北京写字楼市场开盘播报 9月将有5盘入市
新浪乐居商业地产频道讯(实习编辑 李靓)调控新政，冷了住宅火了商业。当住宅开发商尚在为下半年的业绩发愁时，商业地产开发商和投资商们却准备迎来一波集中开业潮。纵观2010年上半年北京写字楼市场，热点在售写字楼售价总体上扬，在住宅地产市场成交量严重萎缩的“后新政”时期，保持了自年初以来的上涨势头。两年前部分开发商曾经有一个错误的认识，认为这么大一个供应量，租金肯定会下跌，空置率会增长非常迅速，实际上并不是。目前开发商们觉得整个市场虽然未来两年有很大的供应量，但是通过开发商和最终写字楼客户的调查，开发商们认为，他们的需求量还是不断扩张的，而且速度非常快。
据新浪乐居商业地产数据监控室统计数据显示：2010年9月北京写字楼市场即将有5个项目即将开盘，它们主要分布在通州、东城、海淀、西城区域，其中通州区域开始发力商业地产，9月将有2个写字楼项目入市。
通州商务园金融街园中园小独栋写字楼即将发售
目前，位于通州区滨榆西路的通州商务园金融街园中园即将有写字间推出。该项目以400平米小独栋为单位出售，单价1.5万元/平米。通州商务园金融街园中园的建筑面积为337000平米，占地面积303000平米。
图为 通州商务园金融街园中园 效果图
金融街园中园，瞄准北京“世界城市”发展机遇，绝无仅有地选址北京通州新城西北部，既享有温榆河两岸大片绿植所带来的独一无二的天然气候，同时又与城市相融合，坐拥近距城市核心的无限便捷；不仅如此，它更独具慧眼地意识到首都机场高速路的特有价值，参照国外发达城市商务花园与高速公路的结合模式，提出首都机场高速路在连接“中央城市”与“机场城市”，协助企业连接参与城市经济与临空经济的可能性。借助这条机场高速路，企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时，更可快速地接入CBD、中关村、上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎、三元桥、金融街等城市重要经济区域。
项目基本信息：
商 圈：通州
地 址：北京市通州区滨榆西路
售 价：1.5万元/平米
环 线：五环至六环
开发商：金融街(北京)商务园置业有限公司
周边设施：学校、商场、银行、餐厅、医院、邮局、休闲娱乐设施
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！
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