新浪商业地产频道讯(实习编辑 崔桐柳)2009年3月13日，国务院批复同意建设中关村国家自主创新示范区，掀开了中关村发展新的篇章，中关村成为我国首个国家级自主创新示范区，也是具有全球影响力的科技创新中心。到2010年中旬，《中关村国家自主创新示范区空间范围和布局规划》已基本完成。中关村地区目前已基本形成了从商务公寓、乙级写字楼，到甲级写字楼甚至到量身定做满足不同企业以及企业不同发展阶段的一系列办公物业产品。国家为促进中关村的发展，出台了各种激励措施，包括《中关村企业所得税率的优惠政策》、《中关村高新技术企业优惠政策》等。中关村地区从高档的甲级楼到乙级楼，再到商住公寓，所有的面积加起来约有800万平米，为在中关村进行创业的和拓展的高科技及企业、大型企业集团、金融机构、国际的科技企业，都提供了一个能容纳百川的沃土。目前北京主要经济商圈中，金融街、CBD、亚奥、燕莎等空置率仅为8%左右，多数写字楼都已经租售完毕。

中关村十月租售千米以上写字楼一览表

        据新浪乐居商业地产数据监控室统计数据显示：在近两年整个北京写字楼市场受到重创的时候，中关村区域的写字楼市场却出现了逆市走高的现象，租金、空置率波动均不大，全年市场情况基本稳定。除中钢大厦、理想大厦、融科资讯中心、欧美汇大厦等甲级写字楼，租金在7～10元/天/平方米，其他写字楼的日租金均价在4-5元/平方米左右，截止目前除少数写字楼还有空置面积外，中关村的大部分写字楼均已租售完毕。中关村写字楼共373个，十月份活跃租售的写字楼共54个，除部分可提供小面积租赁的写字楼外，现租赁面积千米以上的写字楼共有如上五个：德润科技大厦、学院派、硅谷电脑城、百环硅谷香林写字楼、庚坊国际发展中心。