经从单纯的购物场所转变为一个集购物、休闲、餐饮于一体的新商圈。”

　　商报记者 郭莹/摄