2008年01月11日 江苏商报

　　就在主城公寓市场下滑最为迅速的时候，南京的二手别墅市场却呈现出别有洞天的一番景象，无论是联排别墅还是双拼、独栋别墅都走出了不错的行情。可就在这种市场行情下，别墅的卖主们却“不肯卖了”。

　　据了解，目前南京的别墅项目主要集中在江宁、仙林一带，联排别墅价格集中在150万~200万/套，双拼200万/套以上，独栋别墅在300万/套。据相关数据统计，今年下半年南京别墅整体上涨了10万~20万。江宁将军山一带二手别墅涨幅更是高达30%。因此，不少中介也开始纷纷垂涎别墅这块蛋糕，一些购买二手别墅的人的热情也高涨。

　　“现在的成交虽然没有减少，但房源量却减少了8%~10%。”南京青衣墨子置业有限公司江宁店负责人吕海告诉记者。他告诉记者，联排别墅成交活跃，需求量大，占了别墅总量的60%~70%。但有些联排别墅卖主却认为现在卖很吃亏，想跟着市场走，看看年后的走势，都不想挂牌出让了。