新浪商业地产讯(实习编辑 李佳惠)据新浪数据监控室数据显示，目前望京地区的5A级写字楼共计11个，3个项目为企业总部，对外租售项目8个，其中：锐创国际中心、众运大厦、叶青大厦、方恒国际中心、佳境天城仍然可提供空置面积，卷石天地大厦、中辰大厦、洛娃大厦均为满租。从数据上看，该地区5A级写字楼空余面积较大，价格较CBD、金融街等老牌商圈低，车位较三环内充裕，车位价格中等偏高。

图为望京商务区5A级写字楼在租项目图表

　　大望京商务区位于朝阳区望京地区东北部，用地东至京顺路，西南临望京中环路，北临北小河。该地区拟规划为以商业、商务功能为主导的城市综合区。用地性质以商业金融用地及多功能用地为主。总建筑规模129.22万平方米，其中公建建筑规模约103万平方米，总用地面积约97.47公顷，其中建设用地面积约40.5公顷，居住建筑规模约26万平方米，用地综合容积率1.33。区域规划建筑高度在100米至150米之间，标志性建筑控制在220米至250米。

　　随着地王频出，望京商务区迅速成为北京热点地块，价格一路阶段性上涨。其规划完整，配套成熟，扼守“国门CBD”地理位置及规划建设中的地铁14、15号线也给该地区带来无限升值潜力。合生创展、SOHO中国、保利地产、远洋地产等多个地产巨头斥巨资角逐望京地块，也保证了该区域整体建筑品质。但其目前整体价位仍低于CBD地区，多种利好因素使该地区吸引大批企业入驻，同时也受到英国BP、斯伦贝谢、施耐德、强生、庞巴迪、米其林、奥林巴斯等多家世界五百强企业的青睐租驻，也有部分500强企业整购入驻。