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  政策解读发改委：城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策

    4月13日消息，经城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议第二次会议审议通过，国家发展改革委于近日印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。  2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务  2021年是中国共产党成立100周年，是“十四五”规划开局之年，是我国现代化建设进程中具有特殊重要性的一年。为贯彻落实党的十九届五中全会精神，推动落实国家“十四五”规划《纲要》有关重要......

  国家发改委2021年04月13日 10:46:42

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  政策解读住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房

    新华社北京4月12日电(记者王优玲)住房和城乡建设部要求，大力发展保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体缓解住房困难。  记者12日从住房和城乡建设部获悉，近日该部门召开保障性租赁住房工作座谈会。住房和城乡建设部副部长倪虹说，发展保障性租赁住房是党中央、国务院作出的重大决策部署，各地要充分认识发展保障性租赁住房的重要意义，坚持以人民为......

  新华社2021年04月13日 07:10:15

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  政策解读三部门发文：防止经营贷违规流入房地产领域 5月底前完成排查

    乐居买房讯3月26日，银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。  通知要求，银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”，落实好各项授信审批要求，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。  重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性，对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的，审慎确定......

  乐居买房2021年03月26日 18:11:25

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  政策解读西城康乐里小升初对口学校招生比例？ | 学区问答

    问  您好！想问下康乐里小学小升初可能会分配到哪些学校，以及每个学校的大概比例？  答  康乐里小学录取到14中的概率大约12%；回民学校比较多，占小学毕业生的44%左右；录取到15中的概率在2%左右，66中的概率在20%左右，剩余的学生进入四中南校区、北师大附中、北师大实验、华夏女中等相对更优质的初中。  我是赵小二，大家在学区上有任何问题，欢迎加我微信交流。......

  乐居买房2021年03月25日 20:34:01

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  政策解读“大城市”调控路径隐现：一线城市密集出手后 二线城市开始“接棒

    本文来自：21世纪经济报道  3月16日，为进一步规范房地产市场秩序，促进西安市房地产市场平稳健康发展，按照中央“房住不炒”的定位精神，西安市住房和城乡建设局颁布了《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》，强调加强购房资格核验、加强购房资金核验、规范商品房销售秩序、规范存量房交易秩序、规范涉房信息发布行为和加大检查监督力度等。  根据国家统计局的数据，今年2月，西安新房......

  21世纪经济报道2021年03月19日 07:10:24

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  政策解读韩正：要解决好大城市住房突出问题，持续加强房地产市场调控

    新华社北京3月17日电中共中央政治局常委、国务院副总理韩正16日在国家发展改革委召开座谈会，认真学习贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，部署落实“十四五”规划和2035年远景目标纲要有关工作。  韩正强调，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，把握好推动高质量发展、扎实推进共同富裕、牢固树立总体国家安全观这三个关......

  新华社2021年03月18日 09:10:54

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  政策解读燕郊放开落户房价真会涨？“佛系”买房青年也不淡定了……

    “燕郊放开落户了，中介说每套大概涨了10万了，我要不要赶紧买啊？”陈宁打电话给小二，询问燕郊买房的情况。  陈宁，小二的前同事，29岁，北漂单身女青年，因为再有5个月就够在京5年纳税了，去年年底开始动了在北京买房的心思。首付60万，是陈宁能承受的价格上限。  结合预算、还贷能力，她有两个打算：一、在北京远郊区买个开间；二、在燕郊买个两居室。由于两个区域价格都没有什么大的波动，所以确定目标后......

  京津冀买房2021年03月17日 20:02:46

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  政策解读上海中招政策发布 学区房真的要“变天”吗？

    上海学区房一夜之间“变天”，初中学区房不香了，牛中家长捶胸顿足，渣中家长欢欣鼓舞……  昨日（3月16日），上海发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，从2022年起，高中阶段招生方式将调整为三种：即自主招生、名额分配综合评价录取和统一招生录取。  这个政策中的关键词是：名额分配到区、名额分配到校。来源：上海教育  什么意思呢？  上海市教委基教处处长杨振峰解释，对于委属市实......

  乐居买房2021年03月17日 19:36:44

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  政策解读从“十四五”规划内容，看清未来五年房地产行业走向

    本文来自：丁祖昱评楼市  3月12日，“十四五”规划和2035年远景目标纲要正式对外发布，作为指导我国今后5年及15年国民经济和社会发展的纲领性文件，全文共19篇65章，分别在第4篇、第6篇和第8篇提及房地产相关内容。  相较于“十三五”规划内容，下一个五年规划对房地产方面的内容着墨颇多，直接提及房地产方面的内容多达538字，核心在于通过实施实施房地产市场平稳健康发展长效机制，促进房地产与实......

  丁祖昱评楼市2021年03月17日 10:20:24

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  政策解读政府工作报告房地产关键词：房住不炒 大城市 租赁住房 新市民...

    3月5日上午9时，第十三届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂举行开幕会，国务院总理李克强做政府工作报告（下称“报告”），在部署2021年的重点工作时，报告指出，保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低......

  21世纪经济报道2021年03月05日 14:09:45

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  政策解读上海限售新政：优先购房政策的商品房 网签满5年方可转让

    乐居买房讯  3月3日，上海房管局官网发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。通知要求，上海实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。  下面为原文内容：  各有关单位：  为落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（沪建房管联〔2021〕48号），进一步加强土地市场和商品住房市场管理，着力稳地价、稳房价、稳预......

  乐居买房2021年03月03日 19:05:43

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  政策解读上海：严格新建商品住房价格备案管理 实施住房满5限售

    3月3日，上海发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。通知要求，上海实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。  据小二了解，北、上、广、深、杭五个一线城市中，深圳限售3年、广州限售2年、杭州限售5年、上海限售5年，北京成为唯一不限售城市。  《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》全文如下：  关于进一步加强本市房地......

  乐居买房2021年03月03日 19:04:00

• 政策解读买西城直升校学区房请小心！小学扩招后直升比例或存变数

    在北京西城有一种小升初直升校，近年来尤为受学区购房者青睐。  截至2020年，大约有15所小学，对应直升11所初中。  直升比例已经由2015年小学毕业生的30%，逐年提高到2020年80%的最高直升比例。这也让购买直升校学区房产的家长们相对放心。  11所初中多是西城优质中学，该项政策背后是“普小配牛中”思路，希望通过直升牛中，改变小学教育质量，让教育均衡化。  然而，经小二深入打探和分析，有线......

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  乐居买房2021年02月26日 21:09:36

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  政策解读重磅！22城市住宅土地供应调整！1年不超3次

    近日，一份网传文件显示：2021年，全国22个重点城市实现住宅用地“两集中”，发布住宅用地公告不能超过三次。  网传22城名单包括北上广深4个一线城市，南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。  住宅用地“两集中”指：一是集中发布出让公告，二是集中组织出让活动。原则上全年不超过3次，时间间隔和地块数量......

  乐居买房2021年02月25日 07:57:06

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  政策解读LPR报价“十连平” 引导市场利率围绕政策利率波动

    2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  值得一提的是，从2020年5月开始，LPR已经连续10个月未变，即LPR报价“十连平”。2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日（遇节假日顺延）以公开市场操作利率（主要......

  21世纪经济报道2021年02月21日 07:05:01