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“百房齐拍 房价你做主”大型网上售房活动18日全面开启,将近百套房源0元起价拍卖,拍多少卖多少,充分还买房人定价权。 拍卖回顾 微博直播实录

电商逆势引爆楼市

14城84套房单日拍卖成交近2亿

18日,由EJU发起,潘石屹任志强联合全国20家开发商共同参与的“百房齐拍 房价你做主”活动在全国14城同步展开。当日共计成交84套房源,千余人注册缴纳保证金参与竞拍。成交总价1.92亿元,创下了楼市寒冬以来的销售新纪录。

EJU打折季系列活动

  1. 1 10月28日 EJU打折季活动启动
  2. 1 11月1日 买房者说
  3. 1 11月11日 光棍5折购房
  4. 1 11月24日 步步惊心
  5. 1 11月29日 中国房产电商竞价联盟启动
  6. 1 12月1日 一二手房经纪人联动
  7. 1 12月18日 百房齐拍 房价你做主

全国拍卖现场

创逆势成交记录

  • 14城市同步进行
  • 此次“百房齐拍 房价你做主”活动在14城(北京、上海、 天津、 重庆、成都、杭州、苏州、武汉、长沙、 西安、 长春、 沈阳 、大连 、惠州)同步展开。
  • 总成交价为市场总价88%
  • 在参与竞拍的84套所有房源中,大部分都以低于市场价的方式成交,按照成交总价计算,相比市场售价平均折扣为88折。其中折扣最高的为大上海游站项目两套房源,市场价均为113万元,最后成交价76万元。
  • 潘石屹房源再现秒杀
  • 在此次网拍中,SOHO中国银河SOHO 3-101的商铺,开拍之后仅2秒钟即以封顶价成交,是本次拍卖中的出现的唯一一次令人激动的“秒杀”,也是SOHO中国举行的历次网拍以来成交速度最快的一次“秒杀”。
  • “房价你做主”概念将延续
  • 此次拍卖结束后,EJU还将继续延续“房价你做主”概念,继续号召开发商加入到拍卖行动中,还市场定价权。

百房齐拍之SOHO中国

SOHO中国第六次网拍

SOHO中国第六次网拍

SOHO中国推出的五套房源共有165位网友注册,其中72位缴纳了保证金;其中,成交总价最高的是银河SOHO 3-101的商铺,成交额为1861万元。

百房齐拍之华远地产

华远海蓝城6秒一口价拍出

华远海蓝城6秒一口价拍出

华远海蓝城一套110万元左右的房源,在6秒种内被网友一次一口价出价购得,创下了西安单笔价格最高,成交最快的拍卖纪录。

百房齐拍之北京

北京:6项目成交7000万

北京:6项目成交7000万

润泽公馆项目经过近百轮竞拍最终以优惠市场价333万元成交;力宝广场参与拍卖的网友众多;珠江萨尔斯郡和合生世界村关注度极高优惠幅度也非常大。

百房齐拍之上海

上海:万源城5套房源略低于市场价

上海:万源城5套房源略低于市场价

上海西南首席大盘万源城拿出5套优质房源参与到“百房齐拍”的活动中,5套房源受到购房者的抢拍,最终均以略低于市场价的价格成功竞拍。

百房齐拍之苏州

苏州:18名网友在线抢房

苏州:18名网友在线抢房

活动吸引18位网友参加,其中14人到达活动现场进行线上竞价,另有4人远程线上竞价。按照规则,购房者在事先缴纳5000元竞拍保证金后即获得竞价资格。

百房齐拍之武汉

武汉:最高优惠11万

武汉:最高优惠11万

帝大集团旗下的F空港中心城,一次性拿出五套房源在EJU电商平台上竞拍,让利幅度最大的一套房源,最高竞拍价低于其实际售价11万。

百房齐拍之沈阳

沈阳:网友竞拍反应市场刚需旺盛

沈阳:网友竞拍反应市场刚需旺盛

沈阳5套房屋源全部拍出,拍出总价比原来总价减少137万元。其中,太湖国际花园仅用14秒,就被王女士以42.273万元的价格拍得,省得18万元。

百房齐拍之惠州

惠州:电商助力项目逆势营销

惠州:电商助力项目逆势营销

12月18日,惠州保利山水城的5套优质房源悉数拍出。据统计,此次起拍,金额总计达790万元,共计为网友优惠79万元!

