格林莱雅D座均价12500元 塑造东四环绝版私宅

图为格林莱雅效果图

　　格林莱雅 (论坛 像册 户型 样板间 视频)位于东四环欢乐谷旁，总占地面积2.5万平米，总建筑面积7.38万平米，是由A、B、C、D四栋板楼和E座独立商业配套组成的围合式高品质纯板社区。每座为四个单元，一梯两户。其中住宅部分A、B座为12层、局部11层，首层南侧架空进行绿化，北侧沿街为社区生活配套商业， C、D座二栋为17层、局部16层，共432户，项目同期开工同期竣工，避免了因后期施工给业主生活带来的干扰。

　　随着地铁10号线的的通车运行，央视新址的即将落成使用，传媒经济和地铁经济带动了CBD在原商务核心区的基础上进一步升级。新传媒要塞、地铁交通喉咽，这些新增加的功能外延，又在CBD这张城市名片上增添了傲人的头衔。那么，对应新产业时代中全新的CBD，众多要安家于CBD、居住于CBD、生活于CBD的 “CBD人”应当对自己的居住提出哪些新的要求呢？格林莱雅，一个地处于东四环边的国际品质绿色社区，正在探求一种新产业时代中CBD住宅区的居住标准，并随着区域配套设施的逐步完善，一步步兑现“CBD人”的居住理想。

　　格林莱雅于07年入市以来，一直秉承国际领先的尚态生活理念。地处于北京政府精心打造的绿色、生态、人文的绿色板块四方新区核心，比邻全市最大的生态主题公园——欢乐谷，钻石级的地段、绝美的景观、精致的产品和顶级的物业曾一度使格林莱雅成为东四环区域炙手可热的楼市焦点，最早开盘的A座和C座都有十分不俗的市场表现。近日，随着周边地铁10号线的通车运行和M7号线的规划待建，社区商业配套迅速升级，以及国贸物业顾问格林世纪物业管理有限公司的全面入主，格林莱雅在尚态生活的基础理念之上进一步完善了各项服务和细节，打造出一个“欢乐谷旁”的“墅景私宅”，以更完美的姿态献礼CBD。本月12日，D楼座全新开盘，一周的持续热卖后，仅余下不足20套，格林莱雅再次以优质的产品品质征服了北京楼市。具体来看，这种驾驭城市繁华的尚态生活是什么样的呢？

　　地段——比邻CBD，经济产业中心价值的生活兑现

　　格林莱雅位于四方新区地产板块的核心位置，隔通惠河与CBD遥相呼应，独享东四环典指之地，包容CBD、燕莎商圈、使馆区、北京经济技术开发区、随央视新址东移的新传媒中心区，开创不可复制的CBD国际化价值生活。

　　格林莱雅与全新的产业带相临，CBD核心区近在咫尺，经济产业中心升值无限。置地格林莱雅，地段是其天然优势，位于城市最核心位置，拥有城市经年累月的核心资源和配套设施。由于地理位置的优越，格林莱雅的生活将远离平淡，5分钟前还在国贸顶层会客，5分钟后就可在家中飘窗前俯瞰风景。当别人还在回家的堵车长龙中不能自拔，格林莱雅的居住者早已在绿色的园林中把一天的疲惫洗掉。

　　交通——多维交通，枢纽价值的超越时空连接

　　格林莱雅占据CBD交通快捷点，其拥有完善的多维立体交通体系----三维立体交通(私家汽车、公共交通、立体的轨道交通)和绿色自行车交通。从格林莱雅出发，可沿四方桥区域轻松驶上环线，瞬间切换多条高速路，尽情畅享京通快速路、京津唐高速路、京沈高速等，几大高速共同构建的高速路网；从格林莱雅驱车到国贸仅需10分钟；到东三环、北三环、北京站、东直门等区域以及西二环、西三环、西四环和西直门区域均能一站到达；规划中的轻轨M7就位于其周边。

