富力公馆区尊荣登场 产品推介会23日举行(组图)

　　2006年9月23日上午10点，秋高气爽，富力地产在富力会举行了盛大的“富力公馆区产品推介会”。作为富力城跨越巅峰的收官巨作，城市中心区真正意义上的纯粹高尚社区，该项目一直备受各方瞩目，现在终于揭开了神秘面纱的一角。为此，新浪房产对此活动进行了现场直播。

　　富力公馆区是富力城的四期，坐落于富力城西侧，占地面积约5万平方米，总建筑面积逾8万平方米，容积率低至1.2，是城市中心罕见的低密度项目。富力地产沉淀了十多年的功力，北京CBD经历了10余年的发展，二者因为北京富力城而结缘，必将随着CBD通惠河南岸这片精粹土地而历久弥新。据了解，富力公馆区涵盖花园洋房、服务式公寓、独栋别墅三种产品形态。

　　以下为此次富力公馆区产品推介会现场实录：

　　主持人：尊敬的各位来宾，各位业主，大家上午好，首先我先做一下自我介绍，我是富力城项目经理孙雪颖，今天担任这次活动的主持人。相信在座的各位来宾对富力地产集团和富力城项目都有了一定的了解，今天我们邀请了精英让大家共同了解富力公馆区这个项目。在活动开始之前，请允许我向大家介绍本公司的合作人员及公司领导、相关媒体。

　　北京富力城房地产开发有限公司副总经理王志刚先生、北京富力城房地产开发有限公司策划销售中心总经理周超先生，北京富力城房地产开发有限公司策划销售中心常务副总冯忠民先生、北京富力城房地产开发有限公司公关广告部总经理王丹女士，凯达建筑设计环球有限公司首席设计师汤青女士，香港郑成标装饰设计事务所董事长设计总监郑成标先生，志天装饰吉海滨。到场的媒体嘉宾有北京青年报、北京晚报、京华时报、经济观察报、新京报、新地产、楼市杂志、新浪网。

　　下面请北京富力城房地产开发有限公司副总经理王志刚先生致开幕词。

　　王志刚：刚才主持人开了个玩笑，首先我感谢大家起了个大早来我们的产品推介会，大家来参加这个推介会我表示感谢，感谢各位到场的嘉宾和媒体朋友们，长期以来对富力公司的关心、关爱及帮助。

　　今天我们做了多年的潜心工作的富力公馆区就要跟大家见面了，今天是产品推介会，在这里非常感谢设计师们，凯达公司、成标装饰以及志天装饰公司，有了你们，才有我们今天富力公馆区的完美蓝图。

　　富力公司2002年以32亿的天价拿到了地，当时拿到地的时候就有一个梦想，距离城中心这么近的土地，要建成大型的、配套齐全的、宜居的中心社区，对于提升大家整体生活水平的需求，富力地产这些年不断努力，我们的商业配套、生活配套都在不断完善，也实现了富力人的梦想，也实现了富力人对社会的承诺。

　　除了生活配套以外，富力城还对一块土地进行商品区域不足的情况下，稀少我们的住宅面目，做了一个大型的商业带，主要针对周边的商业不足的情况，有很多餐饮设施、KTV等等，还要建成一个酒店，让生活在富力城的业主们对周边生活需求得到满足，我们还有另一个梦想，就是我们的富力公司要为少数人群提供一个产品，就是我们今天的富力公馆区。

　　这个富力公馆区我想大家都有所了解，我们富力公馆区紧临着东二环，是城市中心区的一个别墅区，是超低密度的别墅区，公馆部分分成三个部分，一个是公馆，有12栋紧临着二环，公馆整体定位为私人会所，一个完全私人的领地，我们每栋会规划在1500-2500平米的面积，每家都会配庭院，独立的出入口，有绝对安全的设施，保证这些业主的需求，设计是由著名的WATG设计师完成的，我想他也会在北京富力城给大家带来奢华的感受。

