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政策解读国管公积金中心：北京无房职工家庭租房提取限额提高至2000元
乐居买房讯 5月25日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于落实阶段性支持政策加强中央国家机关住房公积金服务保障工作的通知》，通知明确要求提高住房公积金租房提取额度。职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品住房，受疫情影响存在困难的，租房提取限额由每人每月1500元提高至2000元。 在帮助企业和职工纾困解难方面，通知内容具体如下： （一）支持企业缓缴住房公积金。......
乐居买房2022年05月26日 09:48:40
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政策解读重磅！哈尔滨宣布废止限售政策！
为全面放开二手房交易，激发我市房地产市场活力，促进房地产市场一、二手联动，推动建成商品房屋去库存，市政府办公厅印发《关于废止哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知的通知》，现将该文件解读如下： 一、制定背景 2018年，我市以市政府办公厅的名义印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规〔2018〕12号）（以下简称《通知》），从有针对性地加强土地......
哈尔滨市人民政府2022年05月23日 16:37:53
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政策解读多地新政支持二孩三孩家庭购房 “以房促生”队伍持续增加
乐居买房讯 4月25日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》，其中关于二孩部分的政策引起了广泛关注。近期，多地陆续在放松本地房产政策时，纷纷捎带上针对二孩、三孩家庭的“额外福利”。 其实，早在2021年12月30日，宁波市“宁波住建”微信公众号消息，宁波市二、三孩家庭住房公积金最高可贷款额度提高至80万元/户。据介绍，2022年1月1日起，宁波市按照国......
乐居买房2022年05月20日 10:08:53
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政策解读2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北京 100.7 105.8 109.3 唐山 100.1 98.8 103.0 天津 99.9 99.7 102.4 秦 皇 岛 99.7 94.5 95.8......
国家统计局2022年05月18日 09:46:03
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政策解读成都出台楼市新措施：支持刚性和改善性住房需求
乐居买房讯5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，提出以下具体措施： 一、优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。 二、优化预售资金监管。支持各区（市）县落实属地监管责任，在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下，根据实际情况......
乐居买房2022年05月16日 19:06:58
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政策解读央行：个人首套房商贷利率下限下调20基点！目前最低可为4.4%
乐居买房讯5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。 通知指出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 按照最新5年期以上LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%，不过具体执行上，仍以......
乐居买房2022年05月15日 14:23:32
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政策解读律师解读|成都推行“交房即交证”有望缓解两大难题
乐居买房讯 5月7日，成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内，方案实施之日（2022年5月7日）起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，即可申请“交房即交证”服务，方案有效期两年。 昔日，购房者在开发商交房之后，需要经历2年甚至更长时间，才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面......
乐居买房2022年05月09日 09:06:53
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政策解读律师解读 | 成都推行"交房即交证" 有望缓解两大难题
乐居买房讯 5月7日，成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内，方案实施之日（2022年5月7日）起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，即可申请“交房即交证”服务，方案有效期两年。昔日，购房者在开发商交房之后，需要经历2年甚至更长时间，才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较......
2022年05月07日 21:54:27
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政策解读重磅！保障性租赁房政策出炉！不限户籍 租金低于市场水平
乐居买房讯3月18日，北京市人民政府办公厅印发《北京市关于加快保障性租赁住房的实施方案》的通知。《方案》要求，北京要加快发展保障性租赁住房，建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，进一步提高住房保障水平。 《方案》提出，“十四五”期间，北京将争取建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，占新增住房供应总量的比例达到40%。主要用于解决在本市无房或者在特定......
乐居买房2022年03月19日 18:17:38
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政策解读财政部：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件
近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。（来源：新华社） ↑微信视频号【北京房产快讯】，土地实探、新闻直击，用视频带您漫游北京楼市。 您也可以扫描下方↓二维码，找到组织，一起聊聊北京买房那些......
新华社2022年03月16日 18:50:56
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政策解读新规出台！北京共有产权房出租需经统一服务平台办理
乐居新媒体北京讯 3月1日，市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（以下简称《通知》），规定了共有产权住房租赁活动应统一通过市级代持机构建立的网络服务平台（以下简称“服务平台”）办理，政府租金收益将按照就低原则，采取定额方式收取。 《通知》明确了租房人群的优先级。其中提出，鼓励共有产权住房购房人优先面向本区公租房备案家庭和符合共有产权住房购房条件......
乐居买房2022年03月02日 15:08:11
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政策解读2022年房地产行业政策干货汇总
乐居买房讯经历了去年的楼市大洗牌，2022年以来，全国及地方频频出台支持性调控政策，推动楼市健康发展。政策是购房者普遍关心的热点话题之一，乐居特汇总截至2月20日的全国及地方房地产相关政策，供广大置业用户参考。 全国 央行：实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度；1月LPR利率“双降” 自然资源部：用两年时间全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果。 最高法：全......
乐居买房2022年02月27日 07:53:47
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政策解读房贷利率下调，对购房者有什么影响？
乐居二手房讯 近期政策利好不断涌现，2022年1月27日，央行公布了本月的贷款市场报价利率(LPR)：1年期3.7%，5年期以上4.6%，较上期分别下调10个基点(1个基点等于0.01%)和5个基点。由于房贷利率大都与5年期LPR挂钩，各家银行已于上周开始执行最新利率。 而对5个基点，对贷款月供的影响非常大，目前，北京地区首套房首付款比例不低于35%，如果买的是非普通自住房，首付款比例不低于40%；二套房贷首付款比......
乐居二手房2022年02月25日 17:07:01
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政策解读2022年房地产行业政策干货汇总
乐居买房讯经历了去年的楼市大洗牌，2022年以来，全国及地方频频出台支持性调控政策，推动楼市健康发展。政策是购房者普遍关心的热点话题之一，乐居特汇总截至2月20日的全国及地方房地产相关政策，供广大置业用户参考。全国央行：实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度；1月LPR利率“双降”自然资源部：用两年时间全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果。最高法：全国性商品房预售资金监......
乐居买房2022年02月18日 13:49:47
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政策解读住建部：坚决处置个别头部房企项目逾期交付风险
全国住房和城乡建设工作会议1月20日在京召开。会议强调，在防风险方面，要把防风险摆在更加突出的位置，防范化解住房和城乡建设领域风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。 值得注意的是，提及2022年要重点抓好的八个方面工作，会议提及，将“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序”。 “此次会议特别提到项目逾期交付风险，我们也看到近期有许多......
北京商报2022年01月22日 07:38:57
