近期，独踞北京“黄金环线”东四环的A-Z Town，以其精装板楼J座“适公馆”开盘热销过亿的神话，夺取了泛CBD区域的“销售冠军”。伴随着契税税率暂时统一下调到1%、购房首付款调至20%、公积金贷款利率下调0.27个百分点、对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税以及地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策等等国家救市政策的相继出台，使A-Z Town一时再度成为市场关注的焦点，俨然成为购房者下手“抄底”的最佳对象。

　　2008年，恰逢中国地产的盘整期。作为首创GIC泛CBD区域的领导大盘A-Z Town却在低调 (论坛 视频1 视频2)与平静中创造不凡的市场表现，彰显其在地产界“人气地王”的价值。据悉，首创GIC北京A-Z Town位于朝阳区东四环城市CBD商圈东扩的腹地，临近城市一号地铁四惠东站，建筑面积达到45万平米，以满足CBD商业人士的居住、餐饮、社交、教育、娱乐、购物等全方位的需求为其设计的出发点，从开盘之初，就始终致力于成为CBD精英商务区之中的多功能生活休闲区，满足高级商业人士的多元化需求和高端享受。而本次开盘的J座“适公馆”位于社区的南部。在45万平米都市综合体的基础之上，更加拥有整座社区内绝佳的景观位置。78米的朗阔楼间距成就楼前逾万平米的广阔园林，容纳四季风景于眼前。同时，一梯两户低密度、84%的超高使用率的146平米舒适四居的经典户型设计，更造就其合理、实用的特性，成为大区域内的稀缺产品，为CBD精英人士提供了更为贴心的居住环境。作为首创GIC的旗舰产品，A-Z Town始终致力于京城地产的高端化发展，引领着区域的升级蜕变。其为城市创造了无穷未来，为投资者与客户创造了无穷价值。对此，首创GIC北京黄金环线缘溪堂 (论坛 相册 户型 样板间 视频)、和平大道 (论坛 相册 户型 样板间 视频)、A-Z TOWN的营销总监杨宏浩认为，交通便捷的区位价值、规模多样化的人文价值和城市综合体的理念价值，助推A-Z Town成就“人气地王”。

　　成熟的地脉是A-Z Town区位价值的重要体现，奠定了“人气地王”坚实的基础条件。位于泛CBD区域的A-Z Town，凭借独具优势的地理位置，秉承东长安街的核心政务区的优势和朝阳区主路朝阳路的联合优势，缔造出“CBD新极区”。连通东长安街与朝阳路，沿袭长安街的长度与豁达，在京通快速路疾驰而过，禀汇都市地铁的快感。从朝阳路开始至朝阳北路四季星河路，被业界冠以“财富大道”的殊荣。A-Z Town占据区域的中心地位，与繁华闹市咫尺之遥的距离、畅捷的交通网络和成熟完善的城市系统，既能让居住者体会工作的便捷，又能享受社区生活的幽静祥和，实现动静空间的瞬间转换。随着央视CCTV，北京电视台，华贸中心 (论坛 相册 户型 样板间 视频1 视频2)，住邦2000，华堂商场，创展中心的东移，A-Z Town一举成为CBD发展核心区，北接燕莎，丽都两大著名使馆区，咫尺首都机场高速，南倚长安街，“城市系统”成熟发达。A-Z Town作为CBD的新一极，其升值前景，深入人心。

　　充裕的放量满足了A-Z Town的人文价值，为“人气地王”的形成创造了气场。作为东朝阳路上的首个大盘，A-Z Town不仅带动了区域的发展，更是托起了CBD东扩的未来前景，A-Z Town寓含着丰富而又秩序的居住文明，代表着实现城市生活的高度自治，为京城地产带来全新的生活方式和人文理念。A-Z Town将以CBD新极区最高建筑的地标气质、区域国际化的新高度、居住人文价值的新方向、高端地产运作的新模式来催化京城地产新居住格局，促进区域势能新发展。A-Z Town以“悠客公寓—朗仕公馆—公园商务—早安公园—再见百货”五大物业形态构筑起45万平米的多元化综合国度，多样化的产品供给，满足CBD精英投资置业多样需求。回归一种繁华与自然相融的“城市新中心”和谐境界，为CBD精英人士呈献出一幅“繁华咫尺，宁静身随”的国际生活画卷，融合了现代商业的大型住宅，并且是以人文居住服务为主体的综合地王。

　　崭新的“城市生态人文综合体”理念价值，催化A-Z Town“人气地王”的态势。作为CBD新一极的A-Z Town，接壤北京最繁华的商业地段，以独特的品质实现商业向闲适生活的完美转变。首先，建筑体要在多重空间中营造丰富的视觉感受，体现多元的建筑词汇和元素，以大师智慧和苛刻的精雕细琢成就了商业区域闲适居住生活的钻石品质；其次，A-Z Town作为集公园、居住、商业、商务、休闲等功能于一体的高端项目，这一高品质、精服务的大型城市综合体，必然要通过高端的运营手段，提供与众不同的服务形式，不断满足客户的需求。不仅要在技术层面有相当严格的标准，更需要开发商有投资的实力以及高端的运营能力。

　　专业舆论整合服务机构派恩联合的分析师认为，“城市生态人文综合体”的理念，对于京城地产市场的影响不可小觑。由于规划理念的先进，同时影响和指导着居住者生活的改变，所以对城市居民的生活方式也有相当重要的指导作用。这种理念并不仅仅是一种设想，这种综合体所倡导、所带来的先进的生活方式将成为现实。这种崭新城市生态人文综合体理念引领着A-Z Town“人气地王”气势的迅速提升。

　　A-Z Town成就了“人气地王”，这不仅宣示了首创首创GIC的综合公益责任，综合实力以及综合价值，更体现了一家大型地产公司对于一个产业、一座城市，以及千万名客户的全面尊重。在这种尊重的背后，我们要坚定地联合其它有责任感的大型地产公司，共同推动北京地产业走向理性繁荣。