房价猛升:京穗等大城市房价涨幅超常 | |||
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http://house.sina.com.cn 2006年12月26日08:31 新京报 | |||
尽管楼市(楼市博客|楼市新闻)调控政策密集出台,但我国各地房价仍呈普涨趋势。“房价合理上涨应该是常态,目前的问题是房价上涨的幅度和速度有些过快,有些城市房价上涨的幅度超过了居民工资收入的增长幅度。”在“解读供需与房价迷局的论坛”上,参加论坛的房地产经纪公司都这样认为,包括北京、深圳、广州等在内的大部分城市房价都可以用超常规上涨来形容。 来自国家统计局发布的数据显示,今年前11个月新建商品住房销售价格同比上涨幅度在5%-8%之间,其中,北京从6月份开始,上涨的幅度均超过10%,8月份更是达到最高的11.4%。如同坐上高速运行的过山车,2006年的北京楼市在一片叫“停”声中依旧马力(马力博客|马力新闻)十足冲向高位。北京房地产信息网的统计数据显示,2006年1月普通住宅期房预售均价为7122元/平米,而到10月份则达到8728元/平米。 同样,广州、深圳等地的房价从去年底到今年上半年“大举反攻”:1月份深圳房价同比增长10%,高居全国大城市之首;2月份增长11.1%,均价达到8200元/平米;今年一季度,广州市中心区房价上涨14%,老城区房价突破万元大关。
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