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多面谢强从容人生 文人还是商人

http://house.sina.com.cn 2006年12月22日16:04 北京晚报

  谢强是个“多面人”:雕塑人类灵魂的作家?当他以《大路朝天》获首届“冰心散文奖”时,却走下文坛。 济民治国的公务员?仕途看涨时,激流勇退。影响时代的报人?当他做到大报总编辑的时候,毅然下海。舞动资本的商人?先后成为中国地产巨头的北方大员,后又先后挂帅封印,退出江湖。甘当 “隐者”?当遇“三顾茅庐”之时,又为之感动,重出江湖。千面谢强,哪个才是真正的谢强?

  谢强简历

  谢强:1957年出生于西安,从小饱读诗书,擅长写作,还拉过10多年的小提琴。20多岁就开始在《诗潮》、《诗刊》等杂志发表诗作。后来他发现诗歌阵地越来越小,变转而创作散文和小说。

  1989年,任海南常务副省长秘书。

  1992年创办了《海南日报》海外版及《特区证券报》。

  1995年回京,先后任北京君士世纪房地产开发公司总经理、美国休泊兰网络公司北京代表处首席代表。

  1999年创建北京珠江房地产开发公司任总经理,2001年组建北京合生绿洲房地产开发有限公司任董事长,2001年10月至2002年7月任北京珠江董事长,2002年8月任北京富力城房地产开发有限公司总经理。

  2005年2月,重新加盟富力,任北京富力城房地产开发有限公司副董事长,并兼任天津、西安富力地产的董事长。

  文人,还是商人?

  传统意义上,文人和商人,拥有的是两种完全不同的内心世界,并且一向是“道不同,不相与谋”,但谢强先后扮演了这两个角色,且均有上佳表现。

  谢强是文人出生。作为中国作家协会会员的他,曾出版多部文学作品,还获得过冰心散文奖——对一个作家来说,这已经是很成功了。闯荡海南期间,谢强却一不小心当上了政府公务员,而且仕途一片光明。但内心深处,谢强还是愿意做一个文人。所以他还是去做了一个报人——1992年初,谢强回到了《海南日报》,并着手创办《海南日报》海外版和《特区证券报》。

  但短短三年之后,谢强却选择了“一刀斩断功名念,奋力商海不回头”。

  三年的时间里,一个人的思想怎会发生这么大的变化?“我当时看到了经济发展才是推动社会发展的真正力量,中国真正缺少的也是世界级的企业,企业家才是社会的栋梁”,十多年过去了,在位于富力城的办公室里,谢强回忆当初这一重大选择时说。

  “有个说法是,当时你是因为家里父亲看病没钱才促使你做出这个决定的”,面对笔者的提问,谢强没有否认。

  不过谢强则是这样描述当时的心态:我反复问自己——写小说你超不过贾平凹,当记者你赶不上范长江,不赚钱以后怎么办呢?思前想后掂量再三,一咬牙一跺脚,下海了!

  “海”不是谁都可以下的,很多人并非不是不想“下海”,而是不敢“下海”——没有金刚钻,揽不了瓷器活。有的即使贸然“下海”,也被呛得一口水,悻悻“回岸”。

  “大海”里,谢强究竟“游”得怎样呢?

  到了北京之后,谢强的商业才华被发挥得淋漓尽致。一口气启动了“珠江骏景珠江帝景珠江绿洲珠江罗马嘉园珠江国际城”五个项目,总规模达370万平方米,其中每个项目的建筑面积都在40万平方米以上,都属当时北京的“大盘”,这个举动在京城一下子引起轰动,除为珠江在北京打响品牌,还奠定了其在北方区域发展基础。到了富力以后,谢强则担当了富力全国整个北方地区的战略发展、品牌打造以及营销推广的重任。

  业界对谢的评价是:谢强的拿地能力、谈判能力和市场造势能力都是绝对一流的,也正因如此,谢强在项目推广和销售方面的能力往往被大家忽视了。

  2002年3月一直在南方打拼的富力地产神秘进京,用近32亿元人民币一举拿下京城“标王”。8月,在京城大腕的一片质疑声中,谢强火线受命出任北京富力城的总经理,第一年仅用9个月时间即拿下18亿元销售额,位列当年北京地产市场单个楼盘销售的“榜眼”,不仅在京城确立了自己的江湖地位,而且还让北京地产界重新认识富力地产这个南方来京赶考“举子”。同时他倡导主持的“富力新论坛”将富力文化、富力精神、富力理念以及项目信息传遍了京城地产界。

  谢强说他的成功是因为他参悟透了文人和商人的共通之处:所有的文人活动和商业活动本质上都是文化活动。任何一种生意或经济行为都是文化行为,他们需要有强大的人文精神做支撑。这种人文背景实际上就是你的修养,用你的修养、学识和经验,融入到你对事物的认识和对经济行为的判断中。

  尽管在商业上已经做得很成功了,但文人出生的谢还是表示,他的骨子里还是有一种割舍不断的文人情节——在温哥华的14天里,他就利用闲暇写了7篇散文,现在是时间忙,今后他还会写小说,甚至还打算写一部关于富力的书。

  “文字对我的诱惑太大,我希望过一种闲适的生活,对政治氛围我也不是很适应。我喜欢三五知己,围炉夜话,我最好的朋友,也都是一些文化界的人 ”,谢强坦言。

  老板,还是职业经理人?

