2006年02月17日 《星级》杂志

　　建筑风格从其披上别墅身体的那一天起就成了别墅炫耀浮华和展示异域风情的外衣，这种最初只是一种纯粹技术性居住需要的包裹，但到了今天，这种包裹对别墅来说已经达到了登峰造极的地步，风格的旗帜已经插满了别墅的每一寸肌肤，如果说别墅与建筑风格曾经是对立统一的两个方面的话，那么今天的建筑风格对别墅的包装的宣言是：即风格没入别墅，与别墅融合为一。

　　别墅“话”中西

　　那些为别墅设计时髦衣裳的建筑师们肯定绞尽了脑汁，尤其是为这些建在中国土地上的别墅，他们至今还在为给别墅穿洋装还是中式服装而进行着喋喋不休的争论。别墅的穿衣问题一直是纠缠在每个设计师与开发商脑中的结。当那些以四合院、青砖黛瓦为衣衫的别墅也成为重要产品分支时，我们很难想象那些把别墅和欧美装束等同起来的岁月了——尽管时光之轮仅仅转过了十多年。

　　当别墅落户中国之初，似乎不穿上“洋装”的别墅就卖不出去，因为大家都没有住过别墅，觉得别墅就应该穿洋装，当时的欧美装束在很大程度上仅仅是一个营销的概念，从外观看起来像那么回事，但是还很不纯粹，包括建筑造型、细部设计都显等都显的较为粗糙。

　　从最初笼统地以“洋装”一言贯之，到拆分成欧洲和北美装束再到南欧、美国西部装束，最后到安达露西亚城堡、十七英里、纳帕溪谷等等，别墅所着洋装风格被划分的越来越细致，直至把国外的建筑设计图纸原模原样拿来拷贝。橘郡和纳帕溪谷等几个别墅项目成为了拿来主义思想最坚定最彻底的执行者，不但设计照搬，连材料也是从国外直接空运过来进行拼装。身着洋装所持的观点是：在还没有把别墅这个产业吃透的情况下，与其作的四不像到不如实行拿来主义。因为毕竟国外的居住文化户型等等都带表了一个成熟的建筑特体系，这样既能给客户带来更好的舒适性，又能取得市场上的认可。

　　在照搬模式盛行的同时，别墅也探索性的穿上了中式服装。而中式风格也在这种探索创新中细化成了几种不同的流派。典型的有青砖灰瓦的四合院、白墙黛瓦的徽派、以乔家大院为典典型的山西家族大院等。

　　身穿中式衣衫的别墅所持的观点是：建筑是本土化的重要载体，越是本土的就越是国际的，现在的中式别墅不是简单的复古，而是加入了现代的生活理念，并应用了最新的材料和技术。被中式别墅建筑的精髓在院落，室内外空间结合得比较好，并且吸收不少传统元素，有些别墅没有将建筑风格定格在历史的某一时刻，而是将传统居住理念和当代技术工艺观念等先进水平进行了有机结合。

　　洋装与传统装束的对立统一在社会发展的各个阶段，人们对别墅的渴望和要求会有不同的表现形式，而且它们存在明显因果承接。当居住要求开始向人性化过渡，那么人居状态将会体现出人本主义的先进性。作为居住建筑最高形态的别墅，无论从文化品位、建筑本身，还是从居住者对生活方式的要求而言，对人文精神、人文关怀的追求都是不言而喻的。

　　现阶段中国的别墅，中式和西式水也无法替代谁，二者之间是共存的。西洋风依然占据着别墅市场当仁不让的主流，且无论从建筑硬件，还是关乎生活方式的软环境打造上，形成了成熟体系，可以说，西式别墅在短短十多年间，用惊人的速度完成了国内的别墅启动，并初具规模，西式别墅的贡献有目共睹。中式别墅，其实也是在走学习路线，只不过学习对象是中国传统文化，用经典的建筑符号、文化符号，来联络别墅生活和民族文化。

　　麦卡伦地vs运河岸上的院子

　　麦卡伦地与运河岸上的院子看似两个风格迥异的建筑，但他们都秉持了自己的特点。麦卡伦地创造了一种新的建筑风格，即“新学院派”。它涵盖了草原式、工匠式等多种北美风格元素，但更多的是在创新与演变的过程中形成了自己的风格，是在符合别墅设计基本原则的基础之上的提炼与再创造，是将西方建筑文化理念与中国传统文化融会贯通的产物。

　　运河岸上的院子打造了一个既是中国又是当代的作品，诠释了中国的建筑传统和现代感，出现了当代中国自己的东西。重点是落在院子上，特点是院子，院子是贯穿主题的线，每一个房子都有特别出彩的院子，以12个院子为主题不同的院子。有12个以院子为主题的12个大宅院，是以院子为主线的。

