京城热点区域房价涨幅调查：望京区域

　　-望京区域

　　项目调查：

　　☆上京新航线 (论坛 像册 户型)：2005年9月入市时，均价为6388元/平方米，目前三期均价已经达到了10500元/平方米。

　　☆东湖湾 (论坛 像册 户型)：2006年10月底开盘至今，均价为10000元/平方米，最低价也在9600元/平方米左右，最高价达到了13000元/平方米。

　　☆北京香颂 (论坛 像册 户型 视频)：2005年8月份开盘时，均价为7000元/平方米，现在塔楼的均价达到了9000元/平方米，板楼均价达到了12000元/平方米。

　　☆首开知语城：2006年9月开盘均价为8200元/平方米，现在均价为8800元/平方米，目前仅剩下了173平方米的户型。

　　☆东亚·望京中心 (论坛 像册 户型)：由于该项目都是30-90平方米的小户型，并且宜商宜居，总建筑面积约为8.4万平方米。刚入市时的开盘价为8280元/平方米，目前均价大概在9000元/平方米。

　　综合评价：受到亚奥地区的辐射效应，望京的房价有了极大提高。较早的望京新城，当时的售价每平方米只有5000元左右，但是目前，望京的房价已经冲破了10000元/平方米，并且还在不断上涨，其中，开盘超过一年的项目，上涨幅度都接近30%，甚至上京新航线都达到了60%以上。