在线房产交易门户EJU.com震撼上线_新浪乐居

　　8月8日，“创领天下 E动房产暨中国房地产电子商务第一平台EJU.COM上线”新闻发布会在北京举行。中国首家在线房产交易门户网站EJU.COM正式上线，标志着房产也正式加入了网购的行列。[详细] [EJU.COM官方微博]

·周忻：将EJU.com打造成中国房地产交易的门户网站
·潘石屹：未来三到五年任何人买房都将在网上实现
·郁亮祝贺EJU.com上线：万科将在电商领域进行积极尝试
·倪建达寄语房产电子商务：电商给力共享价值
·崔兴龙：我们眼中的互联网房地产电子商务是o2o模式
·20家知名媒体热议房产电子商务将是未来发展新趋势

我们今天开始有了新的目标，EJU.com平台会成为我们易居中国和cric联合打造的第四个平台，成为中国房地产领先的现代电子商务平台，中国房地产交易的门户网站。

把房子放在网上销售这种方式，对于消费者来说，所有房源放在网上，将是一个实现“货比三家”的机会，房屋买卖实现全部网络化在三到五年的时间内即可实现。

房产在线交易将是一种趋势，而这种方式特别像世纪佳缘的上线模式，世纪佳缘在美国都上市了，房产电商平台这个事情“必须靠谱”。

买楼还是人与人之间的事情，还是要全面。我很喜欢电商现在的服务，还有人与人之间的沟通。希望电商继续全面发展，打造最厉害的万能中介公司。

电商平台，我们每次都为它的每一步成功和进步感到高兴，我们在这个过程中都有很好的收获。比如我们在七月份在电子商务平台取得了200多套的销售，取得了很好的成功。

游站是基于互联网概念打造的，也是基于互联网的概念。销售的秘诀是生活方式，卖的是一种需求。未来每个人的生活都离不开互联网，互联网会给予消费者更大的体验感。

2011楼市前景扑朔迷离房企营销变革势在必行

　　8月9日，新浪乐居主办的"创领天下 e动房产"2011中国房地产营销变革之路"峰会在上海大宁喜来登大酒店隆重举行，财经界、房地产界知名专家学者、地产大佬论剑，共同探讨调控下的中国房地产营销变革之路。同时敲响了电子商务豪宅第一拍万科翡翠别墅的网上拍卖，标志万科正式进军新浪乐居房产电商平台。
　　在严厉的楼市调控下，2011年和往年相比确实是不同寻常的一年。在已经过去的上半年中，轮番出台的调控政策对于许多房地产企业来说无疑带来了莫大的压力，但同时却又是各大房企的转折点。究竟在接下来的半年时间内，上海楼市会出现怎样的变革？2011中国房地产企业营销变革之路论坛，集合各大房产大佬，探讨下半年上海房地产市场的发展形式及创新营销模式之路究竟走向何方。【详情】

陈啸天
中房信研究中心总经理

马立群
佳铭房地产开发有限公司总经理

宋海
盘古房地产开发有限公司总经理

杨健
宝华企业集团有限公司副总裁

张涛
上海三湘股份董事副总经理

宋家泰
金地集团华东公司市场部总经理

方征炜
鹏欣房地产有限公司营销总监

周海峰
长甲集团营销总监

刘涛
远洋地产上海有限公司营销总监

王士章
银亿集团上海公司营销总监

·EJU.com对经纪公司、经纪人实行创新的新房代理模式，为开发商拓展客源渠道，为经纪公司、经纪人带来市场蓝海；
·购房者登陆EJU.com，即可在线看房选房，体验先进的楼盘展示，以及贴心的咨询服务；
·用户实名注册，支付保证金后，即获得房源的竞购资格；
·丰富多样的交易方式供购房者选择，并有专业的线下服务团队随时恭候。

·EJU.com对所有经纪公司、经纪人免费开放，各地房产信息公开透明；
·二手房买卖双方基于互联网平台，“独家委托、多家代理”；
·确保买卖双方信息均真实有效，交易环境公平、信息对衬；
·买卖双方被委托经纪人支持线下服务，使买房双方免受打扰；
·竞买模式确保卖家房源议价权利，保障双方权益。

