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首家文化主题商场亮相中关村 开盘当日售近两亿

http://house.sina.com.cn 2005年04月11日15:26 新浪房产
首家文化主题商场亮相中关村开盘当日售近两亿

图为第三极效果图

  3月26日,在北京大学与海淀图书城之间名为“古镇公园”的绿地上,一场主题为“文化赚动资本”的开盘活动隆重上演,伴随着“开动引擎:第三极上的影像约会”大型新媒体艺术活动的配合,倍受京城业界关注的第三极文化主题商场正式宣告开盘。椐开发商透露,开盘当天,第三极销售额达到近2亿。业内人士表示,随着第三极文化主题商场的面市,海淀区拉开了大力打造文化产业与创意经济的序幕。

  海淀区全面启动文化产业战略

  海淀区副区长于军先生说,科技与文化是中关村建设的两个支撑点,而海淀区在大力发展科技的同时,却始终没有忘记在文化上实现根本性的突破,“文化需求驱动科技发展。”

  去年底,海淀区政府召开了文化大会,会上明确表示,未来四年里,海淀区将重点发展图书音像出版发行、影视制作、文化休闲、网络文化动漫游戏、演出展览业等五大文化产业。基于海淀文化相关产业的资源优势,“中关村西区总体规划”在经国务院批复后,海淀镇图书城商业区成为与中关村西区相配套的文化商业服务区被列为重点项目进行改造。根据规划,改造后的海淀图书城,即中关村文化广场,将成为具有国际品质商业街区与鲜明文化特征的文化消费中心区,其中以“第三极”为名的文化中心将成为中关村文化广场的主力商业设施和旗舰商业项目。

  当日,海淀区委副书记彭兴业先生在致辞中说:“第三极是北京市的第一个文化项目,也是我们海淀图书城规划的重要项目。第三极对于中关村西区布局的合理化和多样化,以及海淀文化产业的发展,尤其是对于海淀图书城的改造都有着极大的意义,标志着海淀区迈出了发展文化产业战略的第一步。”

  文化主题商场打造中关村文化消费中心

  近年来,人们的消费结构,尤其是城镇高知居民的消费结构正由单纯的生存性转向对精神文化的依赖性与享受性,这种消费形式被称为“知识性消费、文化性休闲”。 作为知识分子的集中地,中关村的文化消费能力极为庞大。以海淀图书城为中心、半径两公里范围内拥有包括北大、清华等80所高校的30万在校生、237所科研机构的40万职工及家属、近15万在中关村西部地区工作的白领人士,以及近100万周边住宅的居民带动的新海淀居民,有文化消费需求的高知人群目前已高达300万以上。

  据了解,第三极定位于打造满足中关村乃至整个北京文化需求的文化消费中心,将多种相关的文化业态休闲、图书、教育、健体、旅游、商务办公巧妙地融为一体,其中4至7层的“第三极书局”是一个营业面积达到2万平方米的超大型旗舰书店,也是整个文化主体中心吸引人流的主动力源。其他各层的业态分配同样特色鲜明。1至3层为有文化品味和利润较高的休闲类行业,主要经营有咖啡、红酒、雪茄、名表、高档文具、礼品等高档精品店及世界风情特色餐饮店;8层将建成一个体验式的体育用品主题商店,并拥有国内外知名的专业健身俱乐部,为周边的白领精英们提供放松身心的高档场所;9层汇集了众多知名旅行服务机构,消费者能以最短的时间得到最全面的旅游信息咨询、线路设计、行程等一站式的全方位服务;10层的服务对象主要为各类教育需求者,包括出国留学的咨询与培训,商务职业教育、各类社会教育资源报名等各项服务,是一个全新概念的教育咨询服务集中经营场所;11至17层则是商务办公区,是专门提供给传媒、文化、教育、中介服务等企业的高档写字楼。

  中关村文化股份有限公司总裁欧阳旭在开盘仪式上说:“随着第三极文化主题商场的开盘,标志着‘文化赚动资本’的创新模式全面开启,标志着在文化首善之区海淀,以文化消费为主导从而刷新传统商业的新事物——城市约会地的出现,也标志着一个创意杰出的建筑即将成为中关村乃至北京市的文化地标。另外,第三极就是最高的意思,我希望第三极能够推动中国、北京的文化产业发展到一个新高度。”


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