为什么说中海御鑫阁是适合年轻人的房子，因为它具备小户型的特质吗？还仅仅不够。80后年轻人正处于创业与结婚的关键阶段，且90后迅速跟进，这两大群体对生活品质要求较高，包括交通的便捷性、配套的完善度，以及园林景观、空间的舒适度，简而言之，能够实现工作与生活快速切换的品质社区，才能满足其需求。他们对房子的见解如出一辙，它无需太大，但一定要满足必备功能上的齐全。恰如其分的条件，中海御鑫阁都可以满足需求，精装小户型成了年轻人的置业首选，地铁交通的无缝对接，且集合购物、娱乐、休闲、商务于一体，成为区域高档、便捷的消费高地。     在此选址，突显了该区域为兵家必争之地的地理优势。首先，纵览总部基地的入驻企业，多为高新技术产业和金融行业，而且这些企业多以年轻人为主导，所以，中海地产打造中海御新阁项目，正符合该区域的刚性需求，市场定位准确决定了产品的热销。其次，正是由于该区域年轻人居多，很多人都不具备购房的能力，所以未来二手房无论在买卖还是租赁市场上都会产生较大的需求。因此，紧邻总部基地这一优势对本项目的未来发展起到了一定的推进作用。

　　 中海御鑫阁紧邻南四环，万寿路南延线更进一步拉近与城市繁华的距离，京开高速、京石高速、首都第二机场共融贯通。尽管现在周边仅有地铁9号线一条线路开通使用，但在未来的在区域规划中，地铁10号线和14号线也会在未来的投入使用中起到非常重要的作用。

    地铁交通的完善虽然可以加快区域的生活进程，但在目前来看，该区域还处在大力开发的阶段，很多基础设施仍不乐观，比如道路交通。在地铁站附近，会看到一片片待开发的黄土地，正紧锣密鼓的开发建设，代表了该区域与时俱进的整体大方向。地铁交通增进了其他区域的相互联系，也把生活和工作的快速转换变得更为容易。

  除此之外，或许整个区域的开发尚需要些时日，所以周边的公共交通除了地铁9号线外，目前再无其他出行方式可供选择。六圈是位于项目最近的公交车站，这里有临3路、451、477、480、692、840、913、959、967、969、981路公交线路途径于此。不过，此公交车站的距离，步行需要花费15-20分钟左右。地上交通的不完善目前有待解决中，不过在该项目整体建成入住之后，应该会设有专门的公交车站，以为居住于此的用户提供更为实际的方便。

  中海地产在该区域的项目由于均处于未竣工状态，所以并没有看到社区底商的招商情况。不过在走访过程中，却发现了一些令人堪忧的现象，那就是所谓的总部基地，只有企业并无配套。在该区域盘旋之际，寻找了很多生活配套的设施未果。对于该区域的生活配套设施而言，基本配套尚不能达到要求，这在很大程度上让购房者担心起来。尤其是注重生活品质的年轻一代，可以不在乎屋内的狭小空间，在乎的是享受的每一天，这种缺乏近在咫尺的生活配套问题，需要在以后的日子里大大的改进。期待该区域开发完善的阶段，到时无论是生活，医疗还是教育等方面的周边配套都会一应俱全的展现出来。   虽然，目前缺乏方便的基本生活配套，但是在距离不远处却集中着大量的商业配套设施，以满足居住于此的用户。当然，中海地产的独特眼光也在于看重了京西四环总部基地所带来的巨大升值空间。以总部基地为发展核心，为区域提供丰富、全方位的配套。其中，金融广场由六星级大酒店、酒店式公寓、国际会展中心、高档商业组成。还有集购物、娱乐、休闲于一体的永旺购物中心，拥有丰台第一个大型溜冰场以及最大规模的电影院；时尚综合性百货商场——资和信百货；以及以亲近老百姓的经营理念为核心的欧尚超市，为区域居民提供日用百货。

　　36平米精装标准一居，在北京房地产市场上是非常热销的一款户型。首先，小面积的户型无论是过渡型自住还是投资出租，低总价保证了它的投入产出比。其次，从户型设计上看，这款户型麻雀虽小五脏俱全，空间精致、装修很有品位，功能布局及干湿分区都比较合理，实现了空间利用率的最大化；独立厨房和卫生间，保证了居家的温馨感和实用性。     此外，对于需要改善的购房者来说91平米的通透两居、空间全明、户型方正，使得整个户型布局和功能区划分都很合理。厨房在一进门左手边，方便了日常采购的食物、蔬菜直接放进冰箱，节省时间，十分利落；客厅、餐厅一体化设计，空间感十足，通透大方；多窗、全明设计，保证每个房间都有充足的采光。加之是中海品牌倾力打造，高品质的精装户型，让想要改善的用户得到很好的购置理由。

　　 早在三年前，紧临总部基地（东区）南侧，中海地产以66.9亿元摘得六圈村A、B两块项目居住用地，其中就包括中海御新阁和中海九号公馆这两个产品项目。相比炒的火热的房山而言，总部基地区域的发展模式略显畸形，虽然著名企业众多，理念先进，但配套远远不够完善。丰台里缺乏餐饮、商业等配套，尤其是住宅配套。所以对于在此区域开发的项目来说，虽地处西南四环的位置，相比于北京同一环线其他方位的楼盘，本该可以卖出更高的价格，但目前却仍然徘徊在30000元上下，多多少少产生了一些定价上的尴尬。而反过来相比继续向外延的房山区长阳半岛地块而言，最高均价不过19000元/平米，而且在政府的大力规划下，发展势头强劲。反观总部基地区域房价，价格区间则又要高出一个档位，有点给人高不成低不就的感觉。

  不过任何东西都有它的两面性，房子也是如此，很多东西没有最好，只有更好。在对于生活和工作的特殊体验之间，真的会做到鱼与熊掌，可以兼得的地步吗？在此，会给很多人一个大问号。如果把项目所在区域的发展比作鱼，那么对区域价值的把握，整体区域的商业化进程和配套设施的完善方面会做到如鱼得水的开发利用，以达到更多经济发展的有利因素在内。此外，将项目本身比作熊掌，品牌房企量身打造，为购房者提供优质保障的定心丸。无论从产品质量还是区域发展来讲，在选择中海御新阁时都会产生较大的投资回报率，这或许才是鱼与熊掌亦可兼得的关键所在。所以随着房地产开发企业在此区域的发展，未来居住人口增多，周边区域的配套设施也会更加完善，人们日常的生活也会更加方便，前景广阔。