上上城一次性付款98折 领跑北京婚房市场(图)

图为众多购房者来到上上城售楼处

　　进入2008年，由于北京奥运会和双数年的双重推动，结婚人数迅速递增。据了解，除去工作在北京，户口在外地的准新人，今年北京结婚人数将超过18万对。金地产机构总经理周金旺指出：“在2008年北京房地产市场，婚房需求将占据很大比重。”

　　今年3月8日，上上城 (论坛 像册 户型)二期二组团开盘，两周内就销售出3300多套房源，由于供不应求，接下来的几个月又连续放量。目前上上城所有的3万套住房仅剩1500套，并遭受购房者疯狂抢购。项目售楼处工作人员告诉记者：“在3月份开盘以来的签约客户中，准新人基本上占到了1/5。”

　　据金地产机构进行的抽样调查显示，在100对准夫妇中，有68对表示婚房会选购80平米以下的小户型。可以说小户型的“低总价、低首付”具有很大诱惑力，能够有效减轻新婚夫妇的经济压力。

　　上上城以“小户型为主打”的户型定位恰好迎合了众多新人的需求，曲靖介绍，上上城共有40平米到190平米的上百种户型，其中小户型面积多为48.77平米至97.57平米。

　　为了营造出小户型的大享受，上上城开发商福成房地产不仅在卧室、客厅、厨房等功能设施的布局上进行合理规划，还设置了大飘窗，有效的扩大了房间视野，凸显出视觉效果。一、二居设计包括朝南、朝北、通透、带露台四种格局，两居室业主还可享受明厨、明卫、赠送露台等以往大户型才拥有的“特权”。

　　针对家庭收入略高的人群，上上城同样设计了部分大户型，将舒适度提高到最大，在110平米以上的大户型中，更是涵盖了公共空间客厅、餐厅、私密休息厅卧室、书房、儿童房、辅助区厨房、卫生间、储藏间、阳台等等丰富、齐全的功能设施。

　　“我们的目标就是建造成一个国际化的青年社区。”曲靖介绍，为此，上上城的社区配套也理所应当的力求年轻化。

　　在社区内的万米超市，包括有种类繁多的日用品，4条商业街为业主提供了餐饮、购物等服务；总面积为15000平米的三大休闲广场，有望成为业主健身、散步的最佳去处；被誉为“燕郊地标建筑”的福成国际大酒店建筑面积达10万平米，中西餐厅、咖啡厅、风情酒吧，健身馆、网球、游泳、SPA水疗等应有尽有；福成购物广场近日已经营业，业主购物将更为便利，而行宫东大街商业缺失现象也得到了改善。

　　为了回馈广大客户的关爱，上上城近期还在低价格的基础上，实施“一次性付款可享受9.8折，银行按揭可享受9.9折”的打折优惠。同时，今年8月16日，上上城还将组织“让我们结婚吧——上上城大型集体婚礼”，活动得到了业主和准业主的积极响应，目前已有近二十对准新人报名参加。“这么多社区的邻居在一起举行婚礼肯定特别有意思。”准新娘周小姐上周刚在上上城买房，她的婚期本来在8月8日，为了凑热闹，她跟老公决定在16日再举行一次。