11个回合交手，楼面地价3670元/平方米，在昨日珠江新城商务地块的拍卖会上，广州雅居乐房地产开发有限公司在广州拿商务地首战告捷，以3.25亿元从有珠江新城“地主”之称的富力手中夺得B1-7地块。这是4月份以来，富力以多次“地王价”拿下珠江新城商务地后的首次“收手”。此前珠江新城卖地屡创新高，最高地王楼面地价为4566元/平方米，与本次出让地块相差近1000元/平方米。
出让地块靠近主干道昨日上午10时，有关部门在广州市房地产交易登记中心对珠江新城B1-7地块进行出让，有广州中颐房地产公司、广州富力地产公司和广州雅居乐集团公司等三家地产公司参加此次竞投。据了解，此次出让的是位于星汇园附近的B1-7地块，用地面积为6805.08平方米，容积率为13，建筑面积为88466.04平方米。据中立地产代理有限公司总经理文志坚预计，此地块可建成约50层高的写字楼，控高估计在108米左右。
该地块位于珠江新城西北，在星汇园的东北角，西边是妇幼医院，新开通的华南地铁三线从附近经过，步行五分钟即可到达。它与富力盈隆中心分立中轴线两侧，同属主要规划为金融办公的B区，地块周围暂时都是光地。据了解，该地块没有此前出让的珠江商务地块可看珠江公园景观等优势，只是靠近主干道，可看到立交花圈。
竞投现场气氛不够热烈昨日，竞投气氛不是特别热烈，竞买人多次都是在拍卖师叫价两次后才举牌。富力地产董事长助理陆毅也现身拍卖会，在叫价3.15亿元的时候，他向旁边的同事要过计算器，算了一番之后，富力一靓女举牌跟进。在第11回合，拍卖师表示，“现在楼面地价还是有利润的，希望竞拍人不要在多次喊价后才举牌”。
陆毅与身边的工作人员继续按动计算机，并对比手中的资料纸，在该页纸的倒数第二排停住。富力靓女也暂停举牌。拍卖槌落定，雅居乐以3.25亿元拿下该地，折合楼面地价3670元/平方米。这是珠江新城在沉寂了两个月后首次卖地，也是珠江新城近年来地价首次降温，告别“4”字头。据悉，此前珠江新城卖地屡创新高，最高地王楼面地价为4566元/平方米，与本次出让地块相差近1000元/平方米。
据中立地产代理有限公司总经理文志坚透露，此次出让地块是雅居乐先表达了意愿后，政府将其拿出来作挂牌出让。雅居乐方面表示，在未来会更加专注发展产品多元化的大型项目，倾向高端路线，并积极巩固集团的品牌知名度。所以，此次雅居乐“打败”珠江新城的“大佬”富力似乎并非偶然。
