联东U谷现5期在建厂房及独栋可租可售

　　位于北京中关村科技园通州园金桥产业基地的联东U谷现园区5期在建，预计2011年4月开始交房，独栋办公均价2.5元/平米，售价9000元/平米；厂房租金0.8-1.2元/平米售价6000元/平米。企业独栋面积为1000-3000平米左右，独栋均为3层，1层层高4.5米，2、3层层高为4.2米。厂房面积为1000-20000平米左右，层高5.5米，厂房可办公，使用率为85%-87%。物业费为0.1元/平米/天。购买可根据付款方式享受优惠政策，产权为50年。另入驻企业均可享有中关村科技园区相关税收方面优惠政策。园区暂定两年内停车免费，预计地上停车位价格为150元/月。

图为联东U谷效果图

　　北京联东U谷是联东集团创新产业地产模式的代表作品之一，坐落于北京中关村科技园区金桥产业基地内，是聚合独栋商务、研发办公、标准厂房、配套设施为一体的国际化新型产业园区。项目占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，项目建成后，可容纳企业500多家，预计年总产值达200亿元以上，年税收达15亿元，可解决两万人的就业。北京联东U谷以高端生产服务业为龙头，形成以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业，至今签约企业达300多家，包括多家世界500强企业。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！

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