龙头房企欲掀新一轮降价潮 京品牌楼盘最新动向

　　新浪房产讯(编辑 季善云)2011年四季度京城楼市出现了一股强势降价潮，让购房人着实高兴了一把，同时这次降价潮的出现使得购房人陷入一种“买了怕降，不买怕涨”的观望情绪中。进入2012年随着北京房地产调控政策的继续执行，上市房企今年1月销售业绩普遍下滑，各地楼市库存量不断攀升。楼市进入冰雪时代，开发商在萧条的市场中苦苦挣扎，成交量剧减，楼市库存量猛增，开发商资金链面临断裂，更大范围的楼市降价潮正在发酵。

　　春节过后，开发商为度过寒冬，纷纷制定了新的销售战略，其中降价是普遍的选择。据新浪乐居不完全统计，截止到2012年2月10日，北京城区及郊区在售新房项目打折优惠楼盘共计288个，数量虽多，但是幅度较之年前动辄7折的折扣幅度并无明显加大，而多以8至9折为主。究其原因，一是因为年前开发商降价承受着巨大的资金压力及年度销售指标压力；二是在市场不明朗的情况下开发商本着一种不求发展但求生存的发展理念。由此开发商在今年以稍小的折扣幅度试探市场。

　　与此前的降价潮不同的是，此次降价潮的引领者多是大型国企，参与的房企数量增加。楼市寒冬期，房企降价不足稀奇，但以“万保招金”等国企开发商领衔的降价潮，似乎传递了一种信号，国资龙头房企的降价是否会掀起新一轮降价大潮？目前金地在京2项目有折扣及特价房优惠、万科10项目，8盘在售，5盘打折、保利5项目，4盘在售，4盘优惠、招商地产2盘打折在售。下面来看一下京城品牌房企楼盘的最新动向吧。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

　　>>抢票参与2月25日北京13线春季大型看房团

　　订阅会员置业刊 我们将直接把最新的热盘动向发送到您的邮箱

　　更多热盘推荐：大兴4升值潜力名盘火爆pk 乐淘低价1-2居 聚焦均价2万内临轨热盘

　　网罗一步到位全能小3居 折扣优惠房一网打尽 初次置业首选90平以下2居