BOMA中国很自豪的向您介绍卓越佳证书计划！

　　卓越证书是什么？

　　卓越证书是由BOMA国际制定的对房地产整体管理的专业性给予认可的计划。该计划已被中国房地产业采用，并作为一项增值服务由BOMA中国介绍给它的会员。

　　为什么我要有卓越证书？

　　因为以下原因，公司需要为其建筑获得卓越证书：

　　被业内认可为一幢管理良好、经营专业的建筑；

　　被潜在的承租者认可为一幢按照国际标准良好经营的建筑；

　　更容易获得跨国租户和世界500强企业的青睐；

　　使其建筑获得相比于其它建筑的营销优势，有助于项目快速租赁；

　　能够提高建筑的运营管理水平，增加租户满意度，保持租户忠诚度；

　　能够减少建筑的运营管理成本，节约能源消耗；

　　是一个对建筑运营人员给予认可和鼓舞士气的上佳机会；

　　这是获得国际认可要迈出的第一步，因为这会使您的建筑获得竞争建筑年度奖的资格，该奖每年在BOMA国际于美国召开的年会上授予。您可能就是第一个获奖者。

　　卓越证书的结构如何？

　　卓越证书只对管理最佳的建筑给予认可，在六个领域给予认可，这六个领域列在下文。有五个类别，每一个建筑类别都可以单独授予卓越证书。如果一幢建筑在每一类别都获得了90%或更高的评分，那么它可能被授予最尊贵的证书 – 最高证书。请参照所附的、显示卓越证书类别的幻灯片。这些类别是：

　　建筑&管理卓越证书

　　O 建筑质量

　　O 维护&运营

　　O可达性

　　O应急准备

　　O技术

　　营销&沟通卓越证书

　　O承租人满意度

　　O社区关系

　　O社区影响

　　O租赁

　　能源管理卓越证书

　　培训项目卓越证书

　　环境管理卓越证书

　　怎样获得卓越证书？

　　我们特别建议希望获得卓越证书的建筑通过以下三步来获得卓越证书。但是，认为自己具备了获得卓越证书的能力或已获得了上述五个类别中某一类别卓越证书的建筑可以直接跳到第三步。

　　第1步(特别推荐) - 《建筑评估报告》

　　作为第一步，建筑业主可以申请获得《建筑评估报告》。该报告将给予建筑业主一份书面记录，该记录将列出按照每一卓越证书标准给出的建筑评分，并指出存在的差距(如果有的话)，为了获得卓越证书建筑业主应对建筑进行改进。在这一步中，BOMA中国咨询团队在建筑管理人员的配合下要对建筑进行检查。根据建筑的规模，检查将持续一天或两天。

　　第2步(如果必要) - 培训和咨询

　　在《建筑评估报告》的结果的基础上，建筑业主可以聘请BOMA中国咨询团队对建筑管理人员提供培训或咨询服务以弥补已确定的差距。这可以在建筑业主和BOMA中国双方均可接受的期限进行。这些咨询人员均具有房地产管理的国际经验，每一咨询人员均具有超过20年的房地产管理经验，并且在其职业生涯中至少获得过一次建筑年度奖。咨询人员将不会离开其岗位直至该咨询人员确信该建筑将达到该咨询人员负责的建筑类别的90%或更高的评分。

　　第3步 – 核实

　　一旦建筑业主觉得其建筑在某一或全部类别中达到了卓越证书的要求，该建筑业主可以请BOMA中国安排对其建筑的核实。核实将由具有国际经验的独立第三方进行。如果其建筑通过了核实，BOMA中国将会通知该建筑业主并向其颁发最佳证书。其建筑和管理人员将在BOMA中国年度授予事件中获得认可。

　　建筑年度奖

　　如果一幢建筑获得了BOMA中国颁发的卓越证书并被评定为在其类别内为卓越，该建筑就获得了竞争BOMA国际奖的资格并有可能获得最高级别的国际认可。

 

  　费用标准：

　　建筑&管理卓越证书 10万元

　　营销&沟通卓越证书 10万元

　　能源管理卓越证书  10万元

　　培训项目卓越证书  10万元

　　环境管理卓越证书  10万元

　　最高证书(五项)    50万元

　　立即下载：BOMA认证卓越证书相关资料 

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