新房专卖为单一整盘、多业态地产项目搭建的网上交易专区	旅游地产汇聚了全国范围的旅游地房地产项目网上交易专区
二手房为二手房买卖双方提供的网上交易专区	品牌专区为知名地产品牌企业及其旗下项目搭建的网上交易专卖区
家居Mall 家装、家饰、家具、家电网上交易平台专区

买家网上挑选房源，下定购买。

传统拍卖。规定时间内，买家可多次出价，价高者得。

降价拍卖。以分钟为节点，从高至低降价，最先应价者得。

达到团购目标人数则抢购成功，参与者集体享受购房折扣。

在规定时间内，出价最快的买家最终成交。

二手房专用交易方式，标价出售不议价。

二手房专用交易方式，买卖双方可以讨价还价。

规定时间见内，买家背对背出价，价高者得。

上图为英式竞拍的交易模式和流程，其他交易方式请登录www.eju.com了解

SOHO中国董事长潘石屹：
网上售房有利市场发展

soho中国董事长潘石屹表示，在互联网高度发达的今天，把销售房子的所有信息通过互联网彻底公开，最终形成以客户为主的定价机制，利于房产市场的发展。

嘉宾中城置业总经理徐能瑞:
旅游地产电商平台前景很好

中国旅游地产电子商务平台必将有很好的发展前景。如今各种网购涌现，房产行业的电子商务仅此一家，很好的占领了市场竞争的先机。电商发展，要注重品牌，更要注重诚信。

国瑞地产副总经理齐志辉:
电商平台助推房地产发展

中国消费形态正转变向多元化、商业化的发展趋势，过去的楼盘销售中心依靠一座售楼处与一个沙盘即可实现房屋的买卖，新兴的电子商务意识形态令人们生活方式得到极大的改变。

金手指投资集团刘劲松 :
旅游地产网络销售是主流趋势

房地产电子商务平台在进行正常的商业运营时需要丰富产品资源，方便购房者的多种选择，对于未来旅游地产业的发展来说，旅游地产网络销售必然是主流趋势。

黄章林：电商让不动产动起来

谈锦钊：房产电商开辟信誉年代

陈辉：电商必成销售重要渠道

姜银来：房产电商发展无可估量

蔡志喆：电子商务将带来全新变局

SOHO中国旗下多种业态中国房地产营销自此进入新纪元

2011年4月23日，新浪乐居携手SOHO中国，首次实现中国房地产业的全程互联网交易；
5月15日，与SOHO中国第二次合作，负责SOHO中国旗下多种业态共15套房源的网络销售，总成交价超1.36亿；
6月11日，潘石屹三战网络售房，半天内，银河SOHO10套写字楼和商铺总成交1.2938亿。
·潘石屹：网上售房将成为SOHO的营销常态·潘石屹出镜录制宣传片吆喝网上卖房

上海一家人玩转多种网拍新形式

新浪乐居与上海一家人携手网上团购再创辉煌战绩，更推出网拍新玩法——暗拍秒杀和荷兰式竞拍；
2011年6月16日11：15，上线仅15分钟即成交18套。
7月20日，上海一家人团购再次来袭，再度登陆电商回馈广大购房者。
·上海一家人网上团购15分钟成交18套·倒拍秒杀双管齐下上海一家人竞拍现场火爆

南国威尼斯城首个登陆房产电商的旅游地产项目

2011年5月25日，首个旅游地产项目南国威尼斯城登陆电商频道；
价值28万元的3套房源，10天超两万网友关注，827人交纳保证金；
6月18日，网友网上团购南国威尼斯城即可享受比案场更加优惠的折扣，再度震撼房产电商平台。
·南国威尼斯城抢房行动引20000网友关注·旅游地产专家论剑房产电商平台：营销新趋势

游站房产电商首家网络专卖店

2011年5月29日房产电商首家网络专卖店“游站”正式开盘；
千余意向客户涌入现场与在线的22395名网友一起网上抢房；
现场2分钟抢购180套，创下首个全国网上售卖整盘项目销售奇迹。
·房产电商里程碑跨越游站成国内首个网上专卖店·千人报名抢购游站网拍关注度持续升温