　　下一步大家更关心的我们的洋房区，整个的洋房区跟别墅公馆区的主要部分，紧临着东二环广渠门的位置，把它整体定位为城市的中心会所，大家可能也都前一段听说过，第一居所、第二居所，我认为这是一种无奈的选择，在城里要建一个没有这样需求的条件，要在郊区再买一套，满足自己的需求，这样大量的时间花在了路上，富力地产决定在四期的位置建一个富力公馆区建成一个花园洋房的居所，共60席，顶层上跃户型、首层下跃户型，中央的平层，全部南北通透，主人和日常工人是分开入口的，为了凸现客人的尊贵，每套设置了主人房独立的卧室、书房、阳光室、储物空间、卫生间，这样主人的空间受到了私人性的保护，凸现了主人尊贵的地位。

　　装修的材料都以石材和原木为主，我们的室内设计师会为大家讲解得更精彩，在北京目前北京先进的德国原装材料，它的价格比石材还贵，我们采用了红色的色彩，大家感觉红色会不会有点俗、魅，大家看到我们的样板间就会感觉到是非常华丽、有品位的，和我们的定位人群是相符合的。

　　在我们的富力公馆区还有另一个产品，就是独栋别墅，给商务人群演绎了完全的生活，满足了城市中心区商务人群和自住人群最配套服务齐全的需求，这个公寓部分是小高层，主要的面积在80-180平米之间，有一居和三居为主的产品，这个产品全部是精装修，是由志天装饰所设计的，为了公寓的配套我们做了一个酒店式服务的会所，你的所有需求的要打个电话就可以了这是我们三个特别的产品，我想富力人在一年的时间内会把这个梦想变成现实，富力公馆区是为了少数人提供居住区提供完美的生活。富力人会努力，把它成为现实，也请大家相信我们的承诺。下面把时间交给我们今天的主角，几个设计大师，谢谢大家。

　　主持人：谢谢王总的讲话。

　　接下来有请凯达建筑设计环球有限公司首席设计师汤青女士为我们介绍花园洋房的设计理念。

　　汤青：感谢富力公司为我们创造这么好的机会，能有幸在此和各位近距离交流。在整个设计过程中，我们得到了富力城甲方的大力支持，无论是从设计思路方面，还是从实现好的想法方面，都得到了甲方的大力支持，像王总他有着建筑师的背景，有国内国外的一些背景，在项目的打造过程中，我们得到了甲方的全面支持。之所以能够达到现在比较好的品质，在此，我再次向富力公司表示感谢。

　　富力城有130多万平米，王总主要从管理上做了一些介绍，我可以帮大家说一下富力城的项目。从2002年开始做设计，从02年开始，这是东三环，双井桥、两广路，02年开始做了一期、二期、三期到现在的四期，多数人比较了解，这个情况，一期是小户型为主，为城市精英来打造的，二期就开始变成大户型，为有实力的人争取一些舒适的空间。到了三期从用地的情况来说，进深来说，都是更加宜居，而且离非常吵杂的工作很远远，绿地从一期蜿蜒过来到了四期，到三期充分蜿蜒、展现，它是大高层建筑，我们做得非常低调，灰砖灰瓦生活化的感受，到了四期也是希望为少数的城市精英打造一个非常精彩的精品。因为在整个CBD区域，我们可以看到发现不了第二个类似的项目，除了这个公馆和花园洋房。

　　花园洋房的品质和townhouse可以相比，这个距离完全是在CBD中心，而且它的环境，我们也看到，三期的主景观就像长龙蜿蜒到四期，四期我们看到是没有水的，但是实际上四期我们是借用整个公馆区，因为公馆区建筑面积非常低，绿化等都是非常精彩的，公馆在整个景观里面形成大的巨龙，我们的花园洋房座落在巨龙的精彩的观景的一侧，形成围合的形状。

　　我们在四期的设计过程中，主要是想突出两个理念。一个理念就是我们立面的思考的来源，我们可以在很多著名的大学里面，看到红砖的建筑，红砖建筑用白色的涂料提一些亮边，给人非常返璞归真、有文化气息的感觉，我们想四期既然是少数精英的精品建筑，它应该是现在过了中国前几十年比较浮躁的年代，现在大家追求的不仅是物质，更追求的是精神内涵和文化气息。这也是我们的思路来源之一。红色和白色比较生活的文化背景的色系来源，我们的建筑是在现代社会，我们不希望它是模仿古典的东西，是把现代的生活和古典的文化气息有效交流交融的产物，我们希望白色和红色是在生长。

