北京亚奥区域新盘二手房交易提速

　　信报讯 (记者张翼)记者昨天从本市多家经纪公司获悉，随着奥运会倒计时一周年的到来，亚奥区域的二手房和新房的成交量提速明显。链家地产发布的数据显示，二手房的成交周期仅为5天，远低于本市平均一个月的成交周期。

　　“按照一般二手房交易而言，从挂牌到售出至少需要1个月左右的时间。但目前最快的话，只需要一天。”链家地产亚运村店的一位负责人告诉记者。据这家经纪公司对6月24日至7月24日奥运场馆周边的房产交易进行监测的数据显示，其周边房产平均交易周期仅为五天，当天挂牌当天售出的房源占总成交量的20%左右。另据中大恒基提供的数据显示，2007年上半年，亚奥区域的高档公寓租赁市场已经提前升温，上半年的成交量同比去年上涨了21%。

　　与二手房成交提速相呼应的是，亚奥区域的新楼盘也迎来了新的机遇。以中大户型的纯景观板式住宅为主，刚刚开盘的凯德上元C2座为例，开盘当天销售就比较火爆。一位在现场排队选房的李女士告诉记者，“我就是想买了房后，明年将远在湖南的父母接过来一起看奥运。”项目的有关负责人则表示，抱有李女士这种想法的购房者并不鲜见。另据了解，类似上元销售火爆的项目在亚奥区域并非个案，比如旭辉·奥都和主场等项目也受到了不少购房者的追捧。

　　对于这种需求旺盛的现象，一些专业人士表示并不担心。“实际上亚奥区域的新楼盘供应量比较充足。”中大恒基不动产营销总经理赵晨明指出，亚奥区域上半年的供应面积共47万余平方米，其中包括有旭辉·奥都、上元、主场、元大都等项目。同时，下半年的供应量也大体相当，而全年近百万平方米的供应量，对于缓解这一区域的供需矛盾，也有着很强的稳定作用。

竞争力：楼市的三个被虐狂 组图：德国建筑单体

■ 近期热点新闻 高压调控政策压低深圳房价 新房均价下降12% 均价跌破万元 上海楼市成交量继续萎缩 建设部原副部长称部分地区房价超过合理范围 央行再次加息 购房者提前还房贷还须慎思量 五大现象显房产泡沫时代来临 越高价越供不应求 县委书记低价购房被判刑 每平米2万只掏5000元 ■ 地产博客排行 解读公众住房问题领域的三个话题 万科发生180度的转变 房价高涨的原因终于被发现 深圳7月樓市總結 楼层合命居则稳——楼层风水 ■ 新浪房产近期重要活动 ·2007博鳌论坛成功举办 ·2007新浪·民生银行地产创新行动成功举办 ·2007新浪创新地产精英计划 ·房产社区PK大赛颁奖礼