2005年4月21  日新京报

　　每套别墅总价在25万-50万元之间，业界称该产品属旅游地产范畴，难成别墅市场主流

　　本报讯(记者张宏强)平谷“迷你”别墅———世外桃苑项目自去年10月份公开亮相后，近日再推新品。

　　该项目位于平谷区峨眉山脚下，京东大溶洞公园旁边，由北京八通房地产开发有限公司投资开发。该项目总建筑面积3.5万平方米，共350套，分三期开发。该项目自去年10月份公开亮相后，首次推出的63套50平方米的三联排、双拼、独栋别墅已经售罄，部分业主已经入住。据记者了解，此次推出的80多套独栋别墅是该项目一期的后续产品，面积在60-120平方米，均价4300元平方米，每套总价25万-50万元。目前已经售出20多套。

　　该项目因为面积小，造价低，去年刚推向市场时，受到很多中产阶层追捧，该项目销售总监王岩告诉记者。

　　北京泰盈房地产开发有限公司总经理阎少华认为，面积如此小的别墅产品用于自住的不多，更主要是一种旅游地产。因为不是长期居所，对配套、交通的要求也就不高。

　　“这是一种新产品，在市场上有一定竞争力，但并不是别墅的主流产品。”