　　我们可以看到红砖和白色的对比关系，非常亮，给人非常自然的感觉，蓝天、红色的砖、白色的提亮，非常纯的颜色对比，给人非常强烈的震撼感。

　　基于刚才的一些出发点，我们希望这个建筑是给人一种生长和生机勃勃的感觉，在立面上我们的灵感来自于砖面，更是希望有好的材料，我们用的是陶土挂板，它是用陶土烧制而成，和砖有相同之处，我们非常喜欢陶土板的质地，再加上通透的阳台和室外空间的穿插，这些窗户我们希望它在城市里面成为一道风景线，因为南边就是公馆区，景观和建筑的结合，我们在设计窗户上让它不是那么规则，有一种生长的韵律在里面。

　　这个展示的就是空中花园，一会我们看到平面就知道，它不是像以往的项目牵强地在平面上放一个位置就叫做空中花园，真正能够和外部环境互相交融的地方，我们提供了一个大家热爱园艺、种花、养花的人，给他一个空间，打造成一个真正的空中花园。

　　从室内的效果上我们也考虑到了室内的感觉和室外的感觉是一致的，我刚才讲的不是特别细，图片重新放一下，大家可以仔细感受一下，看我刚才说的东西，是不是有一个共鸣。绿的地方就是比较大的半室外空间，我们希望用露台达到人和自然的交流。空中楼阁我们在顶层做了一些半跃层，楼阁后面有很大的露台，有南向的晒台和北向的露台，把屋顶分成两部分空间，不管夏天的背面阳台还是冬天的南侧的晒台也好，都会非常舒服，空中楼阁也点亮了立面。

　　顶层我们做了一层半的跃层，地下室的处理也非常独特，首层和半地下室是一层半，做的也是跃层，中间几层是平层。这是阁楼，我们的一些理念，红色的砖墙和错落的轮廓线的对比，再加上蓝天的背景，出来就是这样的效果，蓝天衬映之下白色和红色。这是最后的效果图，最后的实物和这个有一些差别，大体风格是这样的。

　　我来讲一下平面，可能有一些朋友看得不是特别清楚，我大概讲一下这个情况，我们先看一下剖面，这边是南向，就是整个公馆区花园最精彩的部分，这边是北向，有一个中学，有一个内部路，这条内部路是一条服务型的道路，也负责中学那边局部的服务的内容，南向是主要的人行路，在设计上花园住宅是车从这条路进来以后，进入到首层车库，之所以做了高差的设计，也是跟嘎放和客户的利益有关系，比如像半地下室，这个正好让你买了这个房子，虽然是当做半地下室买的，但是可以当做首层来用。后面我们有一个小的楼梯，解决没有台阶的高差，有一个坡地处理，就可以从后面的位置回到家里，残疾人也可以不受影响进入建筑。南向主要是人行的空间，南向走了半层，有一个门厅，门厅和景观可以联在一起。半地下室的厅非常好，阳光照过来的时候感觉非常好，我们的台只有1.6米，半下沉的花园和半地下室都是阳光明媚的。

　　这就是刚才讲的剖面的位置，车辆从附属的道路直接进入车库，基本上是一户一辆，从首层可以看到，从花园那边过来，可以顺级而上，到电梯厅，走廊我们就是利用地形做了一个错落，反而达到了更好的效果，我们的走廊做了一些不规则的调窗，让走廊里的光影感觉非常奇特，到了这户和这户的门厅时，有一个非常亮的大玻璃，这是空中花园的位置，可以把整个花园区的春天的桃花、夏天的茂盛的绿色还有秋天的红色和橡树的枯黄都可以尽收眼底，住在花园里，你就可以感受到四季的变化。光影的序列不是那么大的窗户，到了门厅就会豁然开朗，这边是一个小的门厅，客厅比较宽大的玻璃，使得居民能够和室外环境有非常亲近的感受。

　　顶层做的是一些退台，我们上到五层，每层的走廊都有采光窗，都是做的调窗，让人感觉到了这个走廊，就回到了家的序列。到了五层有一个空中花园，六层就直接进到自己内部的屋顶平台都是属于这家。大家可以从立面的图片上生动地看出来生长的意念，在平面上我们也考虑到了生长，住宅是有生命的，我们这么说，我们也要把生命赋予建筑。我们在平面布局上，可以看到墙是很工整，尽量靠外围，中间的空间很有灵活性，你买了一套洋房而且是在CBD地区，你会住十年左右，刚开始是两个人、三个人，随着你的年龄长大、孩子长大，空间就会有很大的变化，有朋友来聚会，你会把大的厅来招待他们，而在以后可以随着生活功能的变化重新做室内设计。

