燕莎CLASS定位成熟投资 严谨规划设计理念(组图)

　　【李琛】各位下午好！非常感谢各位的到来，现在我为大家整体的介绍一下我们这个项目，它从运作一直到现在隆重的出炉，也是经过了我们各个阶段的设计人员不间断的努力，辛苦的工作才到了这一步，把一个成熟的产品，成熟的作品展现给大家。

　　【李琛】我们这个建筑的建筑设计师是加拿大诺杰建筑师设计事务所设计的，这个作品从一开始就是我们给它的定位，包括我们对客户的定位，都是定位为一个成熟的投资的产品。我们在做这个过程中，我们就体会到了从产品到作品的一种转变的过程，因为我们这个楼本身并不大，本身自己15330平米，地下有两层，地上有七层。从这个功能上来说，我们跟国外的设计师也一同在探讨，就是这种小楼可能给人的第一眼的感觉，可能一眼就能看到头，没有气势磅礴的大盘的感觉，但是我们可以把它做的非常的精制，就像德国汽车一样，它是讲求工艺美丽德国追求，我们是从这种严谨的成熟的作风，把这种设计的思想贯彻到现在。

　　【李琛】大家看现在整体设计的风格，设计师给我们的一个理念，它就是德式的简约主义的风格，它有三个要素，一个是具有工业化的当代感，又有居住的宁静，同时兼具了商业气息的点缀，因为我们有商业的部分。这三个部分结合在一起，我们希望它是自己生长出来的东西，而不是通过面材贴上去的，或者是自己附加上去的，我们不希望有一个涂脂抹粉的感觉，我们希望它是自己生长出来的，适合于新源里，适合于使馆区的建筑。大家可以欣赏一下它的四个立面，这是主要的连接的一个立面，这是夜精的图，从这些各个角度大家都可以看到，这是一个短小精悍，充满品质感的一个建筑。我们希望用深灰色的石材，包括红色的点缀，还有玻璃的晶莹剔透，把这个楼设计的非常有品质感，它并不是简单的现代的造型，必须充满了沉淀，因为在三源里，在使馆区是有历史的背景的，所以我们不希望这个小楼是夸张的东西，一定是严谨的，充满历史沉淀的东西，我们希望在建筑造型上赋予整体的文化品质在里面，不单单是做工的精制。

　　【李琛】这是不同立面造型的感觉，从这几个面来看，我们原来跟设计师也一起在探讨，因为我们要表现这个东西，并不是以夸张的色彩，或者是夸张的造型达到我们吸引眼球的目的，我们并不想这样。还是刚才我说的，我们面对的客户是一种理性投资的客户，我们也希望我们的建筑是一个非常理性的建筑。它在细部，它在所有的用材方面都是讲究而精道的，而不是奢华的。

　　【李琛】下面大家欣赏一下，可以看一下室内设计的部分，因为从室外到室内是一体化的设计，室内设计是以一种东方情节的感觉在进行设计的，因为燕沙的CBD商圈，对方情节，因为也很多国外人士，东方情节对我们的定位来说应该是具有一定的国际化的倾向，虽然我们都是生长在东方。但是这个只是一个表皮的东西，我们赋予给设计师的一个最主要的基础，就是必须要舒适，因为不管东西方对于居住的要求都是以舒适为基础的。我们给设计师传达一个信息，就是你必须表达舒适的概念，这种舒适的概念如果表达的清楚，可能这个设计就是你成功的一个作品。从整体的这个感觉来看，因为现在只是设计成果的一个演示，最终具体出来的话，肯定要比现在这个感觉好得多。

　　【李琛】这是不同的单元，因为我们总共有154个销售单元，都是小户型为主，这个也是迎合现在北京市场的需求。从48平米，一直到92平米的区间段，我们推出的主力户型是50平米左右的。这是其中一些房间的展示，因为我们这个东西是一个精装修的作品，精装修就要求所有的做工，包括你的设计都要一步到位。大家看一下，这是我们以后呈现给大家的实际的作品，还有不同的功能区间，我们每一个销售单元都是厅室分开的，并且在一个比较小的单元，48平米里面，也是有厅室分割的概念，只不过在视觉上是连通的，但是在使用上是分布的。

　　【李琛】在整个住户的单元楼层里面，因为我们地上有七层，在里面有很多基本的功能，因为我们不希望它是一个大而全的东西，我们希望这个建筑地包括居住在这个建筑里面的人，他是大隐隐于市，小隐隐于行的这么一种精神状态。我提供你最基本的满足生活需求的单元，包括里面的早餐厅，他是设计在二层，包括里面的健身房，这是我们认为两个作为居住的最基本的概念。包括里面作为地下的一些会所性质的一些房间，满足你基本的日常的一些生活的要求。

　　【李琛】这是我们对整体功能的一个划分，从整个的感觉来说，就是从一而忠的这种感觉来说，我们不希望它是张扬，包括过度夸张的那么一种东西，我们希望它是自生自长的这种东西。今后它建起来以后，可能跟其他周边的楼盘会有区别，它可能会在建筑色彩上，在整体环境上，它会有这种区别，但是这种区别恰恰就是反应了，按照我的理解，它恰恰是隐于这些大楼盘的身后，不会马上跳出来和其他的楼盘去抢夺这种街面的领导地位，他相反是埋藏在这些楼当中的一块都市的绿洲，这是我们最终的一个定义。我想如果拥有了这一份设计以后，有可能您就拥有了一份宁静至远的精神境界。这是我对这个整体规划的简单的介绍。在销售册子上有对具体的户型的分析和具体的效果图的讲解。谢谢各位！

十二星座明星与豪宅(组图) 组图：美国建筑景观

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