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本期:顺驰蓝调 8200元| 10AM新坐标 7000元 小宝手记 发帖报名 广州评房 团购
精彩回放
  7月14日下午2:00,新浪房产评房团第七期活动正式开始,点评南二环沿线顺驰蓝调10AM新坐标,在此将网友们的点评制作成新浪房产评房团第七期专题,为广大欲在南二环沿线置业的朋友们提供一定的帮助。
南二环沿线项目
   
本期路线图 点击放大
合作媒体

  点评顺驰·蓝调国际
顺驰蓝调的售楼处
售楼处沙盘
售楼处水池
书房
卧室
卫浴
卧室
餐厅
阳台
施工现场和售楼处
 
 
网友王晶点评:顺驰蓝调的社区紧挨着莲花河,河水的治理在今年年底完成,社区的位置挨着二环,有车族很方便的。进入售楼处,大部分的居然是售楼先生,态度非常好,讲解也很详细。都是板楼,做到了两梯两户。比较看好124和134平的,两个户型都单独设置了衣帽间。社区绿化率很高车位很充足,地下车位月租350元/月,24小时热水,集中供暖等等,硬件条件很不错
网友谢明点评:顺驰蓝调位于二环的西南角,项目的南边就是丽泽路,无论是上三环还是二环都比较方便。售楼处和施工现场都比较整洁,看的出开发商还是有一定规模的。样板间很漂亮,看的出户型设计的很细致,像采光阳台和储藏室的位置都设计的很人性化,采光也很好,不过作了样板间的户型基本上都已经卖完了。很喜欢售楼处的建筑和装修风格,从沙盘上看社区的规划也是比较合理的,中央的景观比较诱人,如果莲花能够如期还清的话,整个小区的景观环境还是值得期待的
网友顾女士点评:顺驰蓝调的交通比较便利,社区位于西二环西侧,莲花河畔,紧靠四条市政规划道路。绿化面积较大,有国际卫星电视,幼儿园。很有小资情调,看上去比较有品位。
网友吴小姐点评:顺驰·蓝调位于二环的西南角,项目的南边就是丽泽路,无论是上三环还是二环都比较方便。来到售楼处就给人一种宽敞、明亮、柔和的感觉。蓝调分二期销售,目前在售的是二期,面积有77-200平米,77平米为小二居。
网友王晶点评:如果购买顺驰蓝调的交通工具是公交车就会辛苦点,附近的公交很少,而且离公交车站是比较远的。顺驰的三居都比较大,一般都在150以上。相对的户型使用率比较低,大约只有79%左右,卫生间不是明卫。遗憾的是,以项目所在的位置——南二环外,卖到7600-8200元左右,与周边的楼盘相比价位还是有点高
网友谢明点评:目前顺驰蓝调没有正南通向丽泽路的交通道路,向南要从西边的一条小路出去,向北的道路也比较狭窄,基本上是单车道。在上班高峰时,西三环和西二环都是比较车多的。户型都偏大,看了两个小面积70多的户型,虽然都是板楼南向采光,但是都不是南北通透的户型,有一个户型的厨房还存在着斜边,不好摆放橱柜。每平米的单价要到8200元,还是毛坯房,算是价格比较高的,周围的楼盘目前高点的也就7500元左右。目前楼起到了大概8、9层左右,要到明年才能入住
网友顾女士点评:顺驰蓝调的房价和物业费偏高,物业2.8元/平方米,在没有精装修的条件卖到7000到8400元,比周边的楼盘高很多,这样的价位让很多买主犹豫不决
网友吴小姐点评:我看好的正是它77平米的小二居,户型已经不是太多,经销售计算吓我一跳,选中的那套单价要在8100元,总价下来也不便宜。本身想着是南二环的房子能便宜些,这样下来还可以买辆车,结果想错了。
 
  点评10AM·新坐标
沙盘
楼间绿化效果
沙盘侧面效果
客厅
卧室
厨房
卧室
餐桌
卧室
卫浴
 
 
网友王晶点评:新坐标在方庄附近,离早安·方庄非常近。几乎都是小户型,主要是一居和两局。带精装修。样板间就是在真正的房子里。飘窗的设计非常吸引人,比一般的飘窗要大和深,就好像多了一张床一样。只有两幢楼,大部分已经卖掉了,从售楼处的图上看,开发商留了一部分的户型,没有出售。一居总价大约在40万左右,应该还是承受得起的。
网友顾女士点评:位于芳庄的新坐标,小户型居多,适合刚毕业的大学生和单身居住,价位也比较合理
网友吴小姐点评:10AM·新坐标以小户型为主,户型已经剩不多,还有几十套保留户型不卖,有一栋楼为天然气和集中供暖,总价基本上在40-55万元之间,一共有4套样板间,相比较之下有一套60平方米的样板间感觉不错。
网友王晶点评:房子的位置离方庄中心还是有点远,不过离二环还是比较近,周围的环境一般,邻近菜市场,感觉比较嘈杂,周边平房比较多。
网友顾女士点评:新坐标的外观不够新颖美观过道很窄,整体感觉有点象是青年公寓,也象筒子楼。
网友吴小姐点评:去10AM·新坐标的时候是自己开车,已经看到项目了,就是找不到进去的路,也没有指示牌,下车问路就问了两次,看中的户型和楼层的单价基本上都在8000多,价格还是比较贵的,只有一栋楼通天燃气,其余的楼都要用电磁炉。电磁炉有辐射,对人身体不健康。而且厨房设计为开放式厨房,对于我们做中餐不太适合楼梯窄而陡,而且是间距很窄,有一些象住在筒子楼里的感觉。
 
  第七期评房团成员
顾女士
看房经验1年
已购一套住宅
王晶
看房经验2年
已购一套住宅
莫先生
看房经验2年
近期打算购房
严女士
看房经验1年
为子女买房
何先生
看房经验1年
为方便工作购房
  活动精彩花絮
评房团听售楼员讲解
评房团观看沙盘
研究区域规划图
评房团交流户型
评房团参观样板间
合影
评房团观看沙盘
评房团观看沙盘
评房团观看沙盘
评房团交流
 
 
 
 
                                       编辑:高玉玲 吴萌 顾亮 电话:62675089


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