　　关于四期花园洋房的介绍就这样，我们在功能上分区非常合理，让建筑在非常完善的基础之上有非常灵活的性格，地面上要配合现代人的文化品位，又要非常和前面的花园结合在一起，很亮丽、现代的风格。下面我就简单介绍一下凯达公司。

　　凯达公司是一个有很多分部的大公司，在05年每年国际上都会搞一个世界设计公司的排名，我们这几年都是在十名以内，有一个杂志把我们评为世界第五大，还有一个杂志评为世界第六大。亚洲这边是以香港总部为核心的，香港是有五百名设计人员，我们公司是以建筑设计为主的，建筑、景观、室内，我们都是设计师，没有设备，没有其他专业的配套，我们在建筑景观方面的设计能力很强。现在在国内的分公司，有北京分部将近50人，是02年正式成立的，我们在02年成立就跟富力合作四年，结下很好的感情。谢谢大家。

　　主持人：刚才大家已经听到了汤经理对花园洋房建筑结构上的介绍，基本已经有些些认识，富力公馆区的花园洋房实际上不管是从建筑风格上都是采用了国际上一流的建筑水平，从它的形态来说，是一梯两户、南北通透，像首层赠送地下的活动室，刚才业主们已经看到了，这个活动室是带采光的，而且有下沉式庭院，从内外空间上来看都是比较合理的，在顶层赠送一个贵族式的跃层，为什么称之为贵族，因为它赠送一个超大式的屋顶园林，像私家园林都是身份的彰显，像露台还有下沉式庭院，那种园林景观总的来说都是在精神上都是大而贵气的。

　　下面我们请香港郑成标装饰设计事务所董事长、设计总监郑成标先生针对花园洋房的室内设计进行一下讲解。

　　郑成标：其实今天我很荣幸能够来到北京富力城跟大家分享我们公司的一些设计理念，其实我的演说风格也是非常轻松的，我不希望大家当这个是一个很严肃的产品推介会，我觉得应该是一个很轻松的party，按照我们香港的规矩说，今天我来说是塞钱进你们的口袋，我相信能够来到这个会场上，听这一番话的人，或者有幸来感受我们今天产品的人，都不是精英级的，应该是大爷级的，顶级的，开个玩笑。

　　今天一个很重要的目的，就是想跟大家分享一下我的生活经验，就是什么叫做豪宅或者更加说得明白一点就是我们的户型它精彩在哪里，我要讲凯达的理念落到实处，让大家看一下好的东西是什么样子。前面看到的是大家接触过的一些作品，就是我们的三期，因为我们有一个成功的基础。四期的创新到底是什么，我读了这么多年书，搞设计十来年，我学到的一点东西就是创新其实没有，创新只是一个改进，不停地改进就是创新，因为任何一个凭空而来的创新它都是没有基础的，所以我在这里让大家分享一下这个创新的理念。

　　这次和富力集团合作的是花园洋房的案例，在里面凝聚了我们很多的心血，大家可能在香港去看一些楼盘的时候，可能大家会觉得很奇怪，香港人为什么那么注重等级，工人又要有一个特别的通道，这是很重要的一点，因为你的生活跟你一些生活上琐碎的事情，它其实是要分开的，因为你是大老板，因为你买这个户型，你是社会的精英，你是大爷，你要做你自己的事情，让客人从大门口进来进入客厅，这是一个很重要的区别，这是豪宅的基础。

　　第二个，大家整体去看平面图的四个房间，它每个房间的露台都是很舒服的，这里有大窗台，这里有露台，饭厅也有露台，这样在生活上会很舒服，南北的对流产生了，家里平时要换气就很方便，这是两点。

