文成建筑4栋楼预售 开盘起价15500元(图)

　　新浪房产讯(编辑 明静)　文成建筑 (论坛)4栋楼预售，分别为1、2、3、4号楼，起价15500元/平方米，均价16000元/平方米，精装修。项目位于丰台区东南三环方庄桥南800米，由4栋14-18层的高层板楼组成，户型面积在115平方米两居至170平方米三居开盘，容积率2.5，物业费2.85元/平方米/月，2009年5月入住。

　　项目位于东南三环方庄桥向南800米路东，成寿寺路甲1号，西临方庄路南路，项目所在位置属京津门户热点方庄成熟区，紧邻三环主干道，快速连接南二环和南四环，由京津高速、环线快速路便捷通达CBD、国贸商圈及首都各核心区。临近的地铁4号线、5号线和10号线，将形成更加多元复合的交通体系，大大改善区域和城域交通，拉动物业升值。

　　文成建筑总面积约10万平方米，公寓部分7万平方米。由4栋14-18层的高层板楼组成，2梯2户，主力户型为奢适2居和舒阔3居，套型面积集中在120-170平方米之间，南北通透。采用德式精工建筑风格，大面积的落地窗、转角窗、飘窗丰富建筑的表情，以直线条为主，体现出建筑的挺拔感，是典型的城市豪华公寓特征；咖啡色的立面颜色，仿石材的使用，使得立面风格简洁沉稳大气。

　　预售项目信息

　　项目名称 文成建筑家园 (推广名：文成建筑)

　　坐落位置 丰台区成寿寺甲1号

　　开发企业 北京正江房地产开发有限公司

　　预售许可证编号 京房售证字(2008)142号

　　发证机关 北京市建设委员会

　　发证日期 2008年4月27日

　　预售登记备案管理部门 丰台区国土资源和房屋管理局

　　建设工程规划许可证编号 2007规(丰)建字0021号

　　土地用途和使用年限 住宅:70年;地下车库：50年

　　准许销售面积(M2) 75920.38

　　批准预售部位 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#地下车库(扣除1#楼D单元101、102、201、202，C单元102号房屋)