金茂产品采用天棚毛细管网系统控制室内温度，用辐射替代对流。毛细管网的送水温度：冬天32度,夏天17度，接近人体的体内温度，制热效率高且不会产生燥热感，制冷效率优且不会产生阴冷感。可以令室内温度全年维持在24-26度之间，而且不会产生温度不均衡的感觉，达到人体最健康的生活温度水平。

金茂产品采用湿度独立控制系统，与空调相比，湿度的调节方式进行了彻底的革命，通过安装在楼顶的新风系统对室外空气的湿度集中监控，所有送入室内的新风均需要经过加湿或者是除湿的处理，保证室内24小时的湿度环境可以满足人体最佳的健康需要。

金茂产品采用全置换式新风系统将来自楼顶的新风经过多重过滤除尘，有效地将空气中携带的灰尘、微尘排除在外，送入室内的新风完全满足对于呼吸健康的要求，尤其像室外的PM2.5以及花粉、尘土绝不会进入室内。新风系统风量充足，循环速度快，一小时之内即可把一个300立方米的空间空气置换一遍。

金茂产品采用被动式外遮阳系统，住宅选用了双镀膜处理的镀银LOW-E中空玻璃。这是一种新型的特种节能玻璃，其透光率高，能够阻挡绝大多数红外线的辐射和有害紫外线，允许日光携带的能量进入室内，但室内热量不会散失到室外，大大提高玻璃内表面温度，提高居住舒适度。

金茂产品楼板为现浇钢筋混凝土楼板，厚度为160mm，并铺设隔音优质地板，能有效隔绝楼层间噪音的传递。住宅采用同层排水技术，能有效消除水流撞击管壁声及对下层住户的噪音。室内声音响度的国内标准是51分贝，而金茂可以控制在35分贝以内。