新浪商业地产讯(编辑 谢武)2010年以来,商业地产的销售态势好于住宅。据国家统计局公布的数据显示:前三季度,全国商用物业销售面积增长33.2%,销售额同比增长48.2%。商业地产迎来投资热潮,朝阳商用物业销售价格逐渐攀升,而租赁价格近期有所落回。业内人士担心价格持续上涨,过度开发和投资商铺都有可能使商业地产形成泡沫。
表为:8-10月朝阳价格有波动项目
据新浪商业地产数据监控室显示:朝阳正在租售(活跃项目约100个)的商业项目中,8-10月价格有波动的项目共8个。在价格上涨的四个项目中三个为销售型物业,涨幅最大为中莎广场均价上涨1.7万/平米,涨幅比例为48.7%。而价格有所下降的项目共4个,均为租赁物业。其中苹果22院街下降幅度最大,均价下降40%。
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