专题摘要：7月23日（本周二），经过70轮竞拍，中粮以23.6亿加3.3万平公租房夺得孙河地块！该地楼面价超4.4万/平，溢价率49.37%，超过此前北京单价地王万柳地块。

中粮以23.6亿3.3万平公租房夺孙河地块

[围猎孙河地王] [孙河地块再度"发烧" 名企争抢究竟花落谁家]

• 中粮孙河地块分析 半年内地价暴涨50%
• 孙河经营性地块入市 土出让金同比涨幅超3倍

• 中原地产张大伟
• 无数人都期待看看北京市朝阳区孙河的这宗地块，与位于北京市通州区台湖镇一幅土地的热度，以验证土地市场是不是已经触顶。
• 高策地产服务机构首席策略官李国平
• 土地交易旺盛，这与整体市场情况节奏吻合，去年上半年市场行情不好，国土局几乎没有推地动作，下半年市场转好，开发商有钱了，国土局赶紧卖地，而且其中不乏玉渊潭乡、孙河、夏家胡同等多宗优质土地。只能说政府是一个非常出色的开发商，对控制节奏有很好的把握。
• 懋源地产一位中层领导
• 受挫多了，我们只能提高对地块的测算成本底线，就跟买东西一样，买不到只能加钱。