有数据显示，今年第一季度香港人在内地购入约5950至6450个住宅单位，金额约36.5亿元，分别较去年同期增加4%及11%。而同期，香港一手房只成交1227宗，涉及金额49.3亿港元。

　　■高档楼盘营销思路拓宽

　　6月6日，成龙出现在东直门内NAGA上院外立面落成仪式现场，他在现场活动中公开表示自己已成为NAGA上院的业主。

　　“成龙选择NAGA上院成为他内地置业的首选，也标志着御嘉置地NAGA上院项目港台推广活动的正式启动。”御嘉置地总裁李建国在活动现场表示，“成龙成为NAGA上院的业主以后，NAGA上院的良好口碑在港台地区甚至海外华人地区迅速传播，影响了更多的港台甚至海外华人购房者对NAGA上院表示出兴趣，6月10日，NAGA上院还将赴香港进行产品推介。”

　　■诸多因素

　　促成港星置业内地

　　事实上，港台明星置业北京项目，NAGA上院并非是第一家。之前，先有梁家辉选择东方银座安家落户，后有关之琳选择金碧湖畔、任达华选择太华公寓、刘嘉玲选择银泰中心置业等等。

　　对于港星纷纷到内地置业的现象，业内人士分析认为有多方面的原因：首先是香港电影的产量锐减，而内地市场较为多元化，不管是电影、电视还是广告、形象代言，选择在北京投资置业无疑为自己的影视前途增添更多机会。其次，随着奥运会的临近和北京现代化的步伐加快，北京被越来越多的香港人看好，即使NAGA上院在北京每平方米售价4000多美元，相比香港，相同素质的物业在当地至少也要翻好几倍。而对有着浓厚中国情结的成龙来说，舍弃郊区

　　■港人投资热情高涨

　　“京城高档项目香港推广，可拓宽产品营销渠道，并具有品牌宣传的意义。”御嘉置地有限公司总裁李建国在接受媒体采访时表示，香港经济复苏、

　　他说，港人在京置业与近年来北京物业的品质提升有很大的关系，同时在性价比方面也占据很大的优势。（熊柳）