二月京10盘预计入市
2月北京楼市预计入市的10个项目包括常楹公元自由派、润枫领尚、中粮祥云国际生活区等在内的8个住宅项目,滟澜新宸长桥墅、金隅澜湾2个别墅项目。项目数量相比2014年多出一个,并且在近6年的对比中,仅低于2013年春节月13个月的供应量,比2011年最低点多出6个项目。而细分全月情况来看,2月13日(腊月二十五)之后,随着各公司放假潮的逐渐袭来,楼市基本就已进入封盘期,而2月13日之前的周末仅有2月1日、7日、8日三天,基于项目开盘所选择周末这一不成文的惯例,2月实际仅有3天的开盘点,因此10盘的入市量已属丰富。>>详情 |
刚改时代来临
2月计划开盘的10个项目中,刚需项目为数不多,高端楼盘和改善型楼盘占据主流。其中,均价20000元以下的项目寥寥无几。从中高端产品比重不断上升的态势可以看出,刚改需求,已经逐渐向市场主角位置迈进。
如果说2014年主要是刚需置业者的市场,15年形式就发生了变化。9•30新政、央行降息、下调存贷款基准利率、公积金贷款新政等一系列政策的连续推出,为购房者打了一剂强心针,刺激了置业者尤其是改善型置业者的购房需求。>>详情 |