　　多维立体的交通让格林莱雅与城市空间相融合、交汇，使其带有城市空间的开放和共享气息，超时空演绎CBD住宅价值奥义。

　　环境——尚态核心，国贸东生态价值的绿色界定

　　格林莱雅位于北京政府精心打造的绿色、生态、人文的绿色板块四方新区核心。北京市一级公园----窑洼湖公园、CBD高尔夫公园和现有的城市景观绿化带公园等都围绕在格林莱雅身边；已开放的大型生态主题公园——欢乐谷与之为邻。在这样的生态园林密集之所，格林莱雅以生态、静谧、和谐、回归的园林规划来诠释ECO的核心理念。引进意大利台地园林的设计理念，重视层次感和立体感，考量人在空间移动中的视觉变换，对植物排布进行层次处理，结合社区V地形，形成庭院景观横轴和纵轴，以体量很大的原生树阵为主体景观序列，塑造庭院景观的整体感和私密性，给人以自然回归的心理感受。近80米的超大楼间距构成了万米的中央庭院。三季有花，四季长绿，实际绿化率高达50%。几十棵原生槐树、柿子树、枣树，结合庭院竹林小品形成树阵，与亭台叠水遥相呼应，还原本质，愉悦心灵。庭院选材采用自然文理的、质感的石材和木材，通过底边界处理和散步道的机能排序，把绿色延伸到屋檐下，用连廊让庭院与人从此没有距离。屋顶部分进行绿化，使小区的园林更具自然的意境。院内两条宽4米的消防通道，通过微化景观处理，似两条彩带，将整个园林形成韵律托起。

　　最优美的自然、生态环境，良好的人文环境原生态的和市政公园绿色体系，超过0.8英亩的人均绿地涵养面积，高达50%的绿化率，格林莱雅让健康宜居的生活逐步变为现实。

　　户型——国际视野，尚态建筑价值成就精神高度

　　CBD的住宅是需要具有国际视野的，格林莱雅集中了世界先进的尚态理念的思想精华，接轨与世界同步的规划、人群构成、尺度、建筑，保持与CBD的CEO人群的生活品味一致。

　　在格林莱雅，房间内最富裕的是鲜氧和阳光！采取了细致入微的人性化设计。在近80米的超大楼间距间设置了超品质薄板建筑。每座设置四个单元，一梯两户。120-140多平米的三居、106平米左右的两居，均采用了12.7米的短进深设计。每一种户型都动静分区，功能齐全，设独立餐厅。两居、三居均有双明卫设计户型，小三居270度观景，大三居，全部为双南卧，堪称阳光户型的典范。2.85米的层高标准使居住的感觉和空间更舒畅。从格林莱雅开始，人们不再是居住在水泥丛林里，而是美好的栖息在一个城市的大花园里，建筑也洋溢着生态的气息。一种低密度的，富有私密感的绿色生活在CBD上演了。

　　配套——国际化配套，成熟区域价值塑造全方位生活

　　对于高端生活配套的追求是衡量CBD精英人士品质生活的重要因素，也是格林莱雅所提倡的尚态人生的重要组成部分。国际化的包容性以及弹性空间需要复合型的生活配套匹配。在格林莱雅的区域内商业云集，配套完善。社区专属精品商业街总面积4200平米，独立商业面积达2400平米左右，包含各种精品小店、各种CLUB和特色餐饮。社区隔路相望是6万平米意大利风情商业街——维吉奥商业广场 (论坛)，与周边2万平米的燕莎OUTLETS名品店、东区百盛、美罗城 (论坛 视频)购物中心、红星美凯龙、法国迪卡侬体育用品店、乐购超市一起，共同形成了区域的高端商业群。配套有从幼儿园开始的完整地教育体系，全国重点中学——黄冈中学近在咫尺。六大康体中心，三大高尔夫俱乐部，周密金融机构，专业医疗服务，361。立体配套设施，一个高雅的名流生活场已在格林莱雅形成。

　　物业——国贸物业顾问，私人管家蓄养名门

　　格林莱雅特聘国贸物业酒店管理有限公司做物业管理顾问。成功的管理温莎大道 (论坛 像册 户型 样板间 视频)、万城华府 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)、西山洋房 (论坛 像册 户型)等26个高端项目的国贸物业酒店管理有限公司，积累了丰富的管理经验并形成了系统、规范、有效、自成体系的物业管理管理模式，缔造了“国贸中心”十六年物业管理典范。国贸物业不断引进、吸收国外物业及酒店管理模式和经验，并通过ISO9001：2000质量管理体系认证。24小时提供体贴入微的私人管家式服务，为业主营造一个安全、整洁、方便、舒适、文明、优美、和谐的居家生活环境，真正的创造一种CBD品质生活。

　　格林莱雅，正在以一种积极、向上、健康、阳光、静谧、绿色、生态、人文、宜居的尚态理念领衔CBD，打造属于CBD人自己的绝版生活！