中关村商用物业价格保持平稳增幅

　　新浪商业地产讯(编辑 谢武)目前由于商业地产迎来投资热，一线城市商铺价格出现普涨局面，商业地产的价值开始凸显。自2008年以来，北京商用物业价值增长保持强劲，据CRIC数据监控室显示： 08年1月北京商用物业成交均价仅9636元/平米。而2010年9月成交均价23262元/平米。而中关村作为北京最重要的商圈之一，向来不缺乏商气，商用物业价格却始终保持平稳发展。增长比例较小。

　　据新浪商业地产数据监控室数据显示：中关村商圈目前正租售商业项目自2008年至2010年11月，均保持平稳增长。其中在售项目四个，涨幅最大跨度为立方庭商业，每平米售价增长2.7万元，增长比例45%。增长幅度最小为天作万瑞购物中心，售价上涨5000元/平米。仅中关村SOHO底商价格相比08年略有回落，但其销售热度仍然不减。另外，出租项目租金增幅也保持平稳。

　　立方庭商业售价上涨45% 目前报价8.7万

　　立方庭商业位于海淀区中关村西区善缘街1号中关村购物广场西侧，项目2008年售价6万元/平米。目前报价8.7万/平米，物业费19元/月/平米，现有最小开间279平米。不具备餐饮条件，没有明火。

　　位于中关村商圈核心的立方庭临街商业，建筑面积为4000平方米，1-2层为社区临街商业，周边配套齐全，时尚名品、国际美食、休闲驿站云集；韩国MEGABOX影城，华纳影院娱乐汇聚，中关村购物广场，新中关，第三极，海淀图书城，家乐福亚洲旗舰店、新东方等机构纷纷驻扎。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！

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