建筑革命 BIM的七级影响

　　下面回到我今天的题目，今天的题目是说BIM是建筑的革命，这个题目不是我定的，是一个日本的先生他在写一本书的时候定的《BIM建筑革命》，我看全世界都在注目这个事情，BIM对我们的行业是一个很大的改变，那么这个到底是一个怎样的改变？对我来讲我想了很久，其实BIM是什么东西，它到底怎么改变我们行业里面的价值？我发现第一样其实BIM不是一个设计的改变，设计还是我们用手去画，用很聪明的脑子去想，那个叫设计。BIM改变的是信息，BIM重要的部分是信息，它改变了信息产生的过程、管理的过程，在下游链再产生价值的过程。所以BIM从另外一个角度来看是一个管理方法的革命。它跟设计有关，但是它不是改变我们设计方法的观念。

　　所以我又把它细分了七个级别，来看BIM对我们的影响，如果能做到BIM，是不是建个模型就叫BIM，是不是我画了一个墙体出来就叫BIM？BIM达到什么样的价值才真正称为BIM？所以这七个层次是我基于这个考虑出来的。你说这个东西是BIM的话，它必须要达到这几点，这是我的定义了。

　　第一点：它要达到第一级别的话，他必须要做成一个Digital prototype的东西，就是它可以成为好像制造业里面虚拟样机的概念，通过它我们可以多方位地去理解我们的设计是什么东西，它一定要是一个虚拟现实，我们可以在里面走。如果做一个三维，它不可以让你在里面很自由地走的话，这个根本达不到建筑业的虚拟样机的要求，因为我们设计出来的空间是在里面用的，不是看的，所以这个是第一层，我们要达到的东西。

　　第二点：如果第一层达到的话，我们可以到达第二层了，第二层的要求是，如果你有虚拟样机的话，你是不是把所有的设计都集中起来，是不是我可以在一点看到所有的东西，好像今天我看到排水、看到结构、看到装饰的东西，我全都可以看见，因为我从这个真实的角度来看，是不是BIM能把这些东西全都看见，如果是的话它才开始可以利用虚拟来证明真实的合理性，所以第二层，最重要的是通过它我们可以做不同方位的协调，来看将要建的东西是不是能建，是不是合理。

　　第三点：第三个层次就是如果我们把现在所有的设计都搞定了，也放到这个虚拟的BIM里面去了，我们可以把一些新的空间再放进去，比如说我们的时间空间，所以说我们可以做一些4D的东西，一会儿我可以跟大家看一下我们做出来的样子，我们可以把一些成本的东西放进去，我们可以看见5D的东西，这个是一些新的信息放到BIM里面之后，我们就有一些很新类型的分析出来，去为我们的开发商、项目来服务。

　　第四点：我们发现第四个层次，原来我们传统的团队里面并不具备这样的人来创建信息的模型，我们需要一个新的专业来把这个模型建立出来，因为它是一个信息创建管理跟再利用的一个过程，这个必须是集中在一点上面才行，我们不可能把它外包，对我来讲外包给一个纯粹做建筑设计的设计顾问，而且外包给一个施工的顾问，他们能够作为一部分，但是从一个整体、从业主的角度出发来讲，我们必须要重组我们的团队，把BIM的顾问加进去。

　　第五点：如果这个团队都建成了，我们有我们的技术、团队，我们就开始做一些流程的改造，第一个流程的改造是我们需要把真实跟虚拟连接在一起，我们在真实施工上怎么能够用回原本在虚拟上面的数据，我们怎么能够把一些真实的数据放到虚拟的的样机里面去，比如说我在施工上面用到的一些资料，可以导进里面去，如果这个能做出来的话，我们做出一个突破，这个突破就是我们把我们原本BIM的东西提升为建筑的DNA了，好像人一样，我们人里面有DNA，现在我们拿去化验我们就可以知道里面的成份，但是建筑我们不可能拿它去化验，它是一个庞然大物。怎么样才能把所有的信息保存下来，就是通过建筑的DNA，我们通过做出来的一个虚拟的BIM，把真实的信息相连接之后，我们就可以成为一个建筑的DNA。

　　第六点：如果层次五都做出来的话，我们就可以挑战第六层了，第六层是代表着工业化、自动化跟个性化，如果我们能够做到以上的信息的整体管理的话，我们都知道其实工业化是一个代表着预置件的方法，代表着效率高、进度高、成本低、质量好、节约能源的概念，但是有好多好处，不过它也有一个先天的缺陷，就是所有的信息必须具备才能做，我们不可以做我们建筑的所谓三边工程，边设计、边更改、边施工，这个不能做。我的设计还没有好，预置要做那怎么可能？工业化不可能在这个环境下出现的。另外一个很特别的地方，我最近在跟一些同仁在谈，我发现其实在做工业化的时候，往往我们遇到很大的困难，其实某些困难是因为我们出发的方向错了，很多的时候他们是用建筑设计来出发，或者用施工主导来出发，对我来讲，如果你要做工业化的话，你必须由资讯主导来出发，你的路就对了。还有一个是个性化，个性化是代表什么？其实现在我们在买电脑的时候，我们的整个电脑行业已经很配合我们用户的需求，昨天我们也听到一个东西就是说怎么去体现用户的需求？他拆一个包装纸都可能觉得不开心，我们买一层房子大家可以感受到有很多的问题。所以通过虚拟的东西，我们可以让买房子的人就像买戴尔电脑一样，把你的需求通过电脑告诉施工的单位，我的客厅地板是什么材质、天花板是什么颜色，弄好之后他们就可以施工了，一会儿我给大家看一个例子。

