新浪商业地产讯(实习编辑 宫玉宇)据新浪商业地产数据监控室数据显示：目前位于东二环的甲级写字楼项目共81个，其中满足既超过500平米大面积又处于地铁2号线沿线现房出租的项目仅余5个。其他项目已处满租状态，或仅余部分小面积在租。

图为东二环地铁2号线沿线大面积在租甲级写字楼项目列表

　　企业办公对交通便利的要求很高，这是地铁口沿线写字楼格外抢手的本质原因。据研究发现，轨道商业对周边区域的地价以及商业提升比率，根据原有区域条件不同可达到5%至10%。此外，轨道交通带来的巨量人流，也保证了商业地产的赢利能力。