　　西式代表：麦卡伦地

　　项目案名的灵感来源于美国“麦卡伦城”。“麦卡伦城”位于美国南部得克萨斯州小镇，以其优美的自然景观和独特的地理位置得到了众多富翁的垂青，迅速由一个名不见经传的小镇发展成为富豪聚集地，被誉为“富人的后花园”。城内高大的棕榈树、成片的绿地、满街的豪华跑车、鳞次栉比的都铎式洋房……生活品质绝不亚于美国任何的繁华小镇。设计师之所以将该项目命名为“麦卡伦地”，是希望她也如同大洋彼岸的那座美丽小城一样，成为人们梦寐以求的理想居所。

　　建筑风格：北美草原式、工匠式等多种北美风格元素，但更多的是在创新与演变的过程中形成了自己的风格，是在符合别墅设计基本原则的基础之上的提炼与再创造，是将西方建筑文化理念与中国传统文化融会贯通。

　　所持观点：当越来越多的别墅楼盘以奢侈的面积、昂贵的建材以及华丽的装饰标榜自己的“豪宅”身份的时，真正的别墅缔造者与追求者却并没有改变自己的秉持。他们知道，对别墅的纯粹血统——即别墅建筑的尊贵本源、原创本质——的坚持与回归，是真正决定了别墅价值与品位的关键。麦卡伦地，没有简单的照搬，没有风格的定势，没有流派的尊崇，在借鉴中融合、在融合中创新。她保留中国气质，注重于本土文化相呼应，力现深具沧桑感的贵胄气息；适应北京的深色系外立面材料，厚重沉稳中不失神秘浪漫的动人味道；绝无一笔带过的建筑线条，让韵律感和层次感将视线收敛。

　　中式代表：运河岸上的院子 该项目中既没有罗马柱，也没有斗拱飞檐，而是简洁大方的立面和屋面直接构成平淡出奇的建筑主体，更具国际风范；采用中国传统的城墙灰，更含文化底蕴；千锤百炼的庭院更解读了别墅生活的核心。设计师在该项目中避免了浮华的修饰，主要展现了环境和材质自身的美感。河堤绿林改造为81000平方米的专属公园，建筑外立面采用砌块砖的本真灰色，庭院大量采用亲人性最强的木平台……

　　建筑风格：趋于前卫、设计感和时尚感都很强的中国现代主义别墅建筑所持观点：完全摒弃了翻版的手法，聘请在国际建筑和艺术界颇有建树的张永和先生和艾未未先生担任本案的建筑总顾问和艺术总顾问。秉持居住方式要真正表达自己内心的愿望，反映自己超越基本物质功能的、精神层面上的居住需求，摆脱类型学俗套的束缚，而展现出强烈的个性化追求。豪宅别墅要从单纯的炫耀商品回归到适宜人居住的“家”的功能，回归人的真实本我，设计手法也从盲目西洋化回归到现代本土化。

　　易郡vs龙城花园易郡

　　作为新北京四合院的出现不仅丰富了别墅市场的产品类型，同时也会对以“原汁原味”欧美设计风格为卖点的西式别墅造成竞争压力。而龙城花园以其宏大的规模、优美的环境，高雅的格调、完善的配套成就了京城北五环最具有异域情调和高贵气质的高尚社区。两个项目正是中式新势力与洋式旧风尚的代表。

　　中式代表：易郡作为新北京新四合院的代表之作，“易郡”不仅注重南北朝向，更注重围合的院落，注重私密性，注重保温和节能。建筑全部采用传统的黏土砖灰调子，可以唤醒北京人对过去生活的回忆，找到一种回家的感觉。此外，增加外院也是传统四合院所没有的。内院可以是私人生活空间，外院可以是一个展示空间，造园、耕种、做游泳池或儿童游乐园都不成问题。西式别墅的院子跟新四合院的院子区别：西式别墅的院子是开放式的，总有一种被别人观赏的味道；新四合院的院子是由房子围起来的，这个院子顺理成章成为业主生活的一部分，生活空间被引入院子里。

　　建筑风格：易郡建筑追求顺应自然和利用自然的中国传统建筑理念，体现了中国传统建筑的文化精髓。建筑个体全部是一层或两层住宅，强调贴近自然的水平感觉，以达到天地人合一。

　　所持观点：秉承京味儿文化，铸造百年四合院。远离别墅崇洋之风，只留纯粹之京味，打捞中国建筑千年沉淀精髓，借鉴北京四合院建筑形态，注入设计师数十年北京居住的深厚体验，打造最具北京文脉的别墅形态，开创北京别墅国粹时代。易郡是四合院，但却没有简单地模仿传统四合院，而是在追求其内在精髓的同时充分考虑现代生活的需要，使之更具时代感。它将传统四合院的室外游廊移至室内，变为暖廊，在连接了各房间的同时有效节约了使用空间。