　　还有一点，就是其实有一些生活上琐碎的东西我很注意，我希望大家也能够感受到。我们两夫妻一起起来刷牙、聊天，我们要注意了还有一个超级大的淋浴，在我们的产品设计图里面是有凳子的，就像很多人去澡堂坐在那里淋浴，而不是很累了回到家还要站着淋浴。包括工人的洗手间也很完善，我曾经在广州做过一个案例，他们就说到工人，其实工人也应该给他住得好一点，其实在这里也是非常人性化的，有衣柜、独立洗手间，当然中西厨在三期有了，在四期更加合理了，像中厨，你要炒菜需要的地方比较大，我们的户型也就扩大了，还有就是我们所说的设备间衣帽间，这些都很齐全，包括我们的主卧室，大家可以看到主卧室经过我们室内设计的改造，两个空间可以融成一体，是非常宽敞的主卧室，证明我们在座的这么多精英，你们的努力没有白费，在CBD的地区能够拥有这么大的主卧室，我们努力去赚钱为什么，就是让自己住得舒服一点，再教大家一样东西，大家再看一下户型就明白了，很符合中国人对户型的追求，很方整。

　　在这个平面上，其实更加重要的是下面的平面，因为任何一个产品，只是里面漂亮还不足够，等一下让大家看到的是室内设计里面用了很多的精彩细节去把建筑的每一个细部都做得美伦美奂，刚才说到里面格局的布局很好用，而且客厅等各方面，大家看到这是一张地面拼花的图，大家看到我们用了很多的细节去拼接很多很好的材料，也用非常高的工艺去做，这样的产品以后在北京市绝对是敲得响的一流的产品，以后大家看的是什么，看的是最外面，其实每一个电梯都是独立的，感觉是一梯一户的，去到电梯门口有用户花园，用户花园是很人性化的，有鞋柜、接待用的柜子放大衣，客人都可以很轻松地分到，电梯厅也设计得非常漂亮，等级暂时来说按照北京最高的等级来设计的，就是还没开门的一刹那，就非常有面子。

　　接下来分享一下我们公司做的一些作品，还有里面具体的细节，让大家感受一下。在这里一路看成标设计简单的介绍，我们公司其实和富力集团合作已经有8年了，暂时来说，所有的富力城都是由我们公司去打造室内设计部分的，和富力集团合作这么多年，我们和其他的一些客户也合作过，包括一些比较经典的作品都是由我们公司打造的。在房地产行业里面我们已经做了十个年头，也见证了中国房地产的经历，跟富力集团合作最大的心得就是富力集团很认真，他们做事的效率很高，而且对设计的要求也非常高，我在富力集团学到了很多很多做设计的态度，在这里我也在今天向大家隆重推荐我本人还有我们公司所主打的风格倡导，住在家里除了功能好以外，很重要的是里面有文化的内涵，这也是一个室内设计师应该做到的一点。在一个空间里，新东方主义在北京代表中国文化的渊源的城市里面，它用什么现代手法包括古典的一些元素还有中国人的文化传承礼教、空间使用方式、审美情趣都在一个洋房里面体现，是一个非常难但又是非常亲切的一个主题。

　　大家可以看到我们以前做过的作品跟大家一起分享，也包括我们公司包括的四大商业范围，包括房地产的综合策划，包括商业类的、酒店休闲空间、顶级豪宅。最重要的是今天的主题。就是富力城的优质生活模式，以下的一些图片可以让大家去看，新东方主义的一个面貌，让大家对四期的产品有一个感性的认识，除了刚才我介绍的户型，还有地面的材料、墙面的材料、配色的用法，这一次重点要提的就是富力城四期在功能上一个很大的进步。我曾经跟我们王总还有跟策划、建筑师沟通，其实在一个家里，除了这些硬件最重要的是什么？就是安静。回到家里能够静下心来，不管是色调、色彩还有它最重要的就是地采暖的使用，这一次在我们的产品里面已经体现了，这是很大的进步。说到新东方主义的面貌，大家可以看出来我给出来的参考元素，这些都是中国传统文化元素的传承，然后我们用一种新的面貌去演绎它，我们不排除西方的元素，我们把它的类似点融在一起。

　　说到刚才的电梯厅，我们都不会因为这个房子做得很好，电梯厅就忽略掉，电梯厅也是非常漂亮的，有一些拼花、细部、完善的功能设计。下面有一些电梯厅的草图，包括客厅的透视部分，这是中式文化的体现，尤其是大家看这个图片，尤其是我对新东方主义的理解，相信这种风格很快就会变成北京的主打的装饰风格，因为在北京很多人都在探讨我们的中式是怎么完全地演化的，中式的舒适度怎么体现出来，我们的文化传承怎么体现出来，在这里都有了一个答案，这些作品能够让大家更加感性地认识到，以后我们的风格是怎么去做的。

