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房贷利率   公积金 商业性 年限 调整前 调整后 调整前 调整后 1-5年 3.60% 3.78% 4.77% 4.95% 5-30年 4.05% 4.23% 5.04% 5.31% 新的利率从2005年1月1日开始实行。 　　等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款类别： 　 商业贷款 公积金 组合型 　组合比例： 　　　　　商业性：元 　　　　　公积金：元 计算方式： 　 根据面积、单价计算 　单价： 元/平米 　面积： 平方米 　按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成 　 根据贷款总额计算 　贷款总额：元 按揭年数： 　 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（124期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期） 利　　率： 　 按调整后利率计算 按调整前利率计算 　 　　　房款总额： 　 　　　贷款总额： 　 　　　还款总额： 　 　　　支付利息款： 　 　　　首期付款： 　 　　　贷款月数： 　 　　　月均还款：

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