Naga上院首映礼上开创中国地产行为艺术(图)_房产家居

Naga上院首映礼上开创中国地产行为艺术(图)

　　 2005年12月07日新浪房产

　　图为《如果爱》首映礼上名导陈可辛(左)和Naga上院总裁李建国(中)接受采访

　　文化怒放——一个不可拷贝的豪宅奇迹

　　如果爱-Naga上院首映礼开创“中国地产行为艺术”

　　中国顶级营销盛事

　　房地产市场日趋成熟，过于夸大“理念”功能，或创造并经营某种概念的营销方式，渐渐行不通了。Naga上院跳出地产做地产，用一场首映礼,使文化艺术的厚重、浪漫与优秀的地产项目品质浑然天成，发起了房地产的营销升级革命。

　　Naga上院首映礼引爆营销升级

　　11月30日，在北京展览馆报告大厅，天恒拓展房地产开发有限公司正在为其顶级住宅产品——Naga上院举行隆重的揭幕庆典。

　　这是迄今为止中国房地产界最具影响力的开盘仪式。几百家国内外媒体记者蜂拥而至，数十位影视明星、艺术家和社会名流、企业高管觥筹交错……。明眼人很容易就能看出这次首映礼与一般开盘庆典的显著不同：这里有孔祥东、薛伟两位古典音乐大师的经典出演，有艺术鉴赏会，而包括张学友、金城武、池珍熙和周迅在内的“如果爱”剧组演员也悉数到场，更多的则是来自文化艺术和商界的社会名流。

　　为了配合这次隆重的开盘庆典，天恒拓展总裁李建国还带来了两大厚礼：与陈可辛导演的“如果爱”首映式联袂庆贺；并把部分款项捐给中华慈善会。

　　文化营销的胜利

　　与“如果爱”的合作并非简单的嫁接行为，合作双方都毫不吝惜对此次合作的赞美之辞。除了背后的“双陈故事” ，Naga上院还特邀“三高紫金城”演唱会总策划师白镒华前来助阵。至此，围绕如果爱Naga上院首映礼，一个国际级豪华阵容成型，而总导演就是李建国和陈可辛。

　　如果用地产营销惯用的“吸引眼球”四个字已经不足以说明为什么如果爱-Naga上院首映礼能够有如此大的磁力，吸引着众多的演绎明星、艺术家和社会名流。用李建国的话说就是“高端的东西是无界的，Naga实际上是建造了一个圈子，吸引着拥有共同品位和追求的人。”这就是为什么Naga上院能够与宾利汽车达成品牌联盟战略，李建国用一个充满文化气息、蕴含东方神韵的建筑作品搭建了一个平台，把这些人联系到一起。

　　Naga上院的顶级文化营销来得正是时候，因为业内正普遍面临一场随时可能爆发的“营销”危机。过去一年的实践表明，蜻蜓点水式的眼球营销和附庸风雅的炒作态度很快就会被人遗忘，而只有文化营销才可以真正打动人心。在与同类型高端产品的对局中，Naga上院下出了一盘不同的棋。这种文化营销使得Naga上院在做产品推广的时候，如同一个太极拳大师，涉猎各个领域，行走自如。

　　中国首创文化豪宅

　　[建筑中永恒的东西是文化：上层名流喜欢用最昂贵的材料建造最华丽的宫殿，但更需要用文化、艺术的细节装点他们的精神世界，不饰张扬却天然高贵。]

　　Naga上院所承载的文化气质让它成为游刃于文化艺术、演艺界、商界的越界者。Naga上院极力想要表达的是：Naga上院所表现出的时尚是永恒的，因为它是在打造一种顶级的生活模式。其领先的设计和技术不会随着时间而改变，可以留下百年的历史和文化，一个被世人记忆的传世之作。负责Naga上院项目营销的君龙时代房地产经纪公司总经理袁欣说：“最好的时尚设计是永恒的，Naga上院就是这样。”