　　当然也包括客厅、墙面上的色调、地面上的拼花、摆设，在这一次我们公司都在每一个细部刻画它，包括看到这些草图，这是以后我们客厅的部分，包括地面的拼花和墙面上都是对接的，还有我们公司一直所坚持的设计手法，就是在在三期也体现过了，我们希望每一条石头都是完整的、对接的，在客户的理解里面就是手工要求非常高，细部、大样要求非常高，这都是我们产品里的技术含量，让每一套交房的标准，每一个门把都符合高质量的要求，让在富力城四期里面的业主体验到香港人的细致、严谨。大家可以看到这些镜子的处理都是五星级的，包括镜子旁边的化妆镜包括两个洗手盆、洗手盆下面的储物柜、可以放毛巾、洗澡液的地方，这些我们都考虑得非常细致。

　　今天最主要的目的就是和凯达这边把这些概念更加具体化，让大家感性地认识到，包括对洗手间的设计。虽然是一个不大的洗手间，它的淋浴门的使用，包括石材的使用，包括磨边，可以放毛巾、牙刷，可以让每一个洗手间放出特有的特色还有功能。淋浴后面的立面包括放洗澡液的地方，包括妨雾镜，这些地方都是我们要和您分享的地方，包括德国顶级的洁具，包括很大的大门、很高的电梯门、很气派的电梯门厅，这样都构成了我们整个产品的附加值，让大家在这样一个环境里面，在自己的氛围里面，在自己家的氛围里面，能够获得一种满足，获得一种身份的认可。

　　这里是泛光的处理，泛光的处理就是进来很亮堂但是不扎眼，很舒服又不打滑，不会像抛光砖一样，我们特意在石头上做了油光的处理，这样回到家里就很柔和很温暖。

　　以上就是我们对洋房概念跟大家的分享，我不知道大家今天有没有带稳我塞给你们的钱。谢谢大家。

　　主持人：谢谢郑先生的精彩讲解，下面富力公馆区的第二个产品形态就是服务式公寓，在室内设计方面始终坚持艺人为本的原则，认真处理好每一个空间，营造居室与环境合一的境界，原定我们是邀请了志天装饰的吉海滨先生，但是由于他有事今天不能来到我们的现场。我们下面有请富力地产的设计师薛柯先生来为大家讲解志天装饰为服务式公寓做的设计。

　　薛柯：我本人是设计师，兼了室内设计工作，我先说说我对室内设计的理解，一个房子从设计之初，第一步是建筑设计，第二步是室内设计，如果是一棵大树的话，建筑设计只是完成了简单的支架和基本的构架，而室内设计就是在构架的基础之上，让它更加枝繁叶茂，有血有肉，这也是我们公司一开始就非常注重室内设计的一个根本的原因。从室内设计方面，我们公司是这样的想法。

　　首先介绍一下香港的志天装饰，它的创始人是梁志天先生，在亚洲大陆、东南亚都做了很多的项目，也有了20年的经验积累，上海的李连杰的私人别墅以及香港富商的豪宅以及另外一些高档的公寓都是他们公司承担的室内设计的内容。包括我们在广州珠江新城特别火的项目就是富力公司在广州那边有一个艾丁堡的国际公寓也是志天装饰来做的室内设计，这个项目和广州的项目有一定的类似性，而且志天设计公司上一次也做得很不错，也继续延续了合作，也希望这个项目能够成为一个比较令人眼前一亮的东西。我简单说一下项目的一些基本情况。

　　这个公寓是一个服务式公寓，我们为它提供了两个三居室，四个两居室，以及四个一居室这样一个基本的户型配比，从分布的情况来讲，各有优势，另外两个两居室，在产品上为了多样性，也考虑到把其中的两居变成了豪华的一居室概念，把书房和主卧室放在一起。这两户的位置关系是对称的，但是在产品设计上做得更多样了一点。

