新浪商业地产频道讯(实习编辑 宫玉宇)据新浪商业地产数据监控室显示：目前，在CBD商圈内在租的甲级写字楼共计52个，今年年底到明年年初入市项目有国贸三期、嘉铭中心、北京IFC、Parkview Green芳草地四个项目。其中国贸三期、嘉铭中心已于第三季度入市，北京IFC、Parkview Green芳草地预计明年第一季度即可入驻。作为刚入市不久的新项目，此4个项目现均有大面积可租赁写字间提供。

图为：CBD新入市5A写字楼关注写字楼

　　据仲量联行数据显示，2010年三季度市场成交大幅推高了整体市场吸纳量至360,863平方米，环比增长83.9%。仅CBD区域，有104,787平方米的写字楼面积被吸纳，为所有写字楼区域市场最高。第四季度，随着北京更多甲级写字楼进入市场，租金增速将有所减慢。预计约有400,000平方米的写字楼面积在下季度入市，其中60%位于CBD区域。

　　北京CBD由1993年国务院批复的《北京城市总体规划》首次提出。十多年的发展，已经使这个区域成了首都不折不扣的“聚宝盆”。根据统计，目前在CBD区域内，汇聚了77座商务楼宇，入驻企业和机构超过15000家，全球500强中有150多家落户这里。从整体来看，北京CBD的产业形态、空间形态初具规模，已经进入拓展空间、规范管理、提升品质的发展阶段，形成以国际金融为龙头、高端商务为主导、国际传媒聚集发展的产业格局，成为首都六大高端产业功能区之一。十余年的发展，CBD已经初步达到建设目标，形成了“国际化优势明显、区位条件优越、基础设施完善、服务体系规范、人才资源丰富”五大优势。