2005年11月24日  人民网

　　《七剑》里每一位执剑的英雄都有自己的个性与魅力，而这种英雄形象所折射出的生命力也一直影响着现代人，于是对自己没有生在江湖年代而耿耿于怀，于是我们暂把七剑的江湖形容成地产的江湖，这现代七剑当然不能是等闲之辈，今天我们道来的便是其中一位——游龙剑的主人唐寅竞先生：唐先生天生一双锐利的眼睛，思维敏捷，与大侠楚昭南有一拼，且从事房地产行业多年，对房地产营销有自己独特的认识，曾在澳大利亚、新西兰、香港、广东等多家著名房地产任职，现任三河圆方房地产开发有限公司(华堂高尔夫庄园)销售总监。

　　且看唐先生手中的这把游龙宝剑——华堂国际高尔夫俱乐部：奔驰、宝马、奥迪、保时捷、沃尔沃，这些都是赫赫有名的汽车制造商；而以这些品牌命名的高尔夫大赛都相继登入中国并选择与同一个高尔夫球场共同举办比赛。占地100万平米的国际锦标级18洞高尔夫球场，由享誉全球超过25载经验的澳大利亚专业高尔夫球场建筑师Graham Marsh设计。一个被中国高尔夫协会评为中国十佳的球场。

　　位于京东燕郊经济技术开发区，距离国贸中央商务区27公里。占地面积100万平米，是由18洞的高尔夫球场和7万平米的业主专属配套休闲区组成。华堂高尔夫别墅是北京唯一一家可以建在高尔夫球场里面而带独立产权的别墅项目。

　　京东燕郊别墅区：占尽发展的天时、地利、人和的别墅新区在资源、人文、市场等大环境支撑的不断催生下，充分利用其无可比拟的景观资源、区位优势、市场价格、交通状况、产品规划、市场需求及居住理念等许多方面的优势，逐渐占据人们的视线并成为新贵别墅区的典型代表。

　　高尔夫的文化与“圈子”

　　谈到的高尔夫的文化内涵，唐先生认为高尔夫与别墅，各自已代表了一种生活的追求，而两者本身也早已形成了属于自己的“圈子”文化，华堂高尔夫别墅一经问世便被称为果岭上的私人社交使馆，他们爆发出的能量是不可估量的，这个地产皇冠上的璀璨明珠，随着中国经济的不断发展，开始被越来越多的人所关注。随着近几年别墅地产迅速发展和成熟，人们在关注别墅的建筑与价格的同时，对自然条件、人文环境、产品规划有了更多的要求。不管是别墅还是高尔夫，这都是一个被大多数消费者认可和认同的观点，不管是高尔夫还是别墅他们天生就具有一个门槛，这两样东西都是针对少部分人的，特别是高尔夫，传入中国之前他就一直是一种属于贵族的运动，进入中国之后，更成了企业家休闲、工作、社交的第一选择。国外有个笑话；“一个老板对他的员工说，如果在第十三洞的时候你的生意还没谈成，那你就是一个不合格的员工”。事实上高尔夫别墅对于人群的区分比单纯的别墅或单纯的高尔夫更大，他具有更多的共同性。

　　京东别墅市场的发展之势与投资价值

　　京东地产特别是别墅在今年取得了很大的突破，大有与中央别墅区、亚北别墅区及西山别墅区四足鼎立之势，事实上京东版块内的很多开发商已经提出了京东这个概念，随着政府对京东燕郊基础设施的不断加大投入，这一区域在基础建设、交通和环境上和相临的中央别墅区并没有多大差距，比如说在交通上，2006年京哈和京通两条高速路将贯通，那时从北京国贸到华堂高尔夫别墅项目，一路行驶，将成为一条没有红绿灯的路。大概只需要20分钟左右的时间。在环境上，中央别墅区和亚北别墅区内，温榆河倍受瞩目，而京东同样拥有潮白河。

　　从投资角度讲，高尔夫别墅更具投资价值，在美国，澳大利亚，东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍，他比普通别墅更具稀缺性，确保了其投资的保险。从生活的角度看，华堂高尔夫别墅的优势很明显，在空间上真正拥有有天有地，大居住的私人空间之外，同时享受着100万平米的天然绿色以及更多的阳光和健康。而华堂的业主将全家免费享受高尔夫俱乐部的一切服务，天天免费打球，可以说高尔夫球场中的别墅让业主在享受别墅生活的同时还"享受着他人的享受"。

　　在整合了高尔夫与别墅两个代表生活及至的产品后，华堂聘请了第一戴维斯作为物业顾问，这家具有丰富理论与实践的物业公司将为华堂的业主提供最完善的管家式服务。在高尔夫之外，别墅内的生活才是居住的主要要求。华堂别墅在一开始就清楚的把自己的项目定位成适合居住的高尔夫别墅项目，在项目的设计和规划上，开发商始终坚持生活化的实用主义，而不仅仅是打造一个华丽外表的别墅。会所同样具有很大的优势，规划的两个主题会所，面积约16000平方米，一期4700平米的“休闲会所”已全面投入使用，二期规划有“乡村俱乐部”，能同时满足各方面的生活需求。

　　据了解，北京在两轴两带多中心的整体规划确定之后，对东部来讲是有一个非常好的发展机遇。东部又是确立一个东部产业带，燕郊正好是处于东部产业带的边缘。房地产市场的发展最大的支撑就是产业。对于燕郊而言，本身就处于未来东部产业带，目前也已经形成一定的产业基础，有很强的产业支撑，有几十个部委下属机构已经落户到燕郊来了，本身这个东部的区域，产业所带来的人群，尤其是高端人群，可能会对当地的房地产市场带来非常有利的契机。现在有一些大的投资商正不断的踊入燕郊，我们的想法就是通过大家的努力，把燕郊层次进一步提升，让事业有成的人士、有钱的白领和投资者都把燕郊作为置业首选,唐先生自信的对我们说。