  在京城房地产江湖中,有个“海南五兄弟”的说法,是大家对曾经在海南打拼过的地产大腕的“戏称”,而这五个北京地产大腕冯仑张宝全、谢强、曾伟、潘石屹中,除了谢强是职业经理人外,其他几个都是老板。但这些并没有影响到谢强在京城地产圈内一方豪杰的地位。

  “老板是什么?是时事所造就的英雄。”谢强如此认为,“随着越来越规范的市场形成,很难再造就新的英雄,房地产是高投入,高风险,高回报的行业,真正做老板未必就能做好”,谢强说。

  其实,谢强也曾经想过自己做老板,并且也拥有过这样的机会,但他认为做老板并不是一件容易的事情。谢强调侃说自己老板意识还没有形成,作为文人,文人的面子和文人情结毕竟不同于老板胸怀。老板就是企业的领袖和缔造者,在企业中,老板权力是不能被抗争的。而他所习惯的是职业经理的行为方式。

  谢强很清楚的知道自己能做什么,谢强也很清楚自己要什么。

  “我现在已经快到知天命的年龄了,人生需要的是从容,不要想得太多,不要太着急。我不会考虑做老板,还是踏踏实实的先做好一个职业经理人”。

  “我并不在乎拥有多少资产,我只在乎舞台够不够大”,目前富力的总体市值已经超过500亿,是中国市值最高的房地产公司,也是全国房地产企业中惟一蝉联综合实力第一的企业,今年销售额将达到110~120亿。

  “富力是个受人尊敬、有道德的企业,这点从富力每年的纳税中就可以看出,2005年,富力交纳的销售税、土地增值税、

个人所得税等达7.5亿元,2006年,再创新高的富力,仅1-8月份,就缴纳10.7亿元。” 谢强很有点自豪地说,看来他在这个舞台上“舞”的很快乐、很满足。

  谢强很推崇中国的

传统文化,他认为“中国的文化一定会流传到全世界……”,在圈内大家都知道老谢的书法很好,他最喜欢、最拿手的要数行书了,字迹圆润潇洒、行云流水,却不失大气稳重,但他有时自己却戏谑到,“张宝全的书法好,他的草书信马由缰,讲究很多。我比较笨,都是从临帖开始,写好行书就很好了。”

  其实在书法中楷体要立得住的严肃,行书像散步的从容,草书则要飞奔的印迹……,看来无论是做人、做事还是写字,谢强的身上都能透出那股气定神闲的从容来,也许这正是他至今仍能从从容容地做一个职业经理人的奥妙。

  书生剑侠

  对“千面谢强”做了一番分析之后,我的脑海里马上闪现出了一个形象:一个饱读诗书、身怀绝技、负剑疾行的侠客。

  饱读诗书,这原是谢强老本行,大概用不着赘言。

  为什么说谢强是剑侠?

  “剑”是所有武器中,观赏性和实用性完美融为一体的,不仅武士喜爱,文人也爱珍藏。诗仙李白更是剑仙,五花马,千金裘,呼儿将出换美酒,唯有剑却要珍藏——“长剑一杯酒,男儿方寸心”,“安得倚天剑,跨海斩长鲸”,以剑谴怀,以剑明志。

  剑和侠的形象又是紧密连在一起的,拿刀的只能说“客”。冯谖也是说“长铗归来兮”,没说“大刀归来兮”。

  剑也最能体现侠士风范。

  事实上,谢强在商场上的一系列大手笔动作,正像一个剑术精妙无比的高手的无招之剑。

  我们不妨以拿地为例,一一剖析:

  稳:稳打稳扎,剑无虚发,只要他出面谈的项目,一般能够拿到。两年半之内,拿到五块好地,更是成为业界美谈。

  狠:谢强拿地,一般是大手笔,五块地,总面积达5500亩。

  准:谢强眼光独到,拿的都是好地,升值潜力巨大。

  巧:谢强深得剑术四两拨千金之奥妙,三招五式,便能谈定。

  另外,在项目营销上也体现出了一种高超的技巧。在他的主持下,一些或造势或促销的营销活动,巧妙的提升富力品牌的同时,也大大促进了销售。

  但,光剑术高超者绝对不够格“侠”,“侠”更是一种光明磊落,侠肝义胆。

  谢强的侠义之气,一是表现在为人上,二是表现在做企业上。

  为人首先表现在对父母的“孝”,这一点谢强堪称楷模,一年要回家看望父母七八次这是很多人都做不到的,为了更好的孝敬父母而下海经商也是令人感动的。做了多年房地产企业老总的谢强,仍然忘不了儒家“富而不骄”的古训,时刻告诫身边的朋友千万不要因为有了钱就使个人主义极度膨胀,无论做什么,永远都应该有责任心。

  谢强不光注重个人修养,而且时时以个人修养来带动整个企业的文化建设。从而使企业有社会责任感、有强烈的道德意识。他对企业纳了多少税,更愿意津津乐道,这也体现出了一种社会责任。

  另外,侠士对明主也是忠心的,谢强在为企业拿地过程中,有很多当老板的机会,但谢最终还是不为所动,正说明了这一点。工作中是刻苦的,一天看七块地,“殚精竭虑,终不能罢”,积劳成疾。

  还有一点,“侠”还有一点是独立的个体,并且具有人格的独立。孟尝君是老板,再仗义也不能算侠客,只能算明主。只有职业经理人的谢强才能称“侠”。但,真正的侠客,对明主也同样是珍惜的,这也是谢强再和富力老板充分沟通后,“好马还吃回头草”的原因。

  谢强说他最佩服荆轲,“风萧萧兮易水寒,壮士兮一去不复还”,有一种文人的傲骨。

  谢强何尝不是?

  荆轲是侠士,谢强也是侠士,只是年代不同,命运也不一样,假如时光可以倒流,他们倒还可以惺惺相惜一番。

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