新浪商业地产频道讯(实习编辑 蒋悦)2010年7月1日，国务院正式批复了北京市政府关于调整首都功能核心区行政区划的请示，北京市东城区和崇文区合并，仍称“东城区”。 合并后新设立的东城区，辖区范围为现东城区和崇文区辖区范围，面积41.84平方公里，常住人口86.5万人。此次调整行政区划，利于推进区域均衡发展。从房地产分类上，崇文区不存在了，人们开始按照东城区的房价审视崇文，崇文区并入东城区后房产价值有所上涨。此次新区调整给新东城区商业地产带来了前所未有的机遇。

图为 新东城区日租金在3元以下写字楼项目一览表

　　据新浪乐居商业地产数据监控室统计数据显示：新东城区写字楼项目现处于租售活跃状态的项目共48个。在售项目3个，在租项目45个。在租项目中，原崇文区占8个，老东城占37个，并以两广大街和东二环商圈的活跃程度最高。新东城所有的在租项目中，日租金在3元以下可供中小型企业办公的项目共有10个。其中，以出租小面积写字间为主，入住率均达到90%以上。