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政策解读 住建部：坚决处置个别头部房企项目逾期交付风险

全国住房和城乡建设工作会议1月20日在京召开。会议强调，在防风险方面，要把防风险摆在更加突出的位置，防范化解住房和城乡建设领域风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。值得注意的是，提及2022年要重点抓好的八个方面工作，会议提及，将“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序”。 “此次会议特别提到项目逾期交付风险，我们也看到近期有许多......

北京商报2022年01月22日 07:38:57

政策解读 发改委提十项举措做好近期消费工作包括促进住房消费健康发展

据国家发展改革委官方微信号消息，1月14日，国家发展改革委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》。观点新媒体了解，《通知》提出了十项举措以做好近期消费工作。一是因地制宜多措并举满足居民节日消费需求，二是打造线上节庆消费提质升级版，三是有效拓展县域乡村消费，四是乘势而上扩大居民冰雪消费，五是大力提升文旅休闲服务供给，六是进一步激发智慧零售新活力，七是积极发展绿色消费，八......

观点网2022年01月18日 06:38:19

政策解读 住建部拟出台新规：提升保障性住房质量

乐居买房讯近日，住房和城乡建设部办公厅发布了《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知（征求意见稿）》（简称“《意见稿》”），其中提出，各地要在执行相关标准规范基础上，结合实际和群众反映的突出问题，制定本地保障性住房质量常见问题防治要点，在渗漏、隔音、室内空气质量、裂缝、固定家具安装、管线设置、外墙脱落等方面，达到最基本的控制要求。与此同时，《意见稿》要求，完善制度措施，抓好......

乐居买房2022年01月01日 11:39:44

政策解读 中央经济工作会议：坚持房住不炒，更好满足购房者合理住房需求

据新华社消息，12月10日，2021年中央经济工作会议在北京举行。会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。以下是全文：中央经济工作会议在北京举行习近平李克强作重要讲话栗战书汪洋王沪宁赵乐......

新华社2021年12月10日 22:02:19

政策解读 最新消息！女方生育假延长至60天夫妻可享受五日育儿假

11月26日上午，市十五届人大常委会第三十五次会议表决通过了关于修改《北京市人民代表大会常务委员会关于修改<北京市人口与计划生育条例>的决定》，自公布之日起施行。修改后的条例取消了限制生育的措施，明确一对夫妻可以生育三个子女。按规定生育子女的夫妻，女方除享受国家规定的产假外，在原有生育假30天的基础上延长至60天，男方享受陪产假十五日。同时，子女满三周岁前，夫妻每人每年......

乐居买房2021年11月26日 19:07:04

政策解读 买房将再无中间商赚差价！深圳二手房交易新规落地买卖双方各自找

“吃差价”“返佣”等交易陋习，终于将彻底退出深圳房地产市场。 11月19日，深圳市住建局官方房地产信息平台上线新版二手房交易网签系统。与旧版交易系统不同的是，新版交易系统采用单边代理模式。这是国内首次在房地产交易领域采用单边代理模式。此前，二手房交易是在中介方依托信息不对称的基础上进行居间撮合交易，即买卖双方委托同一家机构或同一名中介进行交易。所谓单边代理，指......

时代周报2021年11月21日 07:45:07

政策解读 北京拟调整商品房预售资金监管首付款足额监管后方可开通网签

乐居买房讯近年来，“高杠杆、高周转”开发模式叠加疫情影响，企业资金压力凸显，个别房地产开发项目出现资金链紧张、甚至挪用预售资金的情况，引发社会高度关注。为进一步加强本市商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金优先用于工程建设，切实维护商品房交易双方合法权益，促进本市房地产市场平稳健康发展，市住房城乡建设委、北京银保监局、人行营管部等部门对《北京市商品房预售资金监......

乐居买房2021年11月06日 07:01:00

政策解读 推进农业转移人口市民化加快以人为核心的新型城镇化建设

本文刊发于《中国经济社会论坛》杂志2021年第7期，文/蔡义鸿（中国国际城市化发展战略研究委员会副主任兼秘书长） 2021年3月11日，十三届全国人大四次会议表决通过了《关于国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的决议（以下简称《“十四五”规划》）。对如何构建新发展格局作出阐释，强调要“坚持扩大内需这个战略基点，加快培育完整内需体系，把实施扩大内需战略同深化供给侧......

乐居买房2021年10月28日 15:32:01

政策解读 房地产税对房屋买卖市场和租赁市场有何影响？

10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。不少网友对此担心，房地产税若开始征收，这对今后房屋买卖市场和房租租赁市场有什么影响。对此，乐居采访到北京法学会不动产法研究会理事、北京金诉律师事务所主任王玉臣，王律给出了详尽的专业解答。对买卖市场：降低房产金融属性改变供需征收房地产税对房屋买卖市场有什么影响呢？“征收房地产税的一个重要目的......

乐居买房2021年10月26日 19:09:43

政策解读 律师专访 | 房地产税改革试点将开展相关立法向前迈进一大步

导语：深耕房地产行业多年的北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示：从某种意义上来说，这说明房地产税的立法可能已经进入了倒计时。乐居买房讯据新华社10月23日下午消息，全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）。从今天最新发出的政策信号看，拉锯多年的房地......

乐居买房2021年10月23日 22:09:14

政策解读 房地产税改革试点来了！征税对象为居住用和非居住用等各类房地产

新华社北京10月23日电全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分......

新华社2021年10月23日 17:42:15

政策解读 关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

乐居买房讯为引导房地产开发企业树立“以人民为中心”的发展理念，落实住房和城乡建设部“我为群众办实事”活动要求，中国房地产业协会制定了《绿色住宅购房人验房要点》（以下简称《要点》）。本《要点》制定目的包括：一、督促企业加强施工阶段质量管理，提升产品质量；二、提示购房人在房屋竣工交付时，可参考《要点》中住宅主要装修质量和查验方法核验所购房屋，为购房人提供验房指导。据......

乐居买房2021年09月22日 16:46:59

政策解读 北京发布培育建设国际消费中心城市实施方案

中新网北京9月5日电（记者杜燕刘文曦）今天，《北京培育建设国际消费中心城市实施方案》正式发布，将全面实施“十大专项行动”，力争到2025年，率先建成具有全球影响力、竞争力和美誉度的国际消费中心城市，成为彰显时尚的购物之城、荟萃全球风味的美食之都、传统文化和现代文明交相辉映的全球旅游目的地以及引领创新生态的数字消费和新型消费标杆城市，打造形成具有全球竞争力的体育、教育、医疗......

中国新闻网2021年09月05日 19:23:35

政策解读 国家发改委下达预算内投资70亿支持养老和托育服务体系建设

9月1日，据国家发展改革委微信公号消息，为贯彻落实《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（中发〔2021〕30号），推动实施积极应对人口老龄化国家战略，落实一对夫妻可以生育三个子女政策和配套支持措施，近日国家发展改革委下达2021年中央预算内投资70亿元，支持养老和托育服务体系建设。据观点地产新媒体了解，本次专项投资聚焦扩大养老托育服务有效供给，对全国范围内符合......

观点地产2021年09月01日 18:12:50

政策解读 契税法今起实施：买房还有优惠税率吗？

9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式施行。契税税率是涨了还是降了？买房还有契税优惠吗？图为不动产权证书。缪超摄契税税率没有涨！ 2020年8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过契税法，自2021年9月1日起施行。契税法规定，省、自治区、直辖市在3%～5%的范围内确定具体适用税率，可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。记者梳理......

中国新闻网2021年09月01日 11:37:46