　　从02这个户型来讲，主客的分区很明显，好的景观都是朝南向的，内部格局也是非常紧凑。这个是另外的03的户型，再说一下我们比较特别的设计，就是在有一些比较好的户型当中，一居室除外，两居和三居之中，主卧室这一块有一个特别的处理，是接近九面式的平面布局，就是在卫生间这一块，浴缸是临着主卧这一块，通过一大片隔断，当然也有一些帘子遮住，如果是主人一个人使用的话，也能够看到主卧室豪华的空间，可以看电视，也可以接触到间接的采光，对提升居住的品质也是有很大帮助的。小的功能空间我们也做了一些处理，这里本来是做一个书房的处理，我们做成一居室以后，这里已经有一个书房，我们可以把它做成别的多功能空间，这边做了一个酒架，能够让它更丰富一点。

　　一居室面积比较小，比较紧凑的理念，让每一平米的效率都发挥到最高，从室内设计角度来讲是遵循了这样的原则。包括卫生间我特意说一下，我们的卫生间在朝着主卧和公共区域都有开门，如果有客人来的时候，我们把主人房的门一关系，就变成客人卫生间，如果主人自己使用，把这道门关了，就成为主人房独有的卫生间。可以看到浴缸这个地方和这边有直接的交流，也是独特的一个方式。

　　再说说室内的大感觉，每个设计单元里面我们整个大的思路就是走一个比较中式的路线，原来梁志天公司给我们广州艾丁堡项目做设计时是比较欧式的，他们在我们北京富力城四期的公寓项目上就提出结合它的外立面以及周围环境，觉得这个地方应该是比较中式和现代的感觉。

　　从这种地面就采取比较高雅的木地板的铺装，从天花吊顶上可以看到他们力争做得很简洁，给人一种特别雅致的感觉，整个家具的配饰也是遵循了这样的风格，有一些线条让人感觉非常现代、非常高档。在现代的基础上又不失掉一些中国古典的元素在里面，大家从这个层面上也可以感觉到，另外整体的风格是比较素比较雅的，他们为了考虑能够给人一点新鲜感和活跃感，在局部一个墙上像客厅这一块，是客厅和餐厅连在一块的区域它是有一面墙采取了比较灵动的意旨。这边看到图案非常美，人一看到这个东西心情就会比较愉悦。这是一些家具，它在具有现代的线条，让人感觉比较简单的感觉之下，不失还有一些中国古典的感觉，这也是我们在室内设计之中，为了维持中式的风格所特意选择的，包括在现代环境当中，有的局部用了一些中国古典的水墨山水画的元素，在我们这里也是一个室内设计的亮点。

　　这是它的一些设计的灵感所来源的生活中的细节，这个就是刚才我说的那部分的卧室，可以看到这一片墙纸就是一个比较特殊的点缀性的特殊处理，这一块就是我刚才说的浴缸，浴缸旁边临着主卧室的一块大的玻璃，小的细节方面做得非常到位。

　　说一下卫生间，卫生间平时感觉是比较一般的卫生间是干净和整洁的，设计出彩的地方比较少，这里采取了市面上比较少见的做法，就是在比较简洁的基础上，设计了一些灵动的元素，在墙上贴一些花，这些花和大堂里面的花是一个母体，通过大小比例不同的方式营造一种气氛，通过这种方式，让卫生间更加具有灵气。

　　这是我刚才提到的豪华的一居室，实际上也可以作为两居，提出一种新的产品。这种壁纸我们采取了三种颜色，在每一户的单元都有点缀性的壁纸，我们考虑到消费群体可能年龄偏大一些，所以采取了棕色的颜色，然后两居室是用的红色，像一居室是更年轻、更活泼的、更鲜艳的绿色，这是我们在餐厅后面的一组背景墙，如果把后面的门关上就是这样，如果打开就能通到后面的空间去，这也是比较特别的。

　　这是我们健身房，它是采用比较流线形的设计。这个是用的一些地毯，一些中式的元素。我的介绍就到这里了，谢谢大家。

　　主持人：谢谢薛柯先生的讲解。富力公馆区预计在十一期间开始发售，今天到场的顾客都可以额外获得一个九九折的优惠，这个机会很难得，希望大家能够掌握好。十分感谢各位来宾对我们这次活动的积极配合，以及相关媒体的支持，富力公馆区产品推介会圆满结束。谢谢大家。