京城2010入市购物中心总面积逾百万平米
纵观2010年，新政催生商业地产投资热，我国商业正处重要转型期。乐天银泰百货前总经理俞光华认为，传统的百货店受到体量、业态等制约，很难满足消费者对于新兴生活方式的追求，这给了购物中心巨大的成长空间，中国市场也将迎来购物中心的开店潮。据统计，2009年北京入市购物中心面积57.77万平方米，2010年，北京入市购物中心逾百万平米，体量大增。购物中心作为零售业发展的最高级阶段，将是未来北京商业主导力量和主流的经营模式。
据新浪商业地产数据监控室统计显示：截止12月，2010年北京入市购物中心共计16个，总体商业面积约1134849平方米。从地理分布情况来看，16大购物中心平均分布在京城15个商圈。其中面积最大的四个购物中心分别落座于城东燕莎商圈、城南大兴商圈、城西五棵松商圈、城北北三环商圈。从体量上看，商业体量10万平米以上的项目占6个，其中有4个面积超过20万平米。商业体量最大为华熙乐茂约28万平米，但华熙乐茂因招商等问题尚处部分开业状态，目前仍在招商中。商业面积最小为新龙广场丹儿童主题购物中心，总商业面积约8000平米。
从近几年入市购物中心的运作模式来看，捆绑式经营已成为项目运营又一趋势。有专家表示，购物中心单一业态的经营生存方式正在逐步被摒弃，取而代之的将会是多元业态发展的黄金时代。在2010年入市购物中心商业体量10万平米以上的项目中，就有3个项目均有大型百货、超市或影院入住。其中，太平洋百货及全国最大的影院国际耀莱影城落户华熙乐茂；王府井百货、乐购超市和新华角川影院均已落户火神庙国际商业中心，这也是王府井百货首次开进京郊；王府井百货旗下首家全新子品牌“hQ尚客”百货、国美电器、家乐福等均已落户大钟寺中坤广场。正如专家所言，“购物中心+百货+超市+影院+X”的商业模式将取缔原始单一业态的经营方式。
华熙乐茂28万平米商业体量2010年部分开业
华熙乐茂地处五棵松商圈，项目总建筑面积近300000平方米，商业体量280000平方米，可租赁面积180000平方米，为西长安街沿线最大商业综合体。项目原计划2010年10月整体开业，但因招商未满及东家转换等原因一再推迟开业时间。目前，购物中心主力店太平洋百货已开业，剩余商业面积仍在招商中，租金均价12元/平方米/天，具体价格需根据品牌及位置因素面议。新东家香港卓展集团表示，购物中心最快将于2011年全面开业。
华熙乐茂位于北京市海淀区复兴路69号，项目以大体量和丰富的业态规划，通过创造独特、多样化、充满互动和生活乐趣的消费购物体验，满足京西广大的家庭及年轻人对于快乐生活和消闲的需求。购物中心地下区域为餐饮业态区，地上共六层，一层为黄金、珠宝、国际服装品牌店，二、三层为女装，其中二层多为国际服装品牌，三层多为国内服装品牌，四、五、六层分别为体育、家居、儿童类用品，定位高档。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！
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