北京十月开业21.1万平商业面积 最高租金25元

　　新浪乐居商业地产频道讯(实习编辑 张茜)4月以来，房地产新政调控为住宅市场罩上了一层愁云惨雾，自北京、上海等地叫停三套房贷后，这些一线城市的住宅市场观望氛围再次加重，而商业地产的开发和成交量反而有了显著提升，商铺投资的优势愈加明显。其实在国外，商业地产的模式已经运作得非常成熟了，在当下商业地产投资热的阶段，我们不难看到其无限广阔的升值空间。有专家预测，商业地产在未来的十年内都将具有良好的开发前景。

　　据新浪乐居商业地产数据监控室统计数据显示：北京10月即将入市的商业项目共4个，总体商业面积达到211000平米，租售模式全部为出租。开业的项目包含购物中心、商业综合体和写字楼底商，其中购物中心面积188000平米，占比89.52 %。仅华熙乐茂购物中心的总商业租赁面积就有18万平方米，占得比例85.3%。在租赁价格方面，宇飞大厦底商租金最高，达25元/平米/天。

　　新龙广场丹迪兰儿童世界预计9月28日开业 均价8元

　　新龙广场丹迪兰儿童世界位于北京市海淀区八达岭高速西三旗桥东北角，预计2010年9月28日开业。项目商业面积8000平米，共三层。其中一层和三层已经满租，二层服装业态有空余商铺可租。开间面积66.6平米—100余平米。均价8元/平米/天，含物业费。押金10000元，支付方式半年付。新入住商户开业后有七天免租期。

新龙广场丹迪兰儿童世界效果图

　　新龙广场丹迪兰儿童世界位于新龙广场D座，属于配套商业。由国内知名设计师设计装潢，让商家坐拥最大限度的商业价值。商场辐射回龙观、天通苑、清河小营、上地、沙河、东小口、北七家等地。周边常驻人口200万，消费群体庞大，消费需求旺盛。项目紧邻八达岭高速，机场北线、林翠路、三旗大道(建材西路)环布四周，50多条线路直通商场，交通便捷，客运畅达。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！

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