上半年北京写字楼增76% 预计年底租金降5%-10%

　　信报讯(记者张翼(张翼博客|张翼新闻))在日前仲量联行举行的2007年上半年北京房地产市场动态和主要指标发布会上，有关人士表示，预计下半年127万平方米写字楼项目的建成，将使年底的租金继续下降，幅度在5%-10%左右。

　　仲量联行发布的信息显示，今年上半年，8栋写字楼竣工给北京市场带来总计641722平方米的新供应，而这一数字同比去年增加了76%左右。分析人士指出，相对去年全年写字楼供应量仅为339033平方米的情况，上半年的供应量可谓空前。

　　租金方面，由于这8栋新增供应中有65%属单一产权，且绝大部分供应都是由专业物业公司管理，因此租金仍然保持相对平稳，同比上季度仅微降0.4%。不过，根据预测，预计今年下半年将另有127万平方米新写字楼供应进入市场，租金在年底前将有可能下降5%-10%。

组图：俄罗斯城市建筑 组图：德国建筑单体

■ 近期热点新闻 上海房价涨到顶了吗 分析指下半年楼市或大调 上海新房供应量创新高 成交量继续下滑 经适房新《办法》将实施 众人赶旧政策末班车 深圳调控楼市再出招 新房价格网上明码标价 曹建海：政府受委屈 开发商只剩一张嘴忽悠房价 新闻内幕：越来越高的房价是怎么定出来的 ■ 地产博客排行 楼市暴涨的危害远远大于股市暴涨 宁波官员竟痛心房价涨幅太小 官员买不起房的感慨让百姓苦笑 荒诞时代 重庆地产诤言 北京上半年招拍挂总结 ■ 新浪房产近期重要活动 ·2007博鳌论坛成功举办 ·2007新浪·民生银行地产创新行动成功举办 ·2007新浪创新地产精英计划 ·房产社区PK大赛颁奖礼