百房齐拍成交纵览 更多>>

项目名称 市场价(万元) 成交价(万元) 折扣率
北京力宝广场4号楼27层2706 118.3493 116 98.01%
北京红杉一品·和廷s3号楼2单元4层403 235.4614 198 84.09%
北京保利·西山林语64号楼 2150 2150 100.00%
北京保利·西山林语5号楼 1500 1500 100.00%
北京珠江·萨尔斯郡221号楼1单元14层704 160.5838 142 88.43%
北京润泽公馆13号楼1单元8层905 373.7291 321 85.89%
北京润泽公馆12号楼2单元4层501
388.6758 333 85.68%
北京润泽公馆12号楼2单元17层2002
294.8425 266 90.22%
北京润泽公馆 417.4513 359 86.00%
北京润泽公馆13号楼1单元4层503 223.4248 192 85.93%
北京润泽公馆13号楼2单元7层802
300.432 259 86.21%
上海SOHO中国物业A101 1100 770 70.00%
北京SOHO中国物业110302 778.19 645 82.88%
北京望京soho 769.73 620 80.55%
北京银河soho 1861.39 1861 99.98%
北京SOHO中国物业110303 748.27 615 82.19%
北京合生世界村 287.2167 229 79.73%
北京合生世界村6号楼1单元2层208 229.3003 202 88.09%
北京合生世界村2号楼1单元8层801
288.9672 231 79.94%
北京合生世界村5号楼1单元14层1402
204.2899 183 89.58%
北京合生世界村6号楼1单元4层402 204.0238 176 86.26%
北京合生世界村5号楼1单元7层707
228.3226 201 88.03%
西安华远海蓝城一期24号楼2单元10层21001 77.0022 72.5 94.15%
西安华远海蓝城一期25号楼1单元5层10501 116.1979 110.5 95.10%
西安华远海蓝城一期21号楼1单元9层10902 68.0344 59 86.72%
西安华远海蓝城一期3号楼1单元9层10902 106.4797 97 91.10%
西安华远海蓝城一期26号楼2单元1层20101
195.8976 184.5 94.18%
西安天朗·御湖7号楼1单元24层12404 69.81427 52.5 75.20%
西安天朗·御湖7号楼1单元24层12405 64.0959 49 76.45%
西安天朗御湖14号楼1单元16层11604
73.683031 56.5 76.68%
西安天朗御湖13号楼1单元12层11205
70.135584 53.5 76.28%
西安天朗御湖13号楼1单元12层11206
75.74248 58 76.58%
上海万源城郎郡5号楼1层101 504.6978 445 88.17%
上海万源城尚郡8号楼11层1102 346.5 312 90.04%
上海万源城E1街坊27号楼1层101 246.3357 217 88.09%
上海万源城郎郡5号楼1层102 371.7776 327 87.96%
上海万源城尚郡8号楼1层101 341.6634 307 89.85%
上海游站商业中心3号楼3单元2层229 110.0403 78 70.88%
上海游站商业中心 100.5683 74 73.58%
上海游站商业中心3号楼3单元4层402 135.3437 94 69.45%
上海游站商业中心 113.3169 76 67.07%
上海游站商业中心 113.3169 76 67.07%

项目名称 市场价(万元) 成交价(万元) 折扣率
上海岭域?岸香里11幢27单元301 433.0708 365 84.28%
武汉空港中心城5号楼1单元22层2201
46.9662 39.5 84.10%
武汉空港中心城5号楼1单元19层1905 55.2576 48 86.87%
武汉F、空港中心城5号楼1单元12层1202 52.871 45.5 86.06%
武汉空港中心城5号楼1单元20层2006
46.7333 41 87.73%
武汉空港中心城7号楼2单元6层601
69.4809 58 83.48%
成都蓝光sofa3号楼3单元2层202 69.665 52.5 75.36%
成都蓝光金楠府3号楼2单元2层201 58.753 49 83.40%
成都锦绣香江国际社区 29.0509 26 89.50%
成都四叶城 41.0336 30 73.11%
成都蓝光云鼎 70.238 56 79.73%
重庆协信城5号楼1单元31层3103 125.5098 89 70.91%
重庆协信城6号楼1单元13层1308 65.3185 56 85.73%
重庆协信城6号楼1单元31层3103 50.3525 42.5 84.40%
重庆协信城5号楼1单元14层1405 99.6222 75.5 75.79%
重庆协信城6号楼1单元14层1407 55.7199 48 86.15%
重庆金科十年城 82.2026 82 99.75%
惠州保利山水城F1301单元3层301 48 41 85.42%
惠州保利山水城C9502单元5层502 81 71 87.65%
惠州保利山水城F1604单元6层604 78 69 88.46%
惠州保利山水城H5联排别墅 333 304 91.29%
惠州保利山水城H6联排别墅 250 226 90.40%
苏州太湖黄金水岸189号楼1单元5层504 117.7362 105 89.18%
苏州越湖家天下66号楼2单元3层307 74.4576 70 94.01%
苏州平江怡景6号楼4单元2层208 132.0159 121 91.66%
苏州平江怡景1号楼3单元1层106 133.8346 122 91.16%
苏州平江怡景1号楼1单元5层501
140.7191 129 91.67%
杭州天阳上河·上风阁3栋1单元1层3 468.8199 412.5 87.99%
杭州天阳·美邻嘉苑勤丰路36号1单元1层36 347.7868 306 87.98%
杭州观筑艺墅2幢1单元1层106 608.0719 518.5 85.27%
沈阳听雨观澜·流水别墅6L1-4号103 347 240 69.16%
沈阳河畔名门1206#1单元27层2号 78.8048 78.8048 100.00%
沈阳太湖国际花园4号楼2单元28层 60.39 42.273 70.00%
沈阳河畔名门1207#1单元22层3号 67.4446 67.4446 100.00%
沈阳河畔名门1206#1单元26层3号 75.652 72.5 95.83%
大连国民院子5号楼3单元4层402 178.5916 167 93.51%
大连亿达·蓝湾镇6号楼1单元6层602 112.5 112.5 100.00%
长春恒利·英伦小镇2号楼3单元2层206 45.6829 45.6829 100.00%
天津维拉庄园6号楼3单元 165.9861 128 77.11%
长沙福晟·钱隆学府4号楼1单元1层101 91.8345 68 74.05%
长沙福晟·钱隆学府4号楼1单元1层107 84.0614 65.5 77.92%
长沙福晟·钱隆樽品9号楼1单元1层101 92.3134 72 78.00%