　　西式代表：龙城花园别墅从1994年的一期到现在四期，龙城花园以实力缔造京北成熟别墅社区。占地上千公顷，紧靠京昌高速，以完美主义理念与专业水准构建的纯欧式别墅社区。251-389m2多种户型，满足您的个性化需求。大间距别墅，享受独栋居住乐趣。社区里会有北京龙城皇冠假日五星级酒店。区内18种类型别墅、公寓，设计构思独特，结构合理，融汇中西风格，多户型与多功能合谐统一建筑风格：以完美主义理念与专业水准构建的纯欧式别墅社区。大间距别墅，享受独栋居住乐趣。超高绿化率，真正的公园式社区。

    所持观点：不标新立异、不建奇形怪状的房子。用十年时间打造别墅社区，形成自己独特的文化氛围，稳重、含蓄是其最大的特点。并且在原创性方面重点强调的是实用性、舒适性、个性化。项目外观也许不是很稀奇，但是住进去之后，应该是舒适的有个性的。项目不搞标准化的精装修，给居者提供发挥独创力的空间。

　　观塘vs东方普罗旺斯

　　开发者把观唐比喻成一个有收藏价值的、限量版的奢侈品。与目前在北京大规模流行的“洋别墅”最大的区别就在于：街巷式布局、院落式空间、中式建筑风格。与北京城以十字轴布局、环路相通相联的大格局一样，形成了明确的主街宽、胡同窄、内庭院又豁然开朗的空间序列连续变化。东方普罗旺斯缔造了一个西方的“快活王国”是把法国南部的怡然优雅的贵族生活搬到了北京。东方普罗旺斯整体运用“大景观”的全新设计理念，整合丰富的自然水系资源，设计出近55%临水单位的罕有水景豪宅，充分享受河滨生态的宁静与清幽；绿树与蓝天辉映，河中浮游嬉戏的白色水鸟，宛若淡淡紫气浮动的薰衣草花田，构筑了一个“净洗铅华，无限清丽”的优雅世界。这两个项目分别展现了东西方的生活特点和建筑理念，是又一次的中西建筑特色的交锋。

　　中式代表：观塘中式别墅的观塘，决不仅仅是中式建筑符号的简单堆砌，而是抽取中式建筑人文感受的精神内涵，以现代人的独立审美观来结构和重组，并且恰到好处的运用流传的秘制古法来完成的精美工艺品。

　　建筑风格：中式建筑风格。“观唐——中式宅院”，从传统建筑中吸取精华，同时注重了地域性、文化性和高尚社区品味，绝非对传统建筑形式的简单模仿，而是创造体现传统特色的新居住建筑风貌。

　　所持观点：观唐借助中央别墅区地理位置、人文环境、社交环境以及生活氛围的优势，将主要目标消费群定为海外归国华侨、驻华外籍高管等非本土客户，以中国建筑文化的吸引力，来满足那些追求故土情结和中国元素的客户生活需求。在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。其内在的空间布置，以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征，延用地周边集中布置的布局方式，实现内部连通，同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。综合体现了中西式住宅的优势，建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院。

　　西式代表：东方普罗旺斯普罗旺斯是中世纪诗歌中所传诵“快活王国”。在法国南部的蔚蓝大海岸区，风景殊胜，色彩变化极为丰富，到处是葡萄园、橄榄林、花田和清泉，夜莺和玄禽在歌唱，人们过着安逸、空灵、娴静、浪漫的生活。年以来，普罗旺斯成为皇亲贵族、富贾名流最时髦的定居、度假圣地，他们以各种理由逃离现实，聚集到那里享受温暖的阳光、空气与奢靡、浮华的生活…现在，这样的生活不仅在法国，也在中国北京。

　　建筑风格：新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。

　　所持观点：当社区规模变大时，建筑形式的多样性，就变得很重要。留心那些有历史的著名社区，如芝加哥的橡树公园、华盛顿的乔治市，就不难发现，这些社区的建筑通常都共享某些材料和色彩主题，其差异性主要体现在细节的变化上。在统一风格指导下产生的细微变化，要比强烈的风格对比更容易营造亲切、和谐的氛围，而这也正是良好的居住区所需要的。

　　但同时，每种风格都对建筑形式有相当的要求，采用单一的风格难以符合大型社区的需要。因此，东方普罗旺斯的设计采用了以传统形式为母题的新折衷主义风格，它以传统欧式建筑为渊源，结合现代的生活特点和审美取向。新折衷主义的建筑包含新法式、新都铎式、新古典式和新维多利亚式等。它们以对传统形式的灵活阐述，受到人们的广泛喜爱。同时，由于新折衷主义的建筑具有历久弥新的品质——外型稳重、细节精致、真材实料，因此具有极高的再次销售价值和市场稳定性。