杭州二手房全面推动二手房电子商务

2011年7月11日新浪乐居二手房电商杭州站启幕；
推出来自多家知名中介的20 余套杭州精选二手房源，开辟房产营销新模式；
首日网上竞卖精彩纷呈，单套房源经过61轮激烈竞价最终成功拍得。
·二手房电商杭州站启幕开辟房产营销新模式·电子商务冲击二手中介模式

富力儿童世界二期华南商业电商第一案

2011年7月23日，华南商业地产电商第一案启动；
广州富力儿童世界2期多达193套商铺全面“触网”；
全盘网售引千人到场，当天拍出166套占总货量近90% 。
·华南商业地产电商第一案启动领航千年商都“e时代”·富力：尝试非常成功期盼再次合作

金茂府北京房地产业电子商务第一案

2011年7月25日，上半年北京房地产市场销售冠军金茂府与新浪乐居携手；
方兴地产将拿出金茂府二期全部370套热宅进行网络注册；
打造北京房地产业电子商务第一案。北京房产电子商务的新纪元即将拉开帷幕。
·金茂府乐居联手打造北京房地产电商新纪元·金茂府购房有惊喜火热报名中

		1 月- 3 月，超级网售项目启动；
		4 月23 日，SOHO中国首次携手新浪乐居，进行无底价竞拍热盘，并圆满结束中国房地产电子商务第一拍，这标志着中国的房地产营销自此进入新纪元。
		5 月- 6 月，“SOHO中国”再度两次联手新浪乐居。涉及公寓、写字楼、商铺等多种业态和租售两种交易方式；两次总成交价均超过1.3 亿元；
		5 月22 日，新浪乐居与上海一家人携手推出的网拍新玩法——暗拍秒杀和荷兰式竞拍也获得成功；
		5 月25 日，南国威尼斯城，作为首个旅游地产项目登陆电商频道，三种竞买方式进行网上专卖，当日超过两千名网友参加了竞买；
		5 月29 日，房产电商售价网络专卖店“游站”正式开盘，仅2 分钟180套房源被瞬间抢购一空，创下首个全国网上整盘销售奇迹。
		6 月10 日，二手房电商平台拍卖推出20 套上海二手房房源，涵盖住宅、商铺、别墅等多种类型物业类型并采用“独家委托、多家售卖”的创新营销模式。这标志着新浪乐居电子商务平台将向全国二手房经纪公司完全开放；
		6 月12 日，中南西海岸作为海南首个全案登陆子商务平台的项目，开盘即认购360 套房源，创造出海南楼市淡季逆市热销的佳话；
		6 月16 日，“上海一家人”网上团购再创房产电商“游站”辉煌战绩，上线仅15 分钟即成交18 套。
		6 月18 日，中国旅游地产电子商务峰会中，新浪乐居电商平台正式宣告向全国经纪人免费开放。
		6 月22 日，新浪乐居成都电商频道正式开通。当日，七家房企与新浪乐居电商频道签约。
		7 月5 日，新浪房产电商频道再度强力升级，包括汉宇地产、易居臣信、我爱我家等近20家沪上知名中介与上海城开游站项目签约，标志着房产电商销售共享平台真正实现向中介开放；
		7 月8 日，碧海鹏城，作为第一家旅游地产项目正式登陆新浪乐居电子商务频道，率先将整套公寓楼盘专门针对乐居网友进行网上特别优惠销售。
		7 月11 日，新浪乐居二手房电商杭州站启幕，推出来自多家知名中介的20 余套杭州精选二手房源，开辟房产营销新模式。
		7 月16 日，万通台北2011项目，启动在新浪乐居电商平台上的拍卖活动，成为第一个全球华人通过网络购买的不动产项目。
		7 月底，上海城开旗下中环百万平方超级大盘万源城精装小户型公寓项目——万源城尚郡，也将于7 月中下旬启动电商模式进行销售。