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房产电商竞价联盟启动仪式 更多>>

11月29日,“百房齐拍 房价你做主”——暨中国房产电商竞价联盟成立启动仪式在京举行。房产电商竞价联盟以“房价你做主”为主旨,遵循“竞价原则”,致力将物业的定价权完全交给购房者,实现房地产市场健康、稳定、有序发展,并在仪式上发起“百房齐拍 房价你做主“活动。

观点之周忻 更多>>

易居中国董事局主席 周忻

易居中国董事局主席 周忻

  “百房齐拍 房价你做主”活动,易居中国和CRIC将全力搭台推进,联合新浪、百度、微博三个平台,以及新浪乐居互联网媒体咨询平台以及电商平台。

观点之潘石屹 更多>>

SOHO中国董事长兼联席总裁 潘石屹

SOHO中国董事长兼联席总裁 潘石屹

  20家房地产公司,100套房子,拍卖得比市场价格高,成功了,拍卖得比市场价格低也成功了,如真有房子两万块钱出去,这就是天大的成功。

观点之倪建达 更多>>

上海城开集团有限公司总裁 倪健达

上海城开集团有限公司总裁 倪健达

  20家开发商来尝试电商平台的联盟,是对房地产行业销售模式转变做的有益尝试,参与的开发商都有责任和义务把这个平台使用好,共同应对楼市寒冬。

观点之于浩波 更多>>

辽宁蔚蓝房地产董事长 于浩波

辽宁蔚蓝房地产董事长 于浩波

  房产电商竞价联盟的成立及“百房齐拍 房价你做主”活动的发布,创造了把消费群体和销售群体对接的磨合平台,能帮助开发商更好地研判市场走势。

房产电商竞价联盟

任潘二人组组团网上卖房
任潘二人组组团网上卖房

在易居中国董事长周忻的撮合下,地产界“名嘴”——SOHO中国董事长潘石屹和华远地产董事长任志强,联合其他18家房地产开发商共同发起了国内首个房地产电子商务联盟,准备将“定价权”交给购房者。

中国房产电商竞价联盟成立
中国房产电商竞价联盟成立

SOHO中国、华远地产、万科等二十余家知名开发商在京联合发起成立“中国房产电商竞价联盟”。联盟以“房价你做主”为主旨,遵循“竞价原则”,将定价权交给购房者,实现房地产市场健康、稳定、有序发展。

地产大佬组团网上卖房
地产大佬组团网上卖房

潘石屹、任志强等20家房地产开发商组成房产电商联盟,称要拿出100套房源在网上零元起拍,将“定价权”交给购房者。据易居中国董事长周忻介绍,首期每家将推出5套房产,共100套房子在网上零元起拍。

被动降价不如主动还定价权于市场
被动降价不如主动还定价权于市场

如今市场已经转成买方市场,开发商想要在低迷的市场中换来成交量,只有顺应市场定价。易居中国董事长周忻将与潘石屹、任志强等开发商联合,与全国共20家房地产开发企业推出100套房源进行0元起拍。

开发商开始积极尝试网上卖房
开发商开始积极尝试网上卖房

易居董事局主席周忻表示,现在开发商降不降价很纠结,在网上卖房则是一种积极的尝试。EJU通过线上线下相结合的服务模式,将现行的卖方定价转为市场定价,把定价权交给购房者无疑是一大创新。

开发商将定价权还给购房者
开发商将定价权还给购房者

11月29日,新浪房产电商EJU.com携手SOHO中国、华远地产、万科、世茂、龙湖等二十余家知名品牌开发商在京召开发布会,宣布联合发起成立“中国房产电商竞价联盟”,首期将拿出全国100套房源进行0元起拍,彻底将定价权还给购房者。

房产电商客户定价
房产电商客户定价

房产电商竞价联盟策划组织的活动有“房价你做主0元起拍拍卖会、联盟论坛、E金券”等。将“归还定价权”这一口号身体力行,裸房拍卖,0元起拍,购房者在EJU.com上选中目标房源,交付一定数额保证金放至第三方支付平台,即可在规定时间内参与0元竞拍,最终成交价格将以参与竞购的出价最高者获得。

Developers seek sales in online auctions
Developers seek sales in online auctions

a group of 20 developers started a campaign to that end on EJU.com, a real estate website. Among them were two real estate tycoons - Pan Shiyi,and Ren Zhiqiang,and other industry giants such as China Vanke Co Ltd and Longhu Real Estate Development Co Ltd.