专题摘要：继8月首周末供应萎缩仅1盘入市之后，上周末11、12日两天北京开盘量出现暴涨，共有12个项目密集开盘。市场开盘热度不减，成交热度也一改8月楼市开局冷淡情况，上周末开盘项目中，不限购商住项目相较之下表现更为抢眼。
8月11日，瑞雪春堂不限购项目瑞雪v公馆如期开盘，据了解，瑞雪v公馆为不限购商住项目，是瑞雪春堂唯一一栋商业立项住宅项目。本次开盘共推出房源202套，从5月份开始排号，共蓄客220余组。当乐居编辑询问今天是否能够全部清盘之时，该销售回应称“卖不完”，并表示本次开盘没想清盘，预期去化三分之二左右应该没有问题。 在乐居编辑离开之时，销控板上已经有100多套房源标示售出，之后从项目方得到的数据显示，瑞雪公馆开盘当天去化率达70%。
金地朗悦选择于11日上午10点30分再次开盘，本次新开楼栋为1、4号楼，户型为平层89平米及98平米小三居。虽然开发商本次未如7月14日开盘选择排号认购的促销方式，但加推顺开还是吸引了一定买房人的关注度。此外，驻场销售中心的新浪乐居电商团购活动继续进行，买房人进行现场登记后便可直接享受一万减五万的乐居独家优惠。 统计数据显示，金地朗悦本周末40套顺开房源最终成功认购签约30套，去化率达到75%，为受7·21暴雨影响的房山低迷楼市提振做出了部分贡献。
首创·澜茵山11日9时正式开盘，近千组客户到场选房，共推出270套房源，开盘首日售罄近90%，购房现场气氛火爆，大家购房热情十分高涨。首日成交价为6800-8300元/平米，户型为96平米三居，120-153平米四居。项目客户群多为中青年人，购房多为父母及家人休闲度假居住的第二居所。一对中年夫妇告诉笔者，他们提前两星期排号等待，今早6点起床从市区驾车出发，8点多抵达项目所在地，就是想为家里老人购买一套多层洋房，也可在夏季高温时期过来休假，考虑面积为100-150平米的三居室。
龙湖时代天街目前在售主力户型130-168平米四居。面宽4.8-5米，边户168平米四居动静分区，三面采光，赠送超过20平米大尺度飘窗。目前在售最后一栋大户型产品，15000元/平米均价。8月12日，时代天街在8开8罄的辉煌战绩下迎来第9次开盘即罄，再创夜光传奇。这也是时代天街改善型产品的首次夜光！ 最后一栋大户型，仅用10天时间集客，首推半栋楼即售罄，日销过亿！下午四点便有客户络绎不绝来到现场，和置业顾问讨论房源，为选房做最后的准备，激动人心的选房从5点整准时开始，由于客户过多，选房活动一直持续到晚7点半。由于北京龙湖入市5周年，项目8月有特惠活动，直至晚8点半，仍有不少新访客户到访。
