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　　中国房地产业批判： 传媒和房地产商一起吹泡泡

　　首创置业这次来了不少人，30多个吧，很仔细地观摩了住交会的每个展团。

　　首创置业董事长刘晓光对首创置业总经理唐军说：“住交会不错，中国的好企业好楼盘都来了。你不是来了30多个人吗，回去每个人找出一个差距来，就有30个差距了”。

　　刘晓光的意思是，找出首创置业与其他好企业好楼盘的差距来，一个一个对照着学习、改进，首创置业至少就有30个可见的进步。

　　有更多的地产商在找刘晓光们。当王石、任志强、冯仑、潘石屹出现在住交会某个论坛时，我们看见他们被包围的情形，一如明星被Fans包围，换名片、合影，然后是得偿所愿后的兴奋和满足。刘晓光12月4日晚抵达上海，子夜时分还应邀对温州某个甫入地产业的投资商循循善诱。

　　可是，刘晓光们还有太多的不满足。譬如，上海的房价凭什么就比北京高那么多?“因为北京的城市价值远未被挖掘出来”，刘晓光心情是如此急切，以至于认为北京的媒体在这方面未尽到应有的责任。

　　广州的地产商理应比北京地产商更焦虑。广州的房子、环境远比北京好，凭什么房价低那么多?虽然这次的住交会广州前所未有地组织了一个由16家地产商参加的展团，但好像没听见哪个地产商号召与媒体来共同炒高楼价。

　　挖掘和提升广州和北京的城市价值，是谁的责任?是市长的责任吗?上海的房价这么高，是市长的功劳吗?虽然参加住交会的数万人大多想在“市长论坛”上听听这些大城市市长们的说辞，可是市长没有来。

　　没有关系，不是还来了其他十几个城市及其市长吗?在一个几乎是民间组织的专业展览上，出现如此规模的城市及其市长，至少说明这个展览是有某种魅力的。“明年会有更多的市长来的，我敢打赌”，住交会组委会的人说。

　　如你所闻所知，地产商已经将自己更紧地与城市捆绑到了一起。这是城市价值与地产价值的捆绑吗?或者说，城市价值可以兑现为地产价值吗?我不知道，知道了也不说——否则又有专家会说，这是地产商在要挟城市市长，地产利益集团在要挟整个城市。（李一戈/文）