海淀在租高端商业一览 最高租金达22元

　　新浪商业地产讯(实习编辑 张茜)海淀区作为北京市重要的城市功能拓展区，拥有首都政治、科技、教育、人才、文化等明显的区位优势，近年来已成为商家投资兴业的首选之地。据了解，目前海淀区已逐步形成中心城区和北部新区两大区域协调发展，区域商圈、地区商业中心、社区商业、特色商业四大板块层次分明的现代化商业格局。据海淀统计信息网数据显示：2010年上半年，海淀区实现社会消费品零售额553.2亿元，同比增长13.2%，在北京世界城市建设、核心区打造的大背景下，海淀商业正以独特的方式走在了经济发展的前列。

　　与CBD商业地产的激烈竞争相比，海淀区内的商业地产发展可谓“共融”多过“竞争”，日前整个海淀区的商业氛围正在不断提升。据新浪商业地产数据监控室统计数据显示：目前海淀区租金在12元以上的商业项目达8个，其中租金15元以上的项目有4个。2010年9月16日刚刚开业的大钟寺中坤广场租金均价高达16元/平米/天，最高租金达22元，显已超过CBD商圈内众多商铺。

　　大钟寺中坤广场9月16日已开业 最高租金22元

　　大钟寺中坤广场位于北三环。项目总建筑面积43万平米，商业面积21万平米，于2010年9月16日开业5-6万平米商业面积。王府井百货旗下首家全新子品牌“hQ尚客”百货、国美电器等均已开业，家乐福预计10月开业。项目目前出租商业面积最小开间65平，均价16元/平米/天，一层最高租金达22元/平米/天。由第一太平戴维斯物业管理有限公司担任物业管理，物业费1.66元/平米/天。租金支付方式押三付一。

大钟寺中坤广场效果图

　　大钟寺国际广场位于西直门、中关村、亚奥三大商圈的交汇点，南望西直门，西北接壤中关村，东北毗邻亚奥商圈，傲踞海淀繁华商业核心，西北三环路、北京城铁大钟寺站与西直门交通枢纽组成的立体交通线四通八达。是北京市三环内最大的综合性商业地产项目，也是唯一一个有地铁通过的大型商业项目。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！

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