　　我们不难找到一条贯彻始终的主线：那就是体现于每个细节、充满人文精神的设计理念。无论是四合院门厅处红门的设计手法，还是“佛”元素看似无心实则有意的具体应用，更有物业革命股权分配给业主的创举，这一切都把视线引到产品背后的一位灵魂人物——李建国。正是他坦诚务实的个性和人性化的开发理念，让一向硬朗刚毅的房地产从此有了温情的动人之处。从某种意义上，Naga上院选择与“如果爱”合作，正是李建国爱的回归。平日里，李建国对佛教颇有心得，他经常说：“舍得，有舍才有得。”李建国认为，发展商要付出真诚，要做诚信的发展商。诚信的标准就是必须让业主入住后感觉到舒适、安全与和谐。只有肯于舍去部分利益，努力将业主和物业的关系紧密地联系在一起，设立售后服务体系，才能实现社区打造百年物业的愿望，最终的目的是带给业主更多的附加值，支撑Naga上院持续升值。

　　中国名流阶层名片

　真正上层名流的栖身之所，不需要比富斗艳，更需要国际化的发展视野，开放的交流空间与唯美的精神感受。

　　中国这一代正在全面传承欧美几百年赋予社会对风格和品位的积累，而中国的社会名流当仁不让承担起品位生活探索者的责任。如今，越来越多的置业者将住宅消费上升到文化消费的层次，而越来越多的表现手法更是将建筑赋予文化的意义，中国房地产市场的发展最终将会是文化层面上的竞争。

　　Naga上院代表着建筑文化的主流，是中国传统文化与西方现代艺术的完美结合。秉承深厚的文化氛围，通过中西合璧的建筑风格与国际质感的色调及优雅细腻的材质，为中国名流阶层带来个性化、高品味、高品质的居住场所。Naga精神是一种古老与时尚、尊贵与品位的融合，也是顶尖华人梦系浩浩皇都的高尚生活之梦。

　　作为立志创造顶级住宅的发展商，他们肩负着历史性的任务，掌握着财富、科技以及丰富的经验，应该创造出中国本土的现代顶级住宅，营造一个中国名流的生活圈。天生稀有性与客群尊贵性决定了Naga上院顶级的社区文化和生活形态，发展商是在创造一种生活方式，物业管理就是其中的关键一环。

　　Naga的开发商第一次把服务和开发放到同一个天平之下，一场物业革命改变的不仅仅是一个社区，更带来了一套全新的开发服务模式。

　　Naga上院的物业模式既是一种理论的创新，更是通过建立系统的物业管理机制。物业革命的核心是交给业主充分的权利，让业主成为主人，为后期社区安全和谐打牢基础，这也是社区日后升值的主要力量。物业革命在服务、收费和经营管理上打破了传统项目中业主、开发商、物业公司三方对立的局面，化解了矛盾的根源。一切为业主服务是Naga上院物业公司运营的唯一目标。

　　中国城市建筑标杆

　　一份崇高的城市使命，感动和汇聚了全世界顶级的大师与品牌，从而成就了一件传世精品。

　　Naga上院重金礼聘意大利、马来西亚、香港、台湾的国际名师，陈幼坚、邱德光、Harry Lim等人合力为Naga上院诠释人居要义。同时，Naga上院所用之建材均甄选自国际顶级品牌。立面为意大利GrantiFiandre珍稀石材，经1500度高温煅烧，经23道堪比钻石切割工艺的工序研磨，方成就了无辐射、高耐久、保温隔热等优良品性；德国Schüco落地窗，采用低辐射(Low-E)先进技术，精良工艺堪比奔驰；Villeroy&Boch洁具，全世界工艺最考究、历史最悠久之传奇品牌，素有德国卫浴国宝之誉；专供世界级豪宅使用的Poggenpohl橱柜，代表着百余年历史成就的至高品质与尊荣身份；世界厨房电器顶级品牌GAGGENAU。

　　给城市留下一个珍品建筑，给世界代来一份建筑惊喜，传承历史、转递文化、转播财富，这是Naga远大的城市理想。

　　顶级住宅建筑承载的不仅是其建筑本身的文化内涵，还包括城市的历史文脉和形象展示。建筑的“标识性”具有视觉价值和象征价值的双重作用，对于提升城市形象、张扬个性、使所在城市的居民产生归属感具有重要意义。

　　为此，Naga上院秉持尊重城市与土地、尊重历史和发展的开发理念，在整体规划上遵循新都市主义城市机理，并沿袭中式建筑的围合、中轴对称特征，独创以四合院为门厅，将东方古典庭院美学、天人合一的居住理念，与现代简约建筑手法有机融合。在建筑外观上独创京城“三颗黑珍珠”的表现形式，以黑、白、灰为主色调，内敛不张扬。立面简洁大方，通体使用意大利珍稀石材，经1500度高温，23道工序研磨细制，历久弥新。