　　第七点：如果这个东西我们都能做到的话，我们就可以到第七层次了，这是我最后一个层次，有没有层次八、层次九、层次十，我现在还没有想到，可能诸位明天可以告诉我更加聪明的想法。第七层次对我来讲，我们做好之后就有一个企业信息交流的平台，这个平台可以让发展商去问施工单位，你的门到不到位，有什么门的款式，让我在这个门上面去做，他们好像沃尔玛一样，很平均、很快速地交流他们的信息，从而让我们很多的同仁做到零传呼的概念。

　　让我们看一下动画，动画比较容易明白。刚才我们讲的是数码样机，什么叫数码样机？其实就是三维的东西，三维的东西我们不看了，这个部分我们可以跳一下，三维的东西简单地说就是一个很漂亮的三维模型，我们可以在里面看来看去。

　　但是刚才讲到一个重点，就是说我们要能够走进去，能够走进去的才是一个建筑的BIM，BIM的基本功能是让我们能够走进去，走进去不是说我只能走进去一个镜头，那不是BIM，我们要把所有的东西都看得清楚才可以，每一个角度、每一个方位都可以看清楚，里里外外都能看清楚，它才有价值，这个是另外一个角度。所以这个东西是第一个要是，什么叫BIM？不能够走进去的不叫BIM，如果连看到人都看不清楚的话就没有意义了。

　　这个是从一个人的角度来看这个事情，往往我们整个建筑的层面不但有人、有车，还有其他的使用者，所以怎么让其他的使用者都能够参与到我们的建筑群里面，这是一个整体的概念，能从路看到大厦、能从大厦看到房间，整个体现的过程完成，那我们的BIM的第一个级别就可以达到了。所以怎么样去创建这些数据，是一个基本的要求。数据的要求是所有的数据必须要让最终的使用者能够体现出来、能够理解，不但是在路面上，而且是在路面下，不同的角度、不同的状况。

　　除了体现以外，将来我们会很快产生很多的设备，这些设备比如说从一个马路使用者来讲，他可以模仿一个车子，让我们开进去，这个是要求。我们将来是不是可以走进去看这个房间的样子，这个也是一个要求，这个东西我相信会慢慢出现，让我们看得更清楚、更远。

　　然后整个部分必须是可以很容易让其他人看见的，不可以只是自己很厉害，那是没有用的，我们的数据是要跟其他人交流的，这些数据必须要以一个很简单的形态出现，跟其他的人交流，这个形态对我来讲就是WEB，也就是网站。

　　我现在用的是Google的Kong，三维世界有一个小小的问题，就是很容易乱序、迷路。大家打游戏机都知道，游戏机很漂亮，通过一个网站，现在我在网站上面，我就可以在里面走动，去看不同的景观，你可以看到在这个虚拟的世界里面，水是能动的，太阳是能晒进来的，草是会飘的，有风的，这个东西可以带给最终的用户一个真实的体现，我打算要建这个。这个是不是我的要求？很多的时候我们发现很多的设计变更是因为客户不了解我们的设计，我们是用二维描述的，用很漂亮的渲染图来描述的，但是这个描述只是一个片面。通过整体的感受，他可以更加实在地去体现整个设计是不是符合他的要求。

　　然后这个东西一定是要很容易达到、很容易让其他人看见，如果这个东西只能让我看见是没有意思的。当然我们刚才看到一些不同的道路使用者，在里面我们也可以看来看去，每一个，比如说一个货柜车可以不可以开进去倒垃圾，这一系列的资料我们都可以在里面去分析、模拟。

　　另外一点我想带一个题外话，其实现在有很多的客户跟我说，Elvis你做出来的东西不漂亮，有一些客户跟我说，Elvis你做出来的东西比较真，我有一些矛盾，到底我是什么问题？我发现其实今天我们在做渲染图的世界是很漂亮的，就像这个画面一样，在做照片的世界里面我们也可以做得很漂亮，你先看左边的女孩子，她现在的样子是这样的，但是她是经过修改的，她原本是这个样子，差了很少，但是感觉差很远，我们的设计经常会差了很少，但是感觉差很远，这个是真实的样子。所以你上网的时候看到很漂亮的女孩子，不要想太多。

　　另外这个男孩子现在好像我一样，满面都是坑子，其实经过修改他是可以很帅的，也是他，所以这个代表在电脑世界里面，太漂亮的东西反而是不真实的，这个是很奇怪的一个东西，但是这个是真的。所以你看到很漂亮